L'agence 3%.COM, FLEUROT Jérémy, vous propose cette jolie maison individuelle de construction récente (2006) de plain pied, au calme, lumineuse et agréable à vivre, avec de beaux volumes et surtout sans aucun travaux à prévoir.
Cette propriété de 7 pièces, d'une superficie de 105 m2 dont 3 chambres, est située sur la commune ( LES VOIVRES ), à seulement 10 minutes de XERTIGNY et 25 min d'Épinal dans un cadre calme et paisible, sur un terrain d'une surface totale de 1 184 m2.
Venez découvrir sans tarder ce bien idéalement exposé, offrant une vue agréable.
Laissez-vous séduire par cette maison bien entretenue, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, avec de belles prestations améliorant votre confort au quotidien.
Bon à savoir : ce bien bénéficie d'une excellente note en matière de performance énergétique (A).
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Coup de coeur assuré !
La maison sur un seul et même ,niveau, tout de plain pied :
Au rez-de-chaussée :
Une belle et spacieuse entrée ouverte sur la cuisine et le salon-séjour.
Une grande cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur le salon-séjour.
Un spacieux salon-séjour de 38 m2 offrant, grâce à ses nombreuses ouvertures, une belle luminosité traversante et plusieurs accès à la terrasse.
Une première chambre de 12 m2.
Une deuxième chambre de 11 m2.
Une troisième chambre de 12 m2.
Un WC.
Un garage de 19 m2 comprenant une porte motorisée.
À l'extérieur :
Une grande terrasse de 75 m2 en L vous permettra de profiter pleinement des extérieurs et des beaux jours en choisissant votre espace de détente en fonction de l'ensoleillement tout au long de la journée.
Une dépendance de 8 m2 vous permettant de stocker votre matériel de jardinage ou autres en fonction de vos besoins.
Informations techniques :
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage.
Volets roulants à commande électrique et mannuel.
Système de chauffage par pompe à chaleur air/eau sur plancher chauffant.
Production d'eau chaude via la pompe à chaleur.
Une porte de garage motorisée sur le garage principal de la maison.
Assainissement individuel.
Diagnostic énergétique : A.
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : A.
Informations financières :
Prix de vente : 222 000 EUR honoraires inclus.
Honoraires à la charge du vendeur.
Estimation des coûts énergétiques : entre 734 EUR et 994 EUR par an.
Environnement :
À seulement 10 minutes de Xertigny.
Écoles disponibles sur les communes voisines.
Transports en bus accessibles.
Station thermale de La Voge-les-Bains à seulement quelques minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact :
Pour toute information complémentaire, contactez M. FLEUROT Jérémy (EI), agent mandataire 3%.COM, RSAC 907 824 296.
Par téléphone : 06 38 67 32 43
Par mail : jrmy.fleurot@gmail.com
Sur notre site :
https://www.troispourcent.com/vente/26482-les-voivres/maison/65497-maison-individuelle-105-m2-plain-pied-7-pieces-3-chambres-les-voivres
Cette annonce vous est proposée par FLEUROT Jeremy - - NoRSAC: 907824296, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
