4 PIECES AVEC TERRASSE ET VUE PANORAMIQUE MER - VILLENEUVE LOUBET

Villeneuve-Loubet

Prix de vente249500018901.515151515152 /m²

Les caractéristiques

132 m²Surface

4Pièces

3Chambres

16Étages

Description

Au cœur de l'iconique Résidence Marina Baie des Anges, classé au patrimoine du XXe siècle, découvrez cet appartement d'angle de 4 pièces prolongé par une terrasse de 150m2 au 14ème étage. Ce bien unique bénéficie d'un emplacement rare, les pieds dans l'eau avec accès direct à la plage, et profite d'une vue mer panoramique époustouflante. Sa triple exposition assure une luminosité idéale tout au long de la journée. Ce magnifique appartement d'une surface de 132 m² se compose d'un double séjour de 40 m² avec une superbe salle à manger, très lumineux avec 4 baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse à ciel ouvert, une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une élégante chambre de maître avec dressing, salle de douche et terrasse privative, une seconde chambre avec sa salle d'eau et également une terrasse privative avec rangements intégrés, une troisième chambre avec sa salle d'eau et son dressing viennent compléter le bien et une buanderie. Ce bien rare est vendu avec une cave et un garage fermé. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

Localisation

Villeneuve-Loubet

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

GES · Émissions de CO₂

ABCDEFG

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parHugo DEVILLIERSVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Artisans à Villeneuve-Loubet

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

FRANCE TOITURECouverture toiture

TS TOITURECouverture toiture

PREST'HABITATPlomberie

GMMG PLOMBERIE ASSAINISSEMENTPlomberie

Voir tous les artisans à Villeneuve-Loubet

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Juan-les-Pins – appartement neuf en première ligne face à la mer

1980000

20 204 €/m²

Juan-les-Pins – appartement neuf en première ligne face à la mer

98m²

Découvrez l'une des réalisations immobilières les plus prestigieuses lancées à Juan-les-Pins ces vingt dernières années. Idéalement située en bord de mer, au cœur de la station balnéaire, cette résidence bénéficie d'un emplacement rare et recherché, offrant un accès immédiat aux plages, commerces, restaurants et animations du centre-ville. Le programme se compose de bâtiments historiques et d'hôtels entièrement rénovés, complétés par quatre nouvelles résidences (bâtiments A, B, C et D). Les bâtiments C et D, situés en première ligne face à la Méditerranée, profitent de vues panoramiques exceptionnelles et d'un cadre de vie incomparable. Les appartements ont été conçus avec des prestations de qualité : climatisation réversible, chauffage performant, sèche-serviettes dans les salles de bains, volets roulants électriques, carrelage grand format et finitions soignées. Une place de stationnement en sous-sol est incluse pour les appartements des bâtiments C et D. Nous vous proposons ici un magnifique appartement 3 pièces situé au troisieme étage de la résidence D. D'une surface totale d'environ 120 m², il bénéficie d'une superbe terrasse couverte d'environ 20 m², exposée face à la mer, offrant un panorama exceptionnel sur la Méditerranée. Un parking privatif en sous-sol est inclus dans le prix de vente. Cette propriété constitue un choix idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire. Située au cœur de Juan-les-Pins, la résidence offre un accès direct à l'une des plus belles promenades du littoral azuréen. À quelques pas seulement, profitez d'un large choix de boutiques, boulangeries, cafés, bars et restaurants. Réputée pour ses magnifiques plages de sable fin, la station séduit par son ambiance conviviale, son dynamisme tout au long de l'année et la qualité exceptionnelle de son cadre de vie. D'autres appartements sont également disponibles à la vente dans la résidence, du studio (P1) au 4 pièces (P4). Nous serons ravis de vous présenter l'ensemble des opportunités disponibles et de vous accompagner dans la découverte de ce programme d'exception. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Juan-les-Pins – Rooftop 401 m² – terrasse 233 m²

168m²

Découvrez l'une des réalisations immobilières les plus prestigieuses lancées à Juan-les-Pins au cours des vingt dernières années. Idéalement située en bord de mer, au cœur de cette station balnéaire prisée de la Côte d'Azur, la résidence bénéficie d'un emplacement rare et recherché, offrant un accès immédiat aux plages, commerces, restaurants et animations du centre-ville. Le programme se compose de bâtiments historiques et d'hôtels entièrement rénovés, complétés par quatre nouvelles résidences (A, B, C et D). Les bâtiments C et D, situés en première ligne face à la Méditerranée, profitent de vues panoramiques exceptionnelles et d'un cadre de vie incomparable. Les appartements ont été conçus avec des prestations de qualité : climatisation réversible, chauffage performant, sèche-serviettes dans les salles de bains, volets roulants électriques, carrelage grand format et finitions soignées. Vous propose ici un bien d'exception situé dans le bâtiment A, au 5ᵉ et dernier étage de la résidence. Il s'agit d'un spectaculaire appartement en rooftop avec accès privatif, offrant une expérience de vie unique, comparable à celle d'une villa sur le toit. D'une surface habitable d'environ 168,62 m², il bénéficie d'une terrasse exceptionnelle d'environ 233,05 m², portant la surface totale à près de 401 m². Le vaste séjour de 75 m² constitue un espace de réception lumineux et généreux. L'appartement profite d'une double exposition Est et Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La terrasse offre de belles perspectives avec une vue mer, dans un environnement calme et privilégié. Ce bien rare se distingue par ses volumes exceptionnels, son rooftop privé et ses espaces extérieurs hors normes, offrant un véritable art de vivre “comme en villa”, en plein cœur de Juan-les-Pins, à quelques pas seulement des plages, commerces et restaurants. Un garage est inclus dans l'ensemble. Ce bien constitue une opportunité unique, idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire de prestige ou un investissement patrimonial sur l'un des emplacements les plus recherchés de la Côte d'Azur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

SAINT PAUL DE VENCE, grande maison de charme avec vue époustouflante

232m²

SAINT PAUL DE VENCE, à 20 minutes de l'aéroport de Nice, dans une quartier résidentiel Haut de Gamme, magnifique propriété au style provençal chic, bénéficiant d'une splendide vue sur la mer et le village médiéval. Au delà de son emplacement exceptionnel sur les hauteurs de ce village réputé de la Côte d'Azur car fréquenté par de nombreux artistes depuis un siècle, cette superbe maison de charme de 233m2 édifiée sur un terrain de 2800m2, séduit par son authenticité. Les poutres, les terres cuites,la cheminée, la cuisine provençale et l'agencement atypique avec notamment sa grande bibliothèque en mezzanine, lui confèrent un charme unique. Plus q'une simple maison d'architecte dans un magnifique écrin végétal, c'est un état d'esprit qui rend cette propriété particulièrement inspirante et apaisante. Ici on se ressource loin du tumulte quotidien. Les volumes généreux sont modulés en espaces fonctionnels : Grand salon, salle à manger avec cheminée, cuisine attenante prolongée par la véranda. Chacune des 4 chambres bénéficie de sa propre salle de bain/douche et WC. Deux de ces suites sont situés en rez-de-chaussée, deux à l'étage, toutes avec un accès vers l'extérieur. Nombreux espaces de rangement, grand garage et places de stationnement. Complanté d'essences méditerranéennes, le jardin est l'écrin parfait pour la grande piscine et, comme la maison, il ne souffre d'aucun vis à vis. Cette propriété exclusive à la vue majestueuse et au calme complet, parfaitement bien entretenue, plaît beaucoup pour les locations estivales, pouvant ainsi vous garantir une belle rentabilité si vous n'y vivez pas à l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les honoraires de 5% à la charge du vendeur sont inclus dans le prix de commercialisation.

CANNES, Californie - Appartement d’exception de 5 pièces avec vue mer panoramique et îles de Lérins !

121m²

Au cœur du prestigieux quartier de la Californie, au sein d'une résidence de grand standing sécurisée avec gardien, piscine et ascenseur, ce remarquable appartement de réception entièrement rénové conjugue élégance contemporaine, volumes généreux et prestations raffinées. Situé en étage élevé, il bénéficie d'une vue sur la baie de Cannes, la Méditerranée et les îles de Lérins, offrant un spectacle permanent entre ciel et mer. D'une superficie d'environ 121 m², l'appartement s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une belle terrasse de 37 m², véritable espace de vie extérieur. La cuisine ouverte, entièrement équipée et réalisée avec des matériaux de qualité, s'intègre harmonieusement à l'espace de réception. L'espace nuit se compose de quatre élégantes chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle de douche et de ses toilettes, garantissant à ses occupants un confort absolu et une parfaite intimité. Deux garages en sous-sol ainsi que deux caves complètent ce bien rare. La résidence offre un cadre de vie privilégié avec sa piscine, ses espaces verts soigneusement entretenus et son environnement calme et sécurisé, à seulement quelques minutes du centre de Cannes et de la Croisette. Une adresse recherchée et un bien d'exception, idéal en résidence principale ou secondaire, offrant un art de vivre unique au cœur de la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Cannes Croisette – Superbe 3 pièces rénové avec vue panoramique sur la baie de Cannes !

70m²

Idéalement situé face a la mer, sur le prestigieux boulevard de la Croisette, au sein d'une résidence de grand standing sécurisée avec gardien et ascenseur, ce magnifique appartement traversant de 3 pièces entièrement rénové bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages, des commerces de luxe et des nombreux événements qui rythment la vie cannoise tout au long de l'année. Situé au 5ᵉ étage de 9, cet appartement d'environ 70 m² offre une vue panoramique exceptionnelle sur la baie de Cannes et la Méditerranée. Il se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant sur une superbe terrasse face à la Croisette. L'espace nuit comprend deux spacieuses chambres en suite, chacune disposant de sa salle de douche privative et de ses toilettes. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en supplément. Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire pour une vie selecte, ou l'investissement patrimonial, ou un pied-à-terre au cœur de l'une des adresses les plus emblématiques de la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

CANNES Californie - Vue panoramique mer et environnement Cannes !

100m²

CANNES – Californie, Appartement d'exception avec vue mer panoramique ! Au sein du très prisé quartier de la Californie, dans une résidence de grand standing sécurisée avec gardien, piscine et ascenseur, ce superbe appartement de réception entièrement rénové incarne l'élégance et le confort contemporain. Situé en étage élevé, il bénéficie de vues spectaculaires sur la baie de Cannes, la Méditerranée et les îles de Lérins. D'une superficie d'environ 100 m², il s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une profonde terrasse de 26 m² offrant un panorama unique sur la mer. La cuisine ouverte, parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres en suite, chacune disposant de sa salle de douche et de ses toilettes, garantissant intimité et confort à chaque occupant. Une place de stationnement privative complète ce bien rare. La résidence propose une piscine chauffée dans un environnement calme, verdoyant et sécurisé, à quelques minutes seulement du centre de Cannes et de la Croisette. Un bien confidentiel, idéal en résidence principale ou secondaire, offrant un art de vivre unique sur la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Cannes

Voir

1874000

À vendre – Concept sportif & loisir premium – secteur très dynamique (PACA)

À vendre – Concept sportif & loisir premium – secteur très dynamique (PACA) Opportunité rare : superbe établissement de sport & détente, au concept unique, fonctionnant à l'année et affichant une croissance constante. Structure moderne, parfaitement aménagée, offrant une expérience immersive mêlant performance, bien-être et convivialité, avec une partie restauration intégrée et une équipe opérationnelle hautement compétente. Le site comprend notamment : Un vaste espace sportif modulable, adapté aussi bien aux débutants qu'aux pratiquants confirmés. Une grande terrasse d'environ 200 m², idéale pour la détente, la restauration ou l'organisation d'événements. Un espace lounge / bar chaleureux, permettant d'accueillir une clientèle variée : familles, actifs, entreprises. Des zones privatisables pour événements professionnels, soirées privées, sessions corporate ou team-building. Bénéficiant d'une forte notoriété et d'une clientèle fidèle, l'établissement présente des résultats exceptionnels, avec un concept à fort potentiel de développement (événementiel, corporate, restauration, offres premium…). Affaire clé en main, parfaitement structurée, matériel et aménagements récents, encadrement compétent déjà en place. Idéal investisseur ou professionnel recherchant une activité stable, rentable et en plein essor. Prix de vente : 2 650 000 € Prévisionnel 2026 : 3 500 000 € Dossier complet transmis après premier échange. Région PACA Images non contractuelles (le site est encore plus impressionnant en réalité). Cette annonce référence 311357 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI HENOUS (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035. Prix du bien : 1 874 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 1 800 000,00 € Honoraires TTC : 4,11 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa d’Exception 313 m² (230 m2 habitables) – Autonome, Ultra-Connectée et à l'abri des regards – Le Cannet

313m²

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale dédiée à l'excellence immobilière. Profitez d'une présentation de qualité : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive sur demande pour une projection optimale. Faites confiance à notre savoir-faire pour réaliser vos projets les plus ambitieux. Plongez dans le confort d'une villa avant-gardiste de 230m2 (313 m² surface totale) où technologie de pointe, autonomie énergétique totale et cadre paisible se conjuguent à la perfection. Située en bout d'impasse sur les hauteurs résidentielles du Cannet, elle offre une quiétude absolue à quelques pas du centre et à proximité des commodités Cannoises. Dès l'entrée, un vestibule chaleureux vous accueille, menant à un superbe espace de réception de 40 m² baigné de lumière, prolongé par deux vastes terrasses idéales pour vos moments de convivialité. La cuisine de 15 m², entièrement équipée, s'ouvre avec élégance sur le séjour par une verrière contemporaine, et l'extérieur bénéficie de la fraîcheur des oliviers centenaires. Au même niveau, une somptueuse suite parentale s'impose : chambre raffinée, immense dressing ouvert, salle de bains avec baignoire et douche, et espace coiffeuse intimiste. Une buanderie bien agencée ainsi que des toilettes invités complètent cet espace. À l'étage, deux chambres lumineuses donnent accès à une terrasse tropézienne exposée sud-ouest offrant un aperçu mer, accompagnées d'une salle d'eau moderne et de toilettes indépendantes. Le sous-sol impressionne par son espace et sa fonctionnalité : véritable espace de loisirs, il accueille une suite de salles de jeux et un appartement indépendant de 2 pièces parfait pour recevoir famille et amis (salon-cuisine, chambre, salle d'eau). À l'extérieur, tout invite à la détente et au bien-être : jardin paysager avec quatre oliviers centenaires, divers espaces et terrasses alternant ambiances champêtre et cocons intimistes, piscine plein sud avec pool house et douche extérieure, superbe terrasse conviviale, espace repos bohème avec salon de jardin “home made” et hamac, sans oublier un promontoire discret idéal pour contempler les couchers de soleil. La technologie s'invite partout pour sublimer votre quotidien : domotique intégrale pilotable depuis votre smartphone, Wi-Fi renforcé par neuf répétiteurs, système audio Sonos immersif dans toutes les pièces et 16 caméras de surveillance. Côté stationnement, la villa propose de très belles prestations rares : un garage fermé et sécurisé de plus de 50 m² pour plusieurs véhicules ou un espace atelier, ainsi qu'une place couverte privée dotée de borne de recharge pour voiture électrique. Visite virtuelle disponible uniquement sur demande. Les + du bien : - Autonomie énergétique grâce aux panneaux solaires judicieusement intégrés et invisibles - Domotique intégrale, Wi-Fi étendu, système Sonos dernière génération - Prestations de haut standing (matériaux nobles, carrelages grand format, sécurité absolue avec 16 caméras) - Piscine plein sud, pool-house, majestueux oliviers centenaires À noter : - État du bien : rénové, aucun travaux à prévoir - Taxe Foncière : 3 490 € - DPE : B (80) / GES : A (3) - Dépenses annuelles d'énergie estimées : env. 720 € Possibilité de vente meublée Très forte rentabilité locative, longue durée et saisonnière (Détails sur demande) Prix de vente : 2 280 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur) Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille DAGOT, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NICE sous le n° 512 207 622, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Camille DAGOT EI • RSAC NICE 512 207 622

NICE-GAIRAUT MAISON 6 PIECES VUE PANORAMIQUE TERRASSES JARDIN GARAGE

213m²

Située sur les hauteurs très recherchées de Gairaut, cette élégante villa contemporaine 6 pièces d'environ 213 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, luminosité et panorama exceptionnel sur la mer et la ville de Nice. Construite en 2004, la maison se déploie sur deux niveaux et propose des volumes généreux ainsi qu'une distribution harmonieuse. A l'Étage : Un vaste espace d'accueil dessert : Deux chambres avec salle de bains et WC indépendant, une suite avec salle de bains et WC, plusieurs espaces de rangement, un dégagement lumineux avec baie vitrée. Toutes les chambres bénéficient d'un accès direct à une grande terrasse exposée plein sud, offrant une vue panoramique sur la mer et toute la ville de Nice. En Rez-de-jardin : Un hall d'entrée élégant avec escalier en colimaçon et ferronnerie mène aux espaces de vie comprenant : un vaste séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée avec espace buanderie, un WC indépendant, de nombreux rangements, les pièces de vie s'ouvrent sur une superbe terrasse de 61 m² prolongée par un jardin paysager. Un dégagement avec dressing mène à une suite parentale avec salle de bains, dressing et WC indépendant, bénéficiant d'un patio privatif. Un bureau avec accès à la chaufferie complète ce niveau. Le terrain paysager offre la possibilité d'implanter une piscine afin de profiter pleinement de cet environnement privilégié. Un grand garage de 35 m² et une vaste cave en sous-sol complètent ce bien. Plusieurs stationnements, permettant d'accueillir jusqu'à 5 véhicules à l'intérieur de la propriété. Une opportunité rare dans un secteur résidentiel très recherché! Honoraires à la charge de l'acquéreur 4% TTC Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2730€ et 3730€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

249500018 902 €/m²

2495000

132 m²

4pièces

3ch.