61350 – MANTILLY – MAISON EN PIERRE À RÉNOVER – 145 m² – 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES – TERRAIN ARBORÉ DE 5 650 m² AVEC UN PUITS – DÉPENDANCES – À 800 m DU BOURG
VISITE VIRTUELLE complète à 360° disponible sur demande.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle MAISON EN PIERRE, située à seulement 800 mètres du bourg de MANTILLY.
Elle est composée ainsi :
- au REZ-DE-CHAUSSÉE :
. une entrée d'environ 11 m²,
. un séjour avec cuisine ouverte d'environ 31 m², équipé d'une cheminée avec poêle à bois et accès sur une véranda d'environ 20 m² à l'arrière de la maison,
. un salon d'environ 25 m²,
. un WC avec lavabo et coin buanderie,
- au PREMIER ÉTAGE, un palier desservant :
. quatre chambres de 14 à 18 m², dont une avec sa salle d'eau privative avec WC,
. une salle d'eau avec WC sur le palier,
- au DEUXIÈME ÉTAGE :
. un grenier aménageable d'environ 50 m² Carrez.
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :
- Couverture en ardoises côté façade et en tuiles plates de pays à l'arrière.
- Portes et fenêtres principalement en double vitrage PVC.
- Chauffage électrique complété par un poêle à bois.
- Fibre optique disponible.
- Assainissement individuel.
La maison nécessite des travaux de rénovation.
À l'EXTÉRIEUR, un terrain d'environ 5 650 m², en herbage et arboré, comprenant :
- une cour gravillonnée devant la maison,
- plusieurs dépendances dont :
. une grange d'environ 110 m² au sol avec un appentis d'environ 30 m²,
. un ancien fournil en pierre d'environ 20 m², situé devant la maison,
- des haies bocagères autour du terrain,
- un puits.
Située dans un environnement CALME, à seulement 800 mètres du bourg de MANTILLY,
à 4 km de PASSAIS-VILLAGES,
à 7 km de LE TEILLEUL,
à 15 minutes de DOMFRONT et de GORRON,
à 25 minutes de SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUËT,
à 40 minutes de FOUGÈRES,
à 1 heure des premières plages.
Venez découvrir ce bien sans tarder !
VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE !
Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable :
- 7 jours sur 7
- par SMS ou téléphone au 07 65 72 81 99
- ou bien par mail à l'adresse lgarnier@efficity.com
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
