A VENDRE EN FACE DE L'ABBAYE DE BASSAC, MAISON DE VILLAGE (7

Bassac
A VENDRE EN FACE DE L'ABBAYE DE BASSAC, MAISON DE VILLAGE (7 - photo 1
Prix de vente66000868.421052631579 /m²

Les caractéristiques

76 m²Surface
5Pièces
3Chambres
1Salle de bain
2Étages
1850Construction

Description

Bruno VANDESTICK vous propose cette agréable Maison de village à rénover sur 2niveaux Gros oeuvre en bon état. Pas d'extérieur mais garage (42m2) et grenier (42 m2 et 15m2). Chauffage et isolation à faire. Raccordé au Tout à l'égout. Pour pied à terre ou locatif ou premier achat ...!!! Contactez Bruno VANDESTICK au 06 89 09 75 12 ou b.vandestick@anov.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation

Bassac

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces
Écoles
Médecins
Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
F
ABCDEFG
GES · Émissions de CO₂
C
ABCDEFG

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