Immeuble

Choisy-le-Roi

Prix de vente11400002850 /m²

Les caractéristiques

400 m²Surface

6Pièces

3Étages

Description

94600 - CHOISY-LE-ROI - IMMEUBLE 5 APPARTEMENTS ET RESTAURANT

José Aires efficity, vous propose cet immeuble situé Choisy-le-Roi a proximité immédiate des Bus, LIDL, écoles, commerces.

L'immeuble est réparti sur 3 niveaux, d'une surface de 400.0m²

Appartements: 2 studios et 3 F2

Restaurant 200m2 avec belle visibilité sur rue: vendu avec murs et fond de commerce: entrée, BAR de 58m2, une salle de 100m2 pouvant accueillir 80 couverts assis,

une cuisine équipée de 26m2, une pièce barbecue de 13m2 et WC ainsi qu'une terrasse de 40m2.

N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

José Aires - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°814381224.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Choisy-le-Roi

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

324 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

37 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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A-CONSTRUCTIONGros oeuvre

SOCIETE FRANCAISE DU BATIMENT - SFBTravaux rénovation

AMENAGEMENT BATIMENT ET ENTRETIENTravaux rénovation

ABC-AGENCEMENTTravaux rénovation

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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A vendre Locaux d'activités 617m2

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Le cabinet GHT IMMO vous propose : En plein centre-ville de Choisy-le-Roi, à proximité immédiate des transports, axes routiers et commodités, un ensemble immobilier à usage d'activité et bureaux - Stockage au rez-de-chaussée : 300 m² avec 5m HSP - Bureaux au 1er étage : 300 m² - Studio indépendant de 17 m² au rez-de-chaussée Stationnement : 3 places de parking privatives nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049699)

ISSY CŒUR DE VILLE – 4 PIÈCES AVEC TERRASSE – ADRESSE PREMIUM – MÉTRO CORENTIN CELTON – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS

80m²

Au cœur d'Issy Cœur de Ville, le quartier le plus convoité d'Issy-les-Moulineaux, découvrez ce superbe appartement familial de 4 pièces bénéficiant d'un emplacement exceptionnel. Ici, tout est réuni pour simplifier votre quotidien : métro Corentin Celton, commerces de bouche, restaurants, cinéma, écoles et espaces verts sont accessibles en quelques pas seulement. Une véritable vie de quartier, dynamique et élégante, aux portes de Paris. L'appartement séduit par son agencement parfaitement optimisé avec une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse, trois chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau et de nombreux espaces de rangement. Un bien pensé pour répondre aux attentes des familles d'aujourd'hui. Les atouts : Adresse premium à Issy Cœur de Ville Métro Corentin Celton à proximité immédiate Terrasse privative Résidence récente de standing Appartement disponible immédiatement Frais de notaire réduits à 2 % Excellent potentiel patrimonial Les opportunités dans ce secteur sont extrêmement rares. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus recherchés des Hauts-de-Seine. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. « Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels. »

T5 DERNIER ETAGE avec TERRASSES PARKING CAVE

102m²

Idéalement situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate du parc Frédéric Pic, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable entre espaces verts et commodités. La résidence profite également d'une excellente desserte en transports : Métro Malakoff – Plateau de Vanves (ligne 13) à environ 6 minutes à pied Métro Corentin Celton (ligne 12) à environ 12 minutes à pied Commerces et services à proximité Au sein d'une superbe résidence moderne de seulement 4 étages, découvrez ce bel appartement T4 situé au DERNIER ETAGE L'appartement offre de très beaux volumes et une belle luminosité, et se compose : d'un grand espace de vie séjour / cuisine de trois chambres d'une salle de bain et d'une salle d'eau d'une agréable terrasse, idéale pour profiter d'un espace extérieur d'une place de parking d'une cave Un bien rare dans ce secteur Visuels réalisés par l'IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels

Appartement

116m²

Fiche Id-UBW177321 : Paris, secteur 16e sud, T4 d'environ 116 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Balcon - Construction Ancienne - Equipements annexes : balcon - digicode - double vitrage - ascenseur - cave - chauffage : Gaz Collectif - Classe-Energie D : 226 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 1180000 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 1134600 Euros) - DPE réalisé le : 11/11/2024 - Classe-Energie D : 226 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2160 et 2900 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 7600 Euros/an (soit 633 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme SILVIA MARRAS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Paris - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

RARE T4 Dernier Étage avec TERRASSES + ROOFTOP + PARKINGS/CAVE à 300m GARE

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RETOUR A LA VENTE Proche T6 DERNIERS ETAGES Grand T6 SUD-OUEST avec TERRASSES + PARKINGS

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**RETOUR A LA VENTE Proche T6 DERNIERS ETAGES Grand T6 SUD-OUEST avec TERRASSES + PARKINGS** LIVRAISON 2027 Nouveau joyau urbain de ce quartier, esthétique architecturale, noblesse des matériaux, tout est à la mesure de la valeur de l'emplacement. Venez profiter du TOUT A PIED. Ce grand 6 pièces de 160 m² entièrement NEUF se compose d'un vaste séjour-cuisine LUMINEUX ouvert sur TERRASSE, 5 chambres dont 2 suites parentale avec SDE, 1 Sdb et 2 Wc indépendants. Nombreux PLACARDS. PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE. Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits – Plans et renseignements par mail ou au 06|46|16|14|40

RARE T4 Dernier Étage avec TERRASSE + PARKINGS + CAVE à 300m GARE

100m²

**RARE T4 Dernier Étage avec TERRASSE + PARKINGS + CAVE à 300m GARE**LIVRAISON 2028** EMPLACEMENT PREMIUM à moins de 300 m de la gare Bellevue (ligne N du Transilien) et 500 m du tram T2. Cet appartement de 100m² situé au DERNIER ETAGE se compose d'un vaste séjour-cuisine traversant ouvert sur TERRASSE, 3 belles chambres dont 1 suite parentale avec Sde, 1 Sdb et 1 Wc indépendant. PARKINGS et CAVE en sus. Nombreux PLACARDS. PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. Photos non contractuelles - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40.

RARE Dernier Étage, Grand T5 Duplex avec BALCON + PARKINGS, PROCHE METROS 9 ET 15

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**RARE Dernier Étage, Grand T5 Duplex avec BALCON + PARKINGS, PROCHE METROS 9 ET 15** Nouveau joyau urbain de ce quartier, esthétique architecturale, noblesse des matériaux, tout est à la mesure de la valeur de l'emplacement, devenez propriétaire d'un bien rare face à la seine, Un cadre de vie privilégié au cœur du quartier Rives de Seine. Ce grand 5 pièces de 97m² entièrement NEUF se compose d'un vaste séjour-cuisine LUMINEUX ouvert sur le BALCON, 4 chambres dont une de 15m² avec 1 SDE/WC, 1 SDB/WC. **PARKINGS EN SUS** Nombreux PLACARDS. PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE. Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits – Plans, renseignements et VISITE 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40.