Terrain

Coutras

Prix de vente4900052.12765957446808 /m²

Les caractéristiques

940 m²Surface

940 m²Terrain

Description

33230 COUTRAS - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 940m2 – EXCLUSIVITE

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce superbe terrain constructible de 950 m², borné, arboré et situé en première ligne.

Ce terrain offre un beau potentiel pour concrétiser votre projet de construction. Il est à viabiliser, laissant ainsi libre cours à l'aménagement selon vos besoins et vos envies.

Idéalement situé, il bénéficie d'un environnement agréable tout en étant proche de toutes les commodités : écoles, commerces, et à seulement 2 minutes de la gare de Coutras.

Un cadre idéal pour imaginer et bâtir la maison de vos rêves, alliant confort de vie et praticité au quotidien.

Veuillez contacter votre consultant immobilier Efficity Jean-Luc Augé au 06 22 79 57 70 pour plus d'information et organiser une visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Jean-Luc Augé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Libourne sous le n°912346145.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Le quartier

Coutras

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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MESOVIACouverture toiture

DTS 33Menuiserie

RPEEVTravaux rénovation

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53 €/m²

Terrain

950m²

33230 COUTRAS - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 950m2 – EXCLUSIVITE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce superbe terrain constructible de 950 m², borné, arboré et situé en première ligne. Ce terrain offre un beau potentiel pour concrétiser votre projet de construction. Il est à viabiliser, laissant ainsi libre cours à l'aménagement selon vos besoins et vos envies. Idéalement situé, il bénéficie d'un environnement agréable tout en étant proche de toutes les commodités : écoles, commerces, et à seulement 2 minutes de la gare de Coutras. Un cadre idéal pour imaginer et bâtir la maison de vos rêves, alliant confort de vie et praticité au quotidien. Veuillez contacter votre consultant immobilier Efficity Jean-Luc Augé au 06 22 79 57 70 pour plus d'information et organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jean-Luc Augé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Libourne sous le n°912346145. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Terrain

3300m²

Terrain Constructible viabilisé de 3360 m², d'environ 27m de Façade et 137m de profond. Situé sur la commune de Porchères (33660), à seulement quelques minutes de Coutras et Saint-Seurin-sur-l'Isle, ce terrain de 3 360 m² libre de constructeur offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement très calme et verdoyant. Possibilité d'acquérir plus de terrain autour au besoin. Informations et visite 7/7j Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 9.8% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85354

Maison à rénover entièrement

64m²

Situé sur la commune de Cercoux, à 20 min de Coutras, BSK vous propose en exclusivité cette charmante maison de 64m2 à rénover entièrement. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'une buanderie, d'une salle d'eau ainsi que wc séparé. Vous trouverez également une grange d'environ 64mé attenant à la maison. Ainsi que deux dépendances ( 10m2 et 14m2) et un abri attenant aux dépendances. Le tout sur une parcelle de 364m2 Travaux à prévoir : Rénovation couverture ainsi qu'une démolition d'une petite partie, assainissement, menuiserie, electricité, isolation… Cette annonce référence 321889 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VAVASSEUR (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 83242839500012. Prix du bien : 50 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 45 000,00 € Honoraires TTC : 11,11 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2024 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain constructible d’environ 2 500 m² – secteur calme et recherché

2580m²

À découvrir sans tarder, ce beau terrain constructible d'environ 2 500 m², idéalement situé dans un secteur agréable offrant un cadre de vie paisible. Le terrain n'est pas viabilisé, mais bénéficie du tout-à-l'égout déjà présent dans la rue, facilitant ainsi votre futur projet de construction. Il est non borné, et une étude de sol G1 a déjà été réalisée. Ce terrain offre un joli potentiel pour accueillir la maison de vos rêves, dans un environnement verdoyant et agréable à vivre. Cette annonce référence 306963 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VAVASSEUR (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 83242839500012. Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TERRAIN 550m2

550m²

Offrez-vous un cadre de vie paisible et verdoyant pour concrétiser votre projet immobilier ! Situé dans un environnement calme et agréable, ce terrain plat de 550 m² constitue l'emplacement idéal pour imaginer et construire la maison qui vous ressemble. Non viabilisé, il bénéficie toutefois des réseaux en bordure de parcelle (eau, électricité), facilitant les démarches de raccordement. Un plan de bornage déjà réalisé vous assure des limites précises et une acquisition en toute sérénité. Idéalement situé, à proximité des commodités et des axes principaux, vous rejoindrez rapidement Libourne et Coutras, tout en profitant du charme et de la tranquillité d'un cadre résidentiel recherché. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, cette parcelle représente une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 302943 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU TRAN (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 88130880300017. Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain

1639m²

Terrain à bâtir 1 640 m² & à viabilisé, A Le Fieu 33230 (proche Coutras) Idéalement situé dans une charmante commune, à seulement quelques minutes de Coutras, Saint Médard de Guizières et Saint Seurin sur l'Isle, ce grand terrain de 1 639 m² vous offre une façade de 20 mètres sur 80 mètres de profondeur. La rue est desservie en eau, électricité et fibre. L'environnement est calme et agréable. Il faudra prévoir un assainissement individuel. Avec sa profondeur de 80 mètres, vous disposez d'un large potentiel d'aménagement pour donner vie à la maison de vos rêves, avec jardin, terrasse, piscine etc. Laissez libre cours à vos envies ! Si ce bien est fait pour vous, prenez vite rendez-vous. Informations et visites 7/7jLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 9.8% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 1, soit A, GES: 1, soit A. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84502

Terrain

3820m²

Terrain non viabilisé de 3820 m², d'environ 30m de Façade et 128m de profond. Situé sur la commune de Porchères (33660), à seulement quelques minutes de Coutras et Saint-Seurin-sur-l'Isle, ce terrain plat de 3 820 m² libre de constructeur offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement très calme et verdoyant. Notez qu'un étang bordé d'arbre est présent au fond du terrain. Possibilité d'acquérir en supplément un terrain viabilisé attenant à celui ci. Informations et visite 7/7jLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 9.8% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84412

4900052 €/m²

49000

940 m²