Appartement

Arcachon

Prix de vente4725008437.5 /m²

Les caractéristiques

56 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Étage

1950Construction

Description

33120 - ARCACHON - QUARTIER SAINT FERDINAND - T3 ENTIEREMENT RENOVE - 56M² - PROCHE BASSIN

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Emmanuelle LOGEZ vous proposent, à quelques minutes de la plage, ce charmant appartement de type 3 entièrement rénové, d'une superficie de 56,15 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 4 appartements, offrant un cadre de vie calme et intimiste.

Ce bien se compose d'un salon-séjour d'environ 26 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial et lumineux.

L'espace nuit comprend deux suites parentales dont une avec dressing intégré, alliant confort et fonctionnalité. Un WC séparé vient compléter l'ensemble.

Idéalement situé, à seulement quelques minutes à pied du bassin et à proximité des commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché.

À découvrir sans tarder.

Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-nous au 06 01 27 47 87 ou par email à elogez@efficity.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Emmanuelle Logez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°978745875.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Le quartier

Arcachon

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

118 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

4 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Fiche Id-UBW182726 : Arcachon, secteur Centre ville, Maison d'environ 80 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse - Construction 2001 R?cente - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - double vitrage - - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie D : 221 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 483000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 07/07/2026 - Classe-Energie D : 221 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1640 et 2270 Euros - Affaire suivie par Mr Maxime KELLER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

T3

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33120 - ARCACHON - CENTRE-VILLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 47 M² - APPARTEMENT AVEC ASCENSEUR ET VUE IMPRENAB Construit entre 1970 et 1989, cet appartement en béton bénéficie d'un état général bon, offrant ainsi un cadre de vie confortable et agréable. Situé au 10ème étage, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la ville et ses alentours, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle. De plus, vous apprécierez le calme et la tranquillité qu'offre cet étage élevé. L'immeuble dans lequel se trouve l'appartement est en bon état général, et dispose d'un ascenseur, ce qui facilite grandement l'accès au logement. Cet appartement comprend une pièce de vie lumineuse, une chambre confortable, une cuisine équipée et une salle de bains. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien avec une vue aussi exceptionnelle en plein cœur d'Arcachon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Renan Sainte Cluque représentant de la SASU Renan Conseils Services Consulting , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 15 Avenue du Général de Gaulle Burobis - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI33012025000000051 - CCI de Bordeaux Gironde le 11/04/2025 - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°850105974 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850105974. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Appartement

70m²

ARCACHON- Ville d'été- En coeur de ville dans une rue piétonne du centre ville. Découvrez ce magnifique appartement T3 de 70 m², niché au premier étage d'un immeuble de caractère Arcachonnais. Cet appartement comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, dont une avec salle d'eau, Profitez d'une terrasse de 24 m², un véritable espace de vie supplémentaire où vous pourrez vous détendre ou organiser des dîners en plein air. Climatisation. Commodités : À quelques pas, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des écoles et des parcs pour des moments de détente en famille. Proche Bassin. Ravalement réalisé en 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emilie Ferrere - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le n°827639378. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Ville d'Hiver - Appartement T3 meublé avec belle terrasse

45m²

Au cœur de la Ville d'Hiver, l'un des quartiers les plus prisés d'Arcachon, découvrez cet appartement d'environ 45 m² situé dans une élégante bâtisse de la fin du XIXᵉ siècle, entièrement réhabilitée. À quelques pas du Parc Mauresque et à proximité du centre-ville, il bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant de profiter pleinement d'Arcachon tout en préservant la tranquillité d'un quartier résidentiel. Cet appartement T3 se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Son agencement soigné et ses prestations contemporaines s'inscrivent harmonieusement dans le cadre d'une bâtisse de caractère. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse d'environ 50 m², offrant un agréable espace de détente au cœur de la Ville d'Hiver. Vendu entièrement meublé et équipé, cet appartement offre tout le confort nécessaire pour profiter pleinement du Bassin d'Arcachon. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. Bien soumis au statut de la copropriété, 31 logements, procédure en cours : aucune, 31 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 000 €. Annonce publiée par Christophe Carlier (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le n°423 263 359 000 48. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement récent

58m²

ARCACHON, HYPER CENTRE, Grand T2 de 58 m² au 3ème étage, parfait état, à quelques minutes du marché et de la plage. Maxime FILLEAU et l'agence GAUTHIER IMMO BY EFFICITY vous proposent cet appartement de 58 m², 1 chambre, situé au 3ème étage d'une résidence de bon standing située en plein coeur d'Arcachon à quelques mètres du marché et très proche de la plage. Venez le découvrir au plus vite... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maxime Filleau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850478389. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison

90m²

BASSIN D'ARCACHON - ARCACHON - AIGUILLON Située dans le quartier de l'Aiguillon, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et un wc. A l'étage , vous disposerez de 3 chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau et d'un wc. A l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin avec terrasse couverte, d'un garage, d'un cellier et d'une place de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emilie Ferrere - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le n°827639378. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Appartement

40m²

***Exclusivité*** ARCACHON- Ville d'été- Venez découvrir ce joli T2, au 2nd étage d'un résidence bien entretenue et située au calme, proche de la plage (300m) et des commodités du marché ( 400m). Il se compos d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un grand balcon, d'une chambre indépendante, d'une sde, un wc séparé et un cellier. Place de parking individuelle en souterrain, possibilité de boxer. Un bien rare à découvrir rapidement. PHOTO EN COURS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Renan Sainte Cluque représentant de la SASU Renan Conseils Services Consulting , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 15 Avenue du Général de Gaulle Burobis - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI33012025000000051 - CCI de Bordeaux Gironde le 11/04/2025 - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°850105974 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850105974. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Appartement

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BASSIN D'ARCACHON - ARCACHON Idéalement situé en plein cœur d'Arcachon, à proximité immédiate de la rue piétonne, des commerces, de la gare et de la plage, venez découvrir cet appartement de 60m2. En parfait état et sans travaux à prévoir, il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Situé dans une copropriété bien entretenue, sans gros travaux ni frais importants à prévoir. À découvrir sans tarder ! Certaines photographies présentent des aménagements virtuels réalisés à titre d'illustration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emilie Ferrere - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le n°827639378. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Appartement T2 + Cabine

54m²

[ AIGUILLON / VUE MER / TRAVERSANT / PIÈCE DE VIE SPACIEUSE ET LUMINEUSE / TERRASSE + BALCON / PARKING / CHAMBRE + ENTRÉE CABINE ] Venez découvrir ce spacieux appartement idéalement situé à Arcachon dans le quartier de l'Aiguillon : à l'entrée des quais du port, à 50m de la plage, et tous commerces à pieds. Il saura vous séduire par son agencement traversant, offrant une belle luminosité toute la journée ainsi qu'un rafraîchissement naturel pour le confort. Il se compose ainsi : - Grande entrée cabine avec deux lits superposés rabattables et rangements - Pièce de vie lumineuse de plus de 27 m² ouvrant sur une terrasse de 7,5 m² avec vue sur le port - Une chambre avec rangements intégrés et accès à un balcon de 6 m² côté sud - Une cuisine indépendante avec accès balcon - Une salle de bain avec baignoire - Un WC indépendant Ce bien vous permet de profiter de deux extérieurs : un terrasse au nord avec vue sur le port et un balcon au sud. Il est vendu avec une place de stationnement extérieur sécurisé. L'immeuble est bien entretenu et a fait l'objet d'un ravalement de façade récent. La présence d'un gardien facilitera votre sécurité et le bon fonctionnement de l'immeuble au quotidien. --- Cette annonce référence 336179 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAULINE OPINEL (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 93806562000016. Prix du bien : 399 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 127 Charges prévisionnelles annuelles : 1 722,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2024 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 927.00 € et 1255.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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