Au calme dans une impasse, maison 4 faces en R+1 de 144 m2 sur 550 m2 de terrain

Frontignan

Prix de vente4300002986.1111111111113 /m²

Les caractéristiques

144 m²Surface

6Pièces

3Chambres

1Salle de bain

1970Construction

Description

Sur les hauteurs de Frontignan, au calme dans une impasse, sur une parcelle de 550 m2, venez découvrir cette maison 4 faces en R+1 de 144 m2 des années 70 composée :

- Au rez de chaussée, d'un garage et d'une première pièce de 38m2, ainsi que d'un ensemble de pièces d'environ 50 m2 pouvant facilement être transformées en appartement de type 2.

- Au premier étage, un appartement de type 4 de 97,56m2 habitable dont l'entrée principale se fait par un escalier extérieur composé :

D'un salon salle à manger de 30 m2 spacieux et lumineux, accédant au balcon avec vue mer et étang

D'une cuisine indépendante de 12 m2, accédant au balcon avec vue mer et étang

D'un coin nuit avec 3 chambres de 12 m2 avec placard, une salle d'eau avec douche italienne, WC et couloir

Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation, cuisine d'été, isolation combles réalisée, forage et jardin aménagé, grenier aménageable avec plancher béton, travaux de rénovation pour remettre au goût du jour à prévoir. Très beaux potentiels.

Cette annonce référence 292651 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER BOUDET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 48081996000042.

Prix du bien : 430 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2025

Score DPE : 207 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Frontignan

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

207 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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499000

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151m²

Sur les hauteurs de Frontignan, au pied du massif de la Gardiole, découvrez cette villa de type 5 développant environ 151 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 426 m². Grâce à son orientation Est/Sud-Est et à ses nombreuses terrasses, la maison bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les étangs. Le premier niveau se compose d'un hall d'entrée desservant espace de vie unique composé : • d'une salle à manger de 21 m² ouverte sur une terrasse de 10 m² ; • d'un salon de 13 m² donnant sur une terrasse de 20 m² ; • d'une cuisine de 17 m² avec accès à une troisième terrasse de 10 m² ; • d'une salle de bains de 6 m² ; • d'un WC indépendant. Les trois pièces de vie principales (salon, salle à manger et cuisine), toutes prolongées par des espaces extérieurs (terrasses), composent un ensemble exceptionnel particulièrement agréable, lumineux et tourné vers le panorama. À l'étage, vous trouverez : • un bureau de 20 m² ; • une bibliothèque de 12 m² ; • trois chambres de 9 m², 11 m² et 12 m² ; • une salle d'eau avec WC de 5 m² ; • un dégagement. Le sous-sol offre de nombreuses possibilités grâce à un grand garage de 30 m² bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3,60 mètres, un second espace de rangement de 20 m², ainsi qu'un atelier, une buanderie et un espace de stockage supplémentaire aménagé autour de la roche naturelle du terrain. Ce bien est équipé d'un insert et d'un système d'alarme. Une villa aux volumes généreux, offrant de nombreux espaces annexes et une situation privilégiée entre le massif de la Gardiole, la mer et les étangs. A visiter absolument ! Cette annonce référence 345241 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER BOUDET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 48081996000042. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2026 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ensemble immobilier composé d'une habitation R+1 de Type 3 de 138,60 m² habitables et d'un atelier de 121 m²

138m²

En centre ville de FRONTIGNAN, un ensemble immobilier composé d'une habitation R+1 de Type 3 de 138,60 m² habitables et d'un atelier de 121 m². Ce bien dispose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un séjour cuisine, d'une salle d'eau avec WC ainsi qu'une superbe dépendance aménagée de 42 m². À l'étage, vous découvrirez deux chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau. L'habitation est entièrement climatisée. L'atelier de 121 m2 dispose également d'une mezzanine de plus de 60 m². Un bien rare au potentiel unique, tant pour un projet d'habitation avec de l'espace pour stocker que pour une éventuelle activité professionnelle. Très rare en centre ville de FRONTIGNAN, à ne pas laisser passer. Cette annonce référence 344719 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER BOUDET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 48081996000042. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026 Score DPE : 86 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA T4 3 FACES R+1 SUITE PARENTALE - GARAGE FRONTIGNAN

90m²

Sur la commune de Frontignan, Dans un quartier pavillonnaire proche du centre ville et de toutes commodités ( école, transports, gare, commerces...) Sur une parcelle d'environ 170 m2 entièrement aménagée et offrant une terrasse exposée Sud-ouest. Venez découvrir cette coquette villa 3 faces d'environ 90 m2 construite en 2015, comprenant un grand séjour cuisine d'environ 40 m2 offrant également un espace buanderie avec WC ainsi qu'un accès direct sur l espace extérieur de la villa. A l'étage, desservie par un couloir nous retrouvons une suite parentale avec douche à l'italienne, 2 grandes chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé. Equipée de menuiserie double vitrage avec volet roulant électrique, d'un système de climatisation ainsi que d'une installation photovoltaïque, cette villa présente tout le confort d'une villa RT2020. A visiter sans plus tarder! Cette annonce référence 344132 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN DE LA CASA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81827401100019. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2026 Score DPE : 39 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de coeur

115m²

Maison familiale - 115 m² –6 pièces Maison familiale de 115 m², idéalement située à la sortie de Frontignan en direction de Montpellier. Commerces à 300 m, pharmacie/médecin et école à 4 mn, collège et centre ville à 6mn, plages et port à 8 mn. Dans la maison vous trouverez 1 chambre indépendante avec sa salle de bain, un bureau idéal pour le télétravail, un grand salon/salle à manger et sa cuisine fermée. Vous aurez directement accès à un grand garage avec tristet offrant un grand rangement ainsi qu'à la buanderie. A l'étage, 3 chambres et une grande salle de bain. Le tout sur un terrain de 428 M2 qui permettra aux enfants d'y jouer et s'y baigner, aux parents d'en profiter autour de la cuisine d'été, de la terrasse et salon de jardin avec la famille et les amis. Economique au quotidien grâce à son installation photovoltaïque (revenus 2025/26 1800 €) et son forage avec arrosage automatique. Chauffage central au gaz ou avec la climatisation réversible. Une maison chaleureuse où il fait bon vivre, idéale pour accueillir une famille maison, pensée pour la vie de famille. * 115 m² habitables * Terrain de 428 m² * 4 chambres * 1 bureau pouvant également devenir une 5ᵉ chambre * Une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied * Cuisine équipée donnant sur un bel espace de vie lumineux * Salon / salle à manger convivial * 2 salles de bains * 2 WC * Grande buanderie * Grand garage * tristet Montant dépenses énergie sur l'année 2024/2025 : électricité + gaz 2385.79 € - revenus Panneaux solaires 1704.57 = 681.22 € pour l'année. Cette annonce référence 343801 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ORLANE COZETTE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 85132991200022. Prix du bien : 393 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2026 Score DPE : 94 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Frontignan : Grande villa de 150m² sur 699m² de parcelle

150m²

Toit De Rêve vous présente cette grande maison de 150m² habitable sur une parcelle de 699m² dans un quartier très recherché de Frontignan La Peyrade. Vous découvrirez une très belle parcelle piscinable, actuellement une piscine hors sol est installée ; un beau jardin sécurisé et arboré avec possibilité de stationner plusieurs véhicules. A l'intérieur, 2 chambres en rdc, 3 chambres à l'étage, une cuisine et deux salles de bain. Prévoir un budget rafraichissement sur les sols et peintures des chambres de l'étage, les salles d'eau et la cuisine. (Devis travaux en cours de réalisation) Double vitrage déjà installé de qualité. Un grand garage avec belle hauteur sous plafond et un sous-sol viendront compléter vos possibilités de rangements. Contacter rapidement Grégory au 06 18 86 14 44 ou par mail pour visiter rapidement.

Sur un terrain d'angle de 236 m2, une maison de type 4 en R+1 de 95 m2

95m²

EN EXCLU CHEZ BSK ! À deux pas du centre ville, dans un quartier résidentiel, sur un terrain d'angle de 236 m2, une maison en R+1 de 95 m2 de type 4 composée au rez de chaussée d'un salon séjour ouvert sur un coin cuisine de 38 m2 et d'un Wc. Au premier étage, ce bien dispose d'une première chambre de 14,46 m2 (plus placard), d'une deuxième chambre de 10 m2, d'une troisième chambre de 13,5 m2 (plus placard), d'une salle de bains de 7 m2, d'un dégagement de 6 m2 et d'un Wc de 1,50 m2. Garage de 17,6 m2. Autres photos sur demande. Cette annonce référence 343556 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER BOUDET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 48081996000042. Prix du bien : 347 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2026 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison coup de cœur avec espace bien-être à Frontignan

99m²

Située à Frontignan, à proximité du centre-ville, de la gare et des plages, cette maison mitoyenne des deux côtés, construite en 2018, développe une surface habitable de 99 m² et est implantée sur une parcelle de 189 m². Elle offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, à quelques minutes des commodités et du littoral. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie de 42 m², organisée autour d'un salon, d'un espace repas et d'une cuisine moderne entièrement équipée. L'agencement est fluide et pensé pour un usage quotidien confortable. Un cellier ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux surfaces généreuses. Une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter cet étage. La maison dispose également d'une véranda de 19 m², offrant un espace supplémentaire appréciable en toute saison. À l'extérieur, un espace détente a été aménagé avec un spa six places et un sauna, permettant de profiter de moments de relaxation en toute intimité. Un garage complète l'ensemble. Un bien récent, facile à vivre et bien situé, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Martine Martinez Cette annonce référence 320232 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTINE MARTINEZ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 34762017100038. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2025 Score DPE : 48 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – Ensemble immobilier à Frontignan, quartier Carrière – 468 000 € HAI

240m²

Investisseurs ou projets familiaux : beau potentiel ! Sur une parcelle de 680 m² constructible, découvrez cet ensemble immobilier offrant deux entrées distinctes : Maison principale d'environ 180 m² sur deux niveaux à rénover entièrement, datant des années 1960, comprenant 6 chambres. Appartement d'environ 60 m² en extension, situé au deuxième étage, accessible par un escalier extérieur avec entrée indépendante, comprenant salon, cuisine séparée, salle de bain et 2 chambres. Si Points forts : Deux habitations indépendantes sur une même parcelle Possibilité de rénovation et d'agrandissement Quartier Carrière, Frontignan : emplacement idéal et calme Belle parcelle constructible de 680 m² Prix : 468 000 € HAI Opportunité rare pour un projet familial ou un investissement locatif à fort potentiel ! Cette annonce référence 322372 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE HOMERIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75287286100030. Prix du bien : 468 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2022 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité – Une villa familiale dans un environnement calme à Frontignan

132m²

Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Frontignan, découvrez cette villa construite en 1997, développant environ 137 m² habitables sur une parcelle de 654 m². Elle offre un cadre de vie agréable, des volumes généreux et des prestations fonctionnelles, adaptées à une vie de famille. La pièce de vie d'environ 41 m², lumineuse et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, constitue le cœur de la maison. Les espaces sont bien distribués et permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de trois chambres, complétées par une mezzanine pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque ou un espace détente. La maison est équipée d'une climatisation réversible dans l'ensemble des pièces, assurant un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, le jardin clos et arboré offre plusieurs espaces de vie : une terrasse, une cuisine d'été avec son barbecue maçonné, un potager ainsi qu'un garage d'environ 29 m². L'ensemble bénéficie d'un environnement paisible, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes. Une maison entretenue avec soin, offrant de belles possibilités d'aménagement et un cadre de vie recherché sur le secteur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Cette annonce référence 343152 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE HOMERIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75287286100030. Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2026 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr