RARE - TERRAIN À BÂTIR VIABILISÉ – QUIMPER SUD-OUEST – CORNIGUEL – VUE DÉGAGÉE – 874m²

Quimper
RARE - TERRAIN À BÂTIR VIABILISÉ – QUIMPER SUD-OUEST – CORNIGUEL – VUE DÉGAGÉE – 874m² - photo 1
Prix de vente8690099.4279176201373 /m²

Les caractéristiques

874 m²Surface
874 m²Terrain

Description

RARE - TERRAIN À BÂTIR VIABILISÉ – QUIMPER SUD-OUEST – CORNIGUEL – VUE DÉGAGÉE – 874m²

QUIMPER – SECTEUR CORNIGUEL – ENVIRONNEMENT VERDOYANT ET RÉSIDENTIEL

Gino DUPUY vous propose ce terrain à bâtir situé au sein d'un lotissement, dans le secteur recherché du Corniguel, au sud-ouest de Quimper.

Implanté dans un environnement calme et arboré, ce terrain en pente bénéficie d'une vue dégagée sur la végétation environnante, offrant un cadre agréable pour un projet de construction.

L'accès au terrain s'effectue par le côté sud.

Informations complémentaires :

874m²

Terrain viabilisé en eau et électricité.

Situé dans un lotissement.

Configuration en pente.

Entrée côté sud.

Vue dégagée et environnement arboré.

Secteur résidentiel à proximité des commodités : écoles, boulangerie, supérette, commerces et services.

Un emplacement intéressant pour concrétiser votre projet de construction, à quelques minutes du centre-ville de Quimper et des principaux axes routiers.

Visite uniquement sur rendez-vous.

Contact Exclusif BSK : Gino DUPUY

VENTE IMMOBILIÈRE – QUIMPER & ALENTOURS

Échangeons sur votre projet, sans engagement, pour définir la meilleure stratégie de vente.

APPORTEURS D'AFFAIRES

Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre ou acheter ?

Un simple message suffit pour initier un contact, je m'occupe du reste. Rémunération attractive.

COLLABORATION INTERCABINET

Discutons volontiers d'un partage de mandat ou d'un acheteur en recherche.

Honoraires charge vendeur : aucun frais d'agence supplémentaire pour vous.

Le prix affiché est votre prix final hors frais de notaire.

Cette annonce référence 352729 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GINO DUPUY (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 92500926800028.

Prix du bien : 86 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Quimper

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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Studio en résidence de tourisme – investissement LMNP géré
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4 383 €/m²

Studio en résidence de tourisme – investissement LMNP géré

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Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 96 416 € Surface : 22 m² Loyer annuel : 4 520 € Rentabilité : 4.69 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ? La France, première puissance touristique mondiale, accueille plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Investir dans une résidence de tourisme, c'est profiter d'un secteur qui représente 7% de la richesse nationale et 2 millions d'emplois. POURQUOI INVESTIR CHEZ CENTER PARCS ? Une résidence " Mer & Ville " située en front de mer et proche des commerces. Classée résidence de tourisme 3***. Le casino, la thalassothérapie et les restaurants attirent un public aux moyens conséquents. Avec une participation aux travaux d'embellissement & de maintien de l'attractivité de l'appartement. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Ce studio est situé dans une résidence de tourisme à Bénodet, au 5 bis Corniche de la plage. Elle offre un cadre exceptionnel en bord de mer, à proximité des commerces et du centre de thalassothérapie. Livrée en 2007, elle est classée 3 étoiles et attire une clientèle appréciant le confort et la vue sur la mer. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

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Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 96 416 € Surface : 22 m² Loyer annuel : 4 520 € Rentabilité : 4.69 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ? La France, première puissance touristique mondiale, accueille plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Investir dans une résidence de tourisme, c'est profiter d'un secteur qui représente 7% de la richesse nationale et 2 millions d'emplois. POURQUOI INVESTIR CHEZ CENTER PARCS ? Une résidence " Mer & Ville " située en front de mer et proche des commerces. Classée résidence de tourisme 3***. Le casino, la thalassothérapie et les restaurants attirent un public aux moyens conséquents. Avec une participation aux travaux d'embellissement & de maintien de l'attractivité de l'appartement. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Ce studio est situé dans une résidence de tourisme à Bénodet, au 5 bis Corniche de la plage. Elle offre un cadre exceptionnel en bord de mer, à proximité des commerces et du centre de thalassothérapie. Livrée en 2007, elle est classée 3 étoiles et attire une clientèle appréciant le confort et la vue sur la mer. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Bénodet
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