T3 DERNIER Etage à deux pas de LA PLAGE de CAPBRETON!

Capbreton

Prix de vente78000010263.157894736842 /m²

Les caractéristiques

76 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

Description

Découvrez ce T3 PARFAITEMENT situé à seulement 50m de la plage de Capbreton.

Ce grand T3 de 76m2 dispose de nombreux atouts :

- Une grande et lumineuse pièce de vie de plus de 45m2

- Une belle terrasse ensoleillée complète cet espace de vie

- Une salle de bains moderne et toute équipée avec WC

- 2 belles chambres dont une avec placards intégrés

Pour habiter ou investir, découvrez sans tarder cette nouvelle résidence idéalement située à deux pas de l'océan, dans un quartier rare et privilégié de Capbreton.

Bien disponible immédiatement.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter directement au 07 68 25 24 14.

Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels – Logement BBC, normes RE 2020 et HQE, Logement NF accessible PMR – Éligible PTZ

Le quartier

Capbreton

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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CAPBRETON - T4 D'EXCEPTION DE 108 m² AVEC TERRASSE + PARKING

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Idéalement située à Capbreton, cet appartement profite d'un environnement verdoyant et préservé, à proximité immédiate de toutes les commodités. Commerces, établissements scolaires, services médicaux et équipements du quotidien sont facilement accessibles à pied ou à vélo. À seulement quelques minutes, le port de Capbreton, son marché aux poissons et les plages océanes offrent un cadre de vie incomparable. Ici, les journées se vivent au rythme des balades le long du Boudigau, des sorties à vélo sous les pins, des baignades, du surf et des couchers de soleil sur l'Estacade. Dès l'entrée, l'espace impressionne par sa fluidité et sa luminosité. Le cœur de l'appartement s'articule autour d'une remarquable pièce de vie de plus de 48 m², réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Ses belles proportions permettent d'imaginer un intérieur convivial et raffiné, idéal pour recevoir famille et amis ou simplement profiter de moments privilégiés au quotidien. Dans son prolongement, une agréable terrasse devient une véritable pièce supplémentaire aux beaux jours. Déjeuners au soleil, instants de détente ou soirées d'été : cet espace extérieur invite pleinement à savourer la douceur de vivre de Capbreton. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, toutes dotées de rangements intégrés. Deux salles d'eau viennent compléter cet agencement particulièrement fonctionnel, permettant à chacun de préserver son intimité. Un wc indépendant ainsi qu'un cellier apportent un confort supplémentaire et facilitent l'organisation du quotidien. Deux places de parking complètent ce bien Photos non contractuelles FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ Logement BBC, normes RE 2020, HQE, et NF Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27

T4 100m2 au coeur de Capbreton, CLIM, BELLES prestations

99m²

En plein centre de Capbreton, dans une adresse privilégiée où tout se fait à pied, venez découvrir ce magnifique T4 au dernier étage d'une petite résidence. Ce logement bénéfice de belles prestations : - La très grande pièce de vie bénéficie d'une climatisation et d'un carrelage grand format au sol. L'agencement est intelligent et permet de créer facilement un coin salon et un espace salle à manger. Une belle luminosité grâce à sa double exposition est à noter. - La salle de bains est moderne et toute équipée (robinetterie thermostatique, meuble double vasque, miroir lumineux...) - Une suite parentale avec sa propre salle d'eau et son dressing déjà aménagé - Deux belles chambres complètent ce bien dont une avec placards intégrés - Un espace extérieur déjà carrelé pour profiter des belles journées et soirées d'été - Deux places de parking sont comprises dans le prix Les petit plus : *Les volets roulants sont électriques dans toutes les pièces *Un cellier vient compléter les espaces de rangement et est équipé des branchements pour la machine à laver *Un local à vélo sécurisé est à disposition des habitants de la résidence *Les WC suspendus sont séparés de la salle de bains principale *Excellentes performances énergétiques recensées dans le DPE La résidence, construite sur deux étages, est intimiste. Néanmoins elle dispose d'un ascenseur. Elle est entièrement sécurisée. Pour plus de renseignements, vous pouvez directement me contacter au 07.68.25.24.14 Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection — non contractuels, sans engagement. Logement BBC, normes RE 2020 et HQE, Logement NF accessible PMR – Éligible PTZ

Grand T4 au dernier étage d'une jolie résidence intimiste

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En plein centre de Capbreton, dans une adresse privilégiée où tout se fait à pied, venez découvrir ce magnifique T4. Ce logement bénéfice de belles prestations : - L'entrée est équipée de grands placards intégrés - La belle pièce de vie bénéficie d'une belle superficie, d'une climatisation et d'un carrelage grand format au sol. L'agencement est intelligent ce qui permet de créer facilement un coin salon d'un coin salle à manger. - La salle de bains est moderne et toute équipée (robinetterie thermostatique, meuble double vasque, miroir lumineux...) - Une suite parentale avec sa propre salle d'eau et ses placards intégrés - Deux belles chambres complètent ce bien - Un espace extérieur déjà carrelé pour profiter des belles journées et soirées d'été - Deux places de parking sont comprises dans le prix Les petit plus : *Les volets roulants sont électriques dans toutes les pièces *Un cellier vient compléter les espaces de rangement et est équipé des branchements de la machine à laver *Un local à vélo sécurisé est à disposition des habitants de la résidence *Les WC suspendus sont séparés de la salle de bains principale *Excellentes performances énergétiques recensées dans le DPE La résidence, construite sur deux étages, est intimiste. Néanmoins elle dispose d'un ascenseur. Elle est entièrement sécurisée. Pour plus de renseignements, vous pouvez directement me contacter au 07.68.25.24.14 Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection — non contractuels, sans engagement. Logement BBC, normes RE 2020 et HQE, Logement NF accessible PMR – Éligible PTZ

Maison

110m²

Fiche Id-UBW181227 : Capbreton, secteur Plage, Maison proche ocean d'environ 110 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 513 m2 - Construction 1975 - Equipements annexes : jardin - terrasse - forage - garage - parking - double vitrage - cheminee - combles - - chauffage : Fioul Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 699000 Euros (Dont 5.11% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 665000 Euros) - DPE réalisé le : 15/06/2026 - Affaire suivie par Mr NICOLAS DULAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Capbreton - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

NOUVEAUX PROGRAMMES NEUFS - CAPBRETON

101m²

Découvrez cette nouvelle résidence de standing idéalement située au bord de l'Océan Atlantique, à Capbreton, à deux pas de la plage du Santocha et du centre-ville animé. Au cœur d'un charmant quartier résidentiel paisible, profitez du port pittoresque, des plages de sable fin et de tout le dynamisme de Capbreton à portée de main. Une résidence à l'architecture élégante aux influences landaises, proposant une collection exclusive d'appartements aux beaux volumes et aux prestations raffinées. Des appartements modernes et bien pensés : · Typologies disponibles : T2, T3, T4, T5 · Beaux volumes et prestations raffinées · Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif · Architecture élégante aux influences landaises · Place de parking sécurisée en sus pour chaque logement · Conforme aux dernières normes énergétiques Profitez d'un cadre de vie d'exception, dans une résidence qui allie élégance, raffinement et art de vivre en bord d'Océan. Avantages exclusifs : · Frais de notaire réduits (immobilier neuf) · Charges allégées · Éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) · TVA réduite à 5,5% (sous conditions de ressources) Une opportunité rare en bord d'Océan — n'attendez plus pour obtenir plus d'informations ! --- **La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf** Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires.

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Chez Novarea, vivre au cœur de Capbreton n'a jamais été aussi simple ! Situé en plein centre-ville, cet appartement prend place au sein d'une résidence neuve de standing dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. Installé au premier étage avec ascenseur, il propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour un quotidien confortable et convivial. L'espace nuit accueille trois chambres ainsi que deux salles d'eau, offrant un agencement particulièrement adapté à la vie de famille comme aux séjours entre amis. Le séjour se prolonge naturellement vers une agréable terrasse de 27 m², idéale pour profiter pleinement de l'extérieur aux beaux jours. Deux places de parking privatives viennent compléter l'ensemble. Son atout superstar Sa belle terrasse qui prolonge les espaces de vie et invite à profiter du climat de la côte landaise. Ce que l'on aime chez Novarea Le confort d'une résidence neuve aux prestations actuelles et à la performance énergétique optimisée, une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial durable sur la côte landaise. En plein cœur de Capbreton, à quelques pas des Halles, de la mairie et des commerces du quotidien, cette adresse offre un mode de vie recherché où tout se fait à pied. Livraison prévue au 2ᵉ trimestre 2028. D'autres appartements du T2 au T4 sont également disponibles au sein de la résidence. Envie d'en savoir plus ? Contactez vite Novarea !

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