Maison

Ferrières
Maison - photo 1
Prix de vente99900666 /m²

Les caractéristiques

150 m²Surface
5Pièces
3Chambres
726 m²Terrain

Description

*** SOUS COMPROMIS ***

50640 – BUAIS-LES-MONTS – MAISON DE BOURG – 150 m² – 3 CHAMBRES + 1 BUREAU – COUR ET DÉPENDANCE À L'ARRIÈRE, AVEC POSSIBILITÉ DE FAIRE UN "GÎTE" DANS CETTE DÉPENDANCE – GARAGE ET JARDIN NON ATTENANTS (TERRAIN CONSTRUCTIBLE D'ENVIRON 500 m²) – DANS UN BOURG AVEC COMMERCES

VISITE VIRTUELLE complète à 360° disponible !

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de bourg.

La partie principale est composée ainsi :

- au RDC :

. un salon-séjour de 25 m²,

. une cuisine aménagée de 15 m²,

. une douche,

. un WC,

. une entrée donnant sur la cour à l'arrière de la maison,

- à l'étage, un palier / couloir desservant :

. une chambre de 11,5 m²,

. un bureau de 8,5 m²,

. un dressing,

. une salle d'eau avec WC,

- au-dessus, une grande chambre ou combles aménageables d'une surface d'environ 40 m² au sol avec deux fenêtres.

À l'arrière et dans le prolongement :

. une véranda de 12 m²,

. une "petite maison" composée ainsi :

> au rez-de-chaussée :

° une pièce de 11 m² avec cheminée, servant actuellement de buanderie / chaufferie,

° une pièce de 25 m² pouvant servir de séjour/salon,

> à l'étage :

° une grande pièce d'environ 34 m² au sol (pouvant accueillir une chambre + une salle d'eau).

Sur le logement principal, portes et fenêtres neuves, double-vitrage avec volets roulants électriques.

Chauffage central (et eau-chaude) sur chaudière fioul.

Tout à l'égout raccordé.

FIBRE raccordée.

À l'extérieur :

. une cour à l'arrière de la maison,

. un débarras dans le prolongement de la dépendance,

. un jardin non attenant d'environ 500 m² (terrain CONSTRUCTIBLE) avec un grand abris de jardin ou garage d'environ 30 m².

Ce bien est situé au cœur d'un bourg doté de commerces (supérette, boulangerie, salon de coiffure...),

à 10 km de Saint Hilaire-du-Harcouët,

à 15 km de Louvigné-du-Désert ou Mortain,

à 35 minutes de Fougères,

à 40 minutes d'Avranches ou Vire (gare pour Paris),

et à 1 heure des premières plages.

Venez découvrir ce bien sans plus tarder !

VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE !

Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint-Hilaire-du-Harcouët, joignable :

- 7 jours sur 7

- par SMS ou téléphone au 07 65 72 81 99

- ou bien par mail à l'adresse lgarnier@efficity.com

___________________________________

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Le quartier

Ferrières

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
236 kWhEP/m².an
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe E · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
54 kg CO₂/m².an
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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50600 – SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUËT – À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU CENTRE-VILLE – PAVILLON À RAFRAÎCHIR – ENVIRON 82 m² – 3 CHAMBRES – SOUS-SOL COMPLET – TERRAIN DE 414 m² VISITE VIRTUELLE complète à 360° disponible sur demande. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison individuelle construite en 1961 sur sous-sol complet et située à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Hilaire-du-Harcouët. D'une surface habitable d'environ 82 m², elle nécessite un rafraîchissement ainsi qu'une rénovation énergétique. Elle est actuellement composé ainsi : - au REZ-DE-CHAUSSÉE surélevé : . une entrée et un couloir, . un séjour d'environ 24 m², avec une porte-fenêtre donnant sur un balcon d'environ 6 m², . une cuisine séparée d'environ 9 m², . 2 chambres d'environ 16 et 11 m², . un bureau ou petite chambre d'environ 8 m², . une salle d'eau avec WC, - au SOUS-SOL complet : . un garage d'environ 35 m², . une buanderie d'environ 15 m², . un espace atelier / débarras d'environ 12 m². CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : - Couverture en tuiles. - Portes et fenêtres principalement en bois avec survitrage. - Chauffage électrique. - Fibre optique disponible. - Tout à l'égout. À l'EXTÉRIEUR, sur un total de 414 m² : - côté rue, une entrée goudronnée permettant d'accéder au garage du sous-sol, - à l'arrière, une cour gravillonnée exposée Sud, - le reste du terrain en pelouse avec arbustes d'ornement. La maison bénéficie d'un emplacement pratique, à seulement 500 m du centre-ville de Saint-Hilaire-du-Harcouët, avec commerces, services et écoles, à environ 500 m d'un supermarché, à 25 minutes d'Avranches, à 30 minutes de Fougères, à 40 minutes de Vire (gare pour Paris) et à 45 minutes des premières plages. Venez découvrir ce bien sans plus tarder ! VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE ! Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable : - 7 jours sur 7 - par SMS ou téléphone au 07 65 72 81 99 - ou bien par mail à l'adresse lgarnier@efficity.com ___________________________________ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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102m²
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50140 – ROMAGNY-FONTENAY (ROMAGNY) – MAISON DE BOURG – 102 m² – 4 CHAMBRES – VIE DE PLAIN-PIED – GRAND GARAGE / ATELIER – COMMERCES (boulangerie / épicerie) ET ÉCOLE À PIED VISITE VIRTUELLE complète à 360° disponible sur demande. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de bourg d'environ 102 m², située dans le bourg de ROMAGNY. Elle est composée ainsi : - au REZ-DE-CHAUSSÉE : . une cuisine d'environ 10 m² ouverte sur une salle à manger d'environ 10 m², . un salon d'environ 14 m², . une pièce d'environ 19 m², anciennement à usage de commerce, . une chambre d'environ 11 m², . une salle de bains avec WC, -> Les espaces cuisine / salle à manger / ancien commerce peuvent être repensés en supprimant des cloisons. Une pièce d'environ 40 m² est possible en réunissant ces trois espaces. - à l'ÉTAGE, un palier desservant : . une chambre d'environ 9 m² Carrez (12 m² au sol), . deux chambres en enfilade d'environ 10 et 12 m² Carrez (13 et 15 m² au sol), dont une avec WC. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : - Chauffage central par POMPE À CHALEUR AIR/EAU, installée en 2021, assurant également la production d'eau chaude sanitaire. - Portes et fenêtres principalement en DOUBLE VITRAGE PVC. - Toiture en ardoise naturelle récente pour la majeure partie. - FIBRE OPTIQUE disponible. - TOUT À L'ÉGOUT. -> Des travaux de rénovation et d'isolation sont à prévoir. À l'EXTÉRIEUR et dans le prolongement de la maison : . un grand garage d'environ 70 m², . un espace atelier d'environ 10 m² ouvert sur le garage, . une chaufferie d'environ 13 m², . un débarras à l'arrière de la maison, . une petite cour d'environ 30 m². -> L'ensemble est implanté sur une parcelle cadastrale de 221 m². La maison se trouve dans le bourg de ROMAGNY, avec école et commerces, à 2,5 km de MORTAIN (commerces, services, écoles jusqu'au lycée...), à moins de 15 minutes de SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUËT ou SOURDEVAL, à 25 minutes de VIRE (gare pour Paris), à 35 minutes d'AVRANCHES, et à 50 minutes des premières plages. Venez découvrir ce bien sans plus tarder ! VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE ! Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable : - 7 jours sur 7 - par SMS ou téléphone au 07 65 72 81 99 - ou bien par mail à l'adresse lgarnier@efficity.com ___________________________________ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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61350 – MANTILLY – MAISON EN PIERRE À RÉNOVER – 145 m² – 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES – TERRAIN ARBORÉ DE 5 650 m² – DÉPENDANCES – À 800 m DU BOURG VISITE VIRTUELLE complète à 360° disponible sur demande. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle MAISON EN PIERRE, située à seulement 800 mètres du bourg de MANTILLY. Elle est composée ainsi : - au REZ-DE-CHAUSSÉE : . une entrée d'environ 11 m², . un séjour avec cuisine ouverte d'environ 31 m², équipé d'une cheminée avec poêle à bois et accès sur une véranda d'environ 20 m² à l'arrière de la maison, . un salon d'environ 25 m², . un WC avec lavabo et coin buanderie, - au PREMIER ÉTAGE, un palier desservant : . quatre chambres de 14 à 18 m², dont une avec sa salle d'eau privative avec WC, . une salle d'eau avec WC sur le palier, - au DEUXIÈME ÉTAGE : . un grenier aménageable d'environ 50 m² Carrez. CARACTRÉRISTIQUES TECHNIQUES : - Couverture en ardoises côté façade et en tuiles plates de pays à l'arrière. - Portes et fenêtres principalement en double vitrage PVC. - Chauffage électrique complété par un poêle à bois. - Fibre optique disponible. - Assainissement individuel. La maison nécessite des travaux de rénovation. À l'EXTÉRIEUR, un terrain d'environ 5 650 m², en herbage et arboré, comprenant : - une cour gravillonnée devant la maison, - plusieurs dépendances dont : . une grange d'environ 110 m² au sol avec un appentis d'environ 30 m², . un ancien fournil en pierre d'environ 20 m², situé devant la maison, . des haies bocagères autour du terrain. Située dans un environnement CALME, à seulement 800 mètres du bourg de MANTILLY, à 4 km de PASSAIS-VILLAGES, à 7 km de LE TEILLEUL, à 15 minutes de DOMFRONT et de GORRON, à 25 minutes de SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUËT, à 40 minutes de FOUGÈRES, à 1 heure des premières plages. Venez découvrir ce bien sans tarder ! VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE ! Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable : - 7 jours sur 7 - par SMS ou téléphone au 07 65 72 81 99 - ou bien par mail à l'adresse lgarnier@efficity.com __________________________________________________ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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50600 – GRANDPARIGNY (PARIGNY) – MAISON À RÉNOVER – TERRAIN DE 3 000 m² EN ZONE CONSTRUCTIBLE – À 1 km DU BOURG DE PARIGNY (COMMERCES, ÉCOLE) ET À 3 km DU CENTRE-VILLE DE SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUËT VISITE VIRTUELLE complète à 360° disponible sur demande. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ensemble à rénover, actuellement composé ainsi : > au REZ-DE-CHAUSSÉE : - l'habitation comprenant : ..... un séjour de 35 m² avec poutres, cheminée et coin cuisine, ..... une chambre, ..... une salle d'eau, ..... un WC séparé, - une pièce d'environ 30 m² à usage de cellier avec une porte donnant accès au séjour, - une pièce d'environ 27 m² à usage d'atelier - un double garage d'environ 41 m² sous plancher béton, > à l'ÉTAGE : - combles aménageables sur toute la surface (potentiel d'environ 120 m² Carrez). CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : > Une partie de la couverture a été refaite en ardoise naturelle. > Porte d'entrée et fenêtres en façade sont en PVC double vitrage avec volets roulants. > Maison raccordée à l'eau et à l'électricité. > Maison raccordée au tout à l'égout. > Fibre disponible. NON SOUMIS AU DPE (pas de système de chauffage opérationnel) Le terrain d'un seul tenant tout autour de la maison s'étend sur 3 000 m² et se trouve en zone CONSTRUCTIBLE. Il est donc possible de détacher une parcelle à bâtir par exemple. À 1 km du bourg de PARIGNY, avec commerces et école, à 3 km de Saint-Hilaire-du-Harcouët, à 15 km de Mortain, à 25 km d'Avranches, à 30 km de Fougères, à 40 minutes de Vire (gare pour Paris), à 45 minutes du Mont Saint Michel et des premières plages. À découvrir sans tarder. VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE ! Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable : - 7 jours sur 7 - par SMS ou téléphone au 07 65 72 81 99 - ou bien par mail à l'adresse lgarnier@efficity.com ___________________________________ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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99900
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55m²
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50140 – ROMAGNY-FONTENAY – FERMETTE À RESTAURER – MAISON D'ENVIRON 55 m² AVEC VIE DE PLAIN-PIED ET POSSIBILITÉS D'AGRANDISSEMENT (CELLIER ATTENANT ET COMBLES) – DÉPENDANCE (ANCIENNE MAISON) – TERRAIN D'ENVIRON 6 100 m² AVEC PUITS – ENVIRONNEMENT CHAMPÊTRE, AU CALME, EN IMPASSE VISITE VIRTUELLE complète à 360° disponible ! Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette FERMETTE à restaurer. La maison en pierres et parpaings présente actuellement une surface habitable d'environ 55 m². (Les combles aménageables offrent la possibilité d'agrandir cette surface d'environ 35 m² supplémentaires et le cellier attenant de 20 m².) Elle est composée ainsi : - au REZ-DE-CHAUSSÉE : . un séjour de 33 m² avec cheminée et cuisine ouverte et aménagée, . une chambre d'environ 14 m², . une salle d'eau d'environ 7 m², . un WC séparé, . un cellier d'environ 20 m², accessible depuis le séjour. - à l'ÉTAGE, des combles offrant un potentiel d'environ 35 m² habitables (60 m² au sol). Façade exposée au Sud. Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Pompe à chaleur air-air et radiateurs électriques. Cuisinière à bois en chauffage d'appoint. À l'extérieur : . Une dépendance (ancienne maison en pierre et torchis) d'environ 50 m² au sol, avec des appentis. . Le tout sur un terrain en herbage d'environ 6 100 m². Présence d'un PUITS. Propriété située au calme, en impasse, à 2 km du bourg de Fontenay, doté d'un commerce multi-services (épicerie, bar/tabac, restaurant, distributeur…), à 7 km de Mortain (écoles jusqu'au lycée), à 10 km de Saint-Hilaire-du-Harcouët, à 30 minutes d'Avranches ou Vire (gare pour Paris), à 50 minutes des premières plages. Venez découvrir ce bien sans plus tarder ! VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE ! Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint-Hilaire-du-Harcouët, joignable : - 7 jours sur 7 - par SMS ou téléphone au 07 65 72 81 99 - ou bien par mail à l'adresse lgarnier@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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50600 – SAINT HILAIRE-DU-HARCOUËT – À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU CENTRE-VILLE – PAVILLON – 84 m² – 3 CHAMBRES – SOUS SOL COMPLET – COUR ET JARDIN SUR UN TOTAL DE 366 m² VISITE VIRTUELLE à 360° disponible ! Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce PAVILLON sur sous-sol. Il est actuellement composé ainsi : - au REZ-DE-CHAUSSÉE surélevé : . une entrée, . un séjour de 18 m², . une cuisine séparée et aménagée de 10 m², . un couloir desservant : > 3 chambres de 14, 13 et 11 m², > une salle d'eau avec douche à l'italienne, > un WC séparé, avec fenêtre, - combles isolés au-dessus, - sous-sol complet et isolé au plafond avec garage, chaufferie, cellier, accès au jardin à l'arrière. Portes et fenêtres en bois avec survitrage et persiennes bois. Toiture en ardoise naturelle. FIBRE disponible. Tout à l'égout. À l'extérieur, sur un total de 366 m² : - une cour goudronnée devant l'entrée du garage, - un jardin d'agrément en graviers et arbustes devant la maison, exposé Ouest, - le reste du terrain, sur le côté et à l'arrière, en pelouse À 500 m du centre-ville de Saint Hilaire-du-Harcouët, avec commerces et écoles, à 25 minutes d'Avranches et à 30 minutes de Fougères. Venez découvrir ce bien sans plus tarder ! VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE ! Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable : - 7 jours sur 7 - par SMS ou téléphone au 07 65 72 81 99 - ou bien par mail à l'adresse lgarnier@efficity.com ___________________________________ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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75m²
G

Située en plein centre de Mortain, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie pratique et confortable. Caractéristiques principales : Surface habitable : 75 m² 3 chambres lumineuses Cuisine indépendante équipée Salon/séjour convivial Salle de bains avec baignoire Grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire Sous-sol complet pour rangements ou atelier Petit jardin clôturé et agréable Cette maison, entretenue avec soin, conviendra parfaitement à un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale pour une famille souhaitant vivre au cœur de Mortain tout en bénéficiant d'un environnement calme . Cette annonce référence 307398 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL BAGOT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 80881011300023. Prix du bien : 76 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025 Score DPE : 373 kWhEP/m²/an Score GES : 100 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3384.00 € et 4578.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mortain
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A saisir maison de campagne proche de Mortain
100000
1 031 €/m²

A saisir maison de campagne proche de Mortain

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97m²
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Située à quelques minutes de la commune dynamique de Mortain de ses cascades et de toutes ses commodités (commerces , écoles, services), cette charmante maison en pierre d'environ 97 m² n'attend que vous pour une nouvelle vie ! Derrière sa façade pleine de charme, elle vous propose : - Une entrée direct sur la pièce de vie avec un insert à bois pour les soirées cocooning, - Une cuisine ouverte et aménagée - Un salon cosy pour les moments plus calmes, - Une véranda pour profiter de la lumière été comme hiver, - Et des toilettes au rez-de-chaussée, pratique , on est d'accord. A l'étage : - 2 chambres - Une salle d'eau, avec WC séparé Bonus : un grenier aménageable (non isolé, mais plein de potentiel si vous avez un peu d'huile de coude). A l'extérieur, vous trouverez : - Un terrain de 700 m² environ - des dépendances (parfaites pour bricoler, stocker ou rêver d'un atelier d'artiste), - Et même une cave (à vin ou à confiture, on ne juge pas) Je vous dis tout, sans chichi : La fosse septique n'est pas conforme . Chauffage : fuel + insert Située près de la départementale : oui on n'entend un peu les voitures, mais en contrepartie, vous êtes bien desservis ! Travaux à prévoir ! Curieux, bricoleurs ou futurs propriétaires au grand cœur, cette maison mérite votre visite . N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements ! Mon rêves est de réaliser les vôtres ! Cette annonce référence 298301 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA BEAUFILS (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 84924329000012. Prix du bien : 100 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2025 Score DPE : 294 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 € et 3830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mortain
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Logo de l'agence M. Ludovic Garnier
99900666 €/m²