Studio 23m2 - cour et garage

Brie-Comte-Robert
Studio 23m2 - cour et garage - photo 1
Prix de vente1110004826.086956521739 /m²

Les caractéristiques

23 m²Surface
1Pièce
1Étage
1940Construction

Description

En plein cœur de ville, à deux pas de toutes les commodités !

Ce charmant studio de 23m2 a tout pour séduire :

- entrée

- cuisine aménagée & équipée

- séjour lumineux

- salle d'eau avec WC

- UNE COUR PRIVATIVE pour profiter des beaux jours

- UN GARAGE — un vrai luxe à Brie-Comte-Robert !

LES +++ :

- appartement entièrement refait avec soin

- double vitrage PVC

- cumulus récent

- faibles charges de copropriété

Prix : 111 000 €

Idéal pour :

• Un premier achat

• Un jeune couple

• Un investisseur à la recherche d'un bien rentable

Vous souhaitez visiter ? Contactez-moi, j'organise tout !

Conseillère disponible 7j/7 pour vous accompagner

Cette annonce référence 340774 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTIAN BAYET (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 92021043200018.

Prix du bien : 111 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 4

Charges prévisionnelles annuelles : 575,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2025

Score DPE : 344 kWhEP/m²/an

Score GES : 13 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Brie-Comte-Robert

À proximité

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Performance énergétique

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≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
344 kWhEP/m².an
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe C · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
13 kg CO₂/m².an
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Soisy-sur-Seine
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NOUVEAUTE

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Appartement de type F3 avec balcon, stationnement et cave ! Dans une résidence rénovée avec un isolation sur les murs extérieurs, cet appartement est bien noté énergétiquement. De plus, la copropriété est fermée, un gardien est disponible sur place et les jardins sont bien entretenus. Le logement est composé comme suit : Une belle pièce de vie avec un accès au balcon avec vue sur le parc. La cuisine est ouverte et aménagée, un cellier est attenant. La partie nuit est séparée par une porte où le couloir dessert 2 chambres, un dressing, une salle de bains et un w.c indépendant. Contactez-moi pour une visite. Cette annonce référence 348698 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE JANTY (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 81450983200014. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 792,00 € La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Corbeil-Essonnes
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95 000 €… MAIS COMBIEN VAUT-IL SELON VOUS ? VENTE INTERACTIVE À ÉPINAY SOUS SENART – F3 DE 63 m²
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Appartement lumineux de plus de 62 m² – Vendu loué 896e– Idéal investisseur
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