Appartement T4 dans résidence de Haut standing

Canet-en-Roussillon

Prix de vente4749004480.188679245283 /m²

Les caractéristiques

106 m²Surface

4Pièces

2Chambres

7Étages

2023Construction

Description

Vous tomberez sous le charme de cette résidence de Haut Standing au style architectural épuré et fluide, nichée au coeur d'un parc paysager autour d'un plan d'eau. Emplacement exceptionnel. Face au port et à 2 pas de la plage avec vue dégagée. Des prestations haute gamme et personnalisables. Somptueux T4 de 106m² disposant d'un espace de vie lumineux ouvrant sur un balcon de 88m² à la vue dégagée, 3 chambres dont une suite parentale de 20m² avec salle d'eau et dressing, une salle d'eau séparée avec wc, cellier. Frais de notaire réduits. Pour les investisseurs, défiscalisation possible en PINEL. A 10minutes de Perpignan et à proximité de l'A9.Secteur recherché pour sa qualité environnementale. A découvrir rapidement !

Votre contact : Sophie 06 28 04 12 84

Prix : 474900 euros TTC rémunération du mandataire incluse à charge vendeur.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Sophie Dehon agent commercial immatriculé au RSAC 501 114 680 du tribunal de commerce de Narbonne A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme DEHON Sophie 0628041284 - s.dehon@power-immo.com POWERIMMO Aude - Agent commercial EI immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le numéro 501114680

Le quartier

Canet-en-Roussillon

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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ETS HUSSONPlomberie

ELITE TOITURE DE FRANCECouverture toiture

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Maison

110m²

Fiche Id-UBW182129 : Canet en roussillon, secteur Port, Maison villa t4 de 110 m? ? canet plage d'environ 110 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 377 m2 - Vue : Jardin - Construction 1995 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - et Climatisation - chauffage : Electrique Convecteur - Classe-Energie C : 133 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 369000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 10/06/2026 - Classe-Energie C : 133 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr PIERRE CANEPA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Canet En Roussillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Villa

134m²

Villelongue-de-la-Salanque – Villa familiale de 134 m², 3 suites, jardin et piscine Découvrez cette agréable villa familiale de 134 m² habitables, implantée sur une parcelle de 635 m², où les beaux volumes intérieurs s'accompagnent d'un jardin arboré et d'un bel espace piscine. Dès l'entrée, la maison dévoile une généreuse pièce de vie d'environ 60 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, cet espace convivial bénéficie d'un accès direct aux extérieurs et à la terrasse bordant la piscine. L'un des véritables atouts de cette maison réside dans ses trois espaces nuit, pensés pour préserver le confort et l'intimité de chacun. Au rez-de-chaussée, une première chambre spacieuse dispose de sa propre salle d'eau. À l'étage, deux autres chambres, également de belles dimensions, bénéficient chacune de leur salle d'eau privative, ces trois chambres offrent une configuration particulièrement appréciable pour une famille, pour recevoir des proches ou pour disposer d'espaces indépendants. À l'extérieur, le terrain séduit par sa végétation, ses arbres et ses espaces verts entretenus. Une grande terrasse prolonge les pièces de vie et entoure une belle piscine, qui retrouvera tout son attrait après remise en état. La propriété bénéficie également de dépendances particulièrement pratiques : un grand garage, une buanderie ainsi qu'un local technique d'environ, équipé notamment d'un WC et d'une douche. Construite au début des années 2000, la maison dispose de la climatisation dans toutes les pièces et affiche une excellente performance énergétique. Quelques rafraîchissements permettront de moderniser certains espaces et de personnaliser cette maison selon vos envies. Une maison familiale aux volumes généreux, offrant trois chambres avec salles d'eau privatives, de belles dépendances et un extérieur agréable, à découvrir pour son potentiel et sa qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Céline FARINES - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°830901765. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Villelongue-de-la-Salanque

Voir

372000

3 235 €/m²

Maison

115m²

Fiche Id-UBW180087 : Villelongue de la salanque, secteur Proche toutes commodites, Maison d'environ 115 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 562 m2 - Construction 2026 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - parking - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 372000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Thomas FROGER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Villelongue-de-la-Salanque

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Maison de 5 pièces de 147 m² à Villelongue-de-la-Salanque

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Cette villa contemporaine de 5 pièces et 147 m2 habitable se situe à Villelongue-de-la-Salanque, sur une parcelle de 360 m2 avec jardin, piscine et terrasse. Répartie sur deux niveaux, elle offre 4 chambres confortables, de beaux volumes de vie et un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours, le tout dans un environnement résidentiel calme, en fond d'impasse. Construite en 2008 et récemment entretenue, la maison présente une prestation soignée. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec cuisine ouverte crée un espace convivial, idéal pour la vie de famille ou pour recevoir, complété par des toilettes indépendantes. À l'étage, un couloir avec placard intégré dessert 4 grandes chambres ainsi qu'une salle de bain moderne, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, ce qui en fait un espace très pratique au quotidien. La climatisation gainable, le double vitrage et l'organisation fonctionnelle renforcent le confort général, avec un potentiel supplémentaire grâce à la possibilité d'aménager une cinquième chambre en rez-de-chaussée selon les besoins. À l'extérieur, la villa bénéficie d'un jardin structuré en deux espaces. À l'avant, une allée en béton imprimé permet de stationner aisément plusieurs véhicules. À l'arrière, on découvre une belle terrasse carrelée qui fait le lien entre la maison et la piscine, créant un véritable lieu de détente. La piscine de 9 x 4 m, de type coque, s'intègre parfaitement à la parcelle, tandis qu'une cuisine d'été couverte avec coin repas prolonge la vie à l'extérieur. Le terrain de 360 m2, avec son jardin et ses aménagements, offre ainsi un cadre agréable et facile à vivre, complété par un forage et des équipements pensés pour le confort. L'ensemble forme une maison clé en main, où l'on peut emménager et profiter immédiatement des lieux. À proximité, plusieurs arrêts de bus facilitent les déplacements du quotidien. Les arrêts Carxofe, desservis à environ 200 m et 200 m, ainsi que les arrêts Point Jeunes, situés à environ 400 m et 500 m, proposent une desserte pratique pour rejoindre les communes voisines. Pour la scolarité des plus jeunes, l'école primaire Jules Ferry se trouve à environ 600 m, permettant un accès facile à pied ou en vélo. Ces équipements de proximité contribuent à la qualité de vie autour de la maison, avec un environnement résidentiel tout en restant bien connecté. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2250 € - DPE : B - Mode de chauffage : clim gainable Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles lors de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour objectif de vous donner une vision d'ensemble, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière. Nous vous invitons à consulter le site officiel Géorisques pour connaître les informations relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques de la zone concernée. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de les aider à avancer sereinement dans leurs démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Villelongue-de-la-Salanque

Voir

545000

3 893 €/m²

Maison

140m²

Fiche Id-UBW182190 : Cabestany, secteur Quartier r?sidentiel, Maison superbe villa contemporaine d'environ 140 m2 comprenant 4 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 1325 m2 - - Equipements annexes : jardin - parking - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 545000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Thomas FROGER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison

125m²

Fiche Id-UBW181492 : Perpignan, secteur Porte d espagne, Maison et terrain d'environ 125 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 662 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 367000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Thomas FROGER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Maison 4 chambre(s) à vendre

175m²

MAS DE CARACTÈRE À DEUX PAS DU PARC SANT VICENS – 4 CHAMBRES, JARDIN & GARAGE À quelques pas du parc Sant Vicens, ce mas de caractère vous séduira par son charme authentique, ses beaux volumes et son environnement privilégié. Le rez-de-chaussée dispose d'un spacieux salon de plus de 40 m² ouvert sur le jardin, d'une cuisine séparée, d'une buanderie, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau et WC de plain-pied. Une cave complète ce niveau. À l'étage, un large palier mezzanine dessert trois chambres, une salle de bain avec WC et un dressing. Côté extérieur, profitez d'un agréable jardin, d'un garage et de deux ateliers offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, accessible par un portail électrique. Un bien rare à Perpignan, au charme authentique, idéal pour les amoureux d'espace et de nature qui souhaitent profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant en ville. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

7 nov. 2026, 00:19 LE BARCARÈS VILLAGE – MAISON T4 AVEC PISCINE ET GARAGE À PROXIMITE DE LA PLAGE

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À seulement 700 mètres de la plage, découvrez cette agréable maison T4 trois faces de 115 m², idéale pour profiter pleinement du littoral méditerranéen, que ce soit en résidence principale, en maison de vacances ou pour un investissement. Dès l'entrée, vous apprécierez un hall accueillant avec placard de rangement. La pièce de vie, généreuse et lumineuse, développe environ 43 m² et offre un bel espace pour partager des moments en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante complète cet agencement fonctionnel. Une salle d'eau, wc complète ce niveau, possibilité d'aménager deux chambres en rez de chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement, coin bureau ainsi qu'une salle de bain et wc. À l'extérieur, place à la détente ! La maison dispose de deux terrasses ainsi que d'un agréable patio, permettant de profiter de différents espaces selon les moments de la journée. Une piscine de 8 x 4 mètres vous invite à savourer les beaux jours, tandis qu'un coin barbecue promet de belles soirées estivales en toute convivialité. Autre atout appréciable : la climatisation présente dans toutes les pièces, pour un confort optimal en toute saison. Et garage. Une maison aux beaux volumes, avec piscine/jaccuzi et espaces extérieurs, à proximité de la mer : un cadre idéal pour vivre au rythme des vacances toute l'année ! Cette annonce référence 353308 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA SCHNEIDER (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 88110364200016. Prix du bien : 415 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (149 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 2 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4749004 480 €/m²

474900

106 m²

4pièces

2ch.