EXCEPTIONNEL HAMEAU EN PIERRE AU CŒUR DE LA VALLÉE DU JABRON

Châteauneuf-Miravail
EXCEPTIONNEL HAMEAU EN PIERRE AU CŒUR DE LA VALLÉE DU JABRON - photo 1
Prix de vente6800002446.043165467626 /m²

Les caractéristiques

278 m²Surface
10Pièces
6Chambres
10000 m²Terrain
1600Construction

Description

L'agence Palatium immobilier vous propose au cœur de la magnifique vallée du Jabron, dans un environnement préservé où règnent calme, authenticité et nature, découvrez ce remarquable hameau en pierre chargé d'histoire, offrant un cadre de vie rare et privilégié.

Développant une surface totale d'environ 278 m², l'ensemble immobilier est composé de quatre gîtes indépendants implantés sur un terrain d'environ un hectare. Nichée dans un véritable écrin de verdure, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante et d'une atmosphère unique, propice au ressourcement.

Les bâtisses en pierre ont conservé tout le charme et l'authenticité de l'ancien, faisant de ce lieu un véritable témoignage du patrimoine local. Chaque espace invite à la sérénité et à la découverte d'un territoire préservé.

La propriété comprend également une très belle grange dont la toiture a été entièrement rénovée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de développement selon vos projets.

Grâce à sa configuration et à son potentiel exceptionnel, cet ensemble constitue une opportunité idéale pour la création ou le développement d'une activité professionnelle : hébergements touristiques, gîtes de charme, accueil de groupes, séjours bien-être, activité agricole ou projet événementiel.

Un lieu rare, authentique et inspirant, où histoire, nature et potentiel économique se conjuguent harmonieusement.

Une propriété unique pour les amoureux des vieilles pierres et les porteurs de projets en quête d'un cadre exceptionnel.

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

Le quartier

Châteauneuf-Miravail

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
252 kWhEP/m².an
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
7 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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190m²
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L'agence Palatium immobilier vous propose de découvrir au cœur de la vallée du Jabron, dans un village authentique et plein de charme, découvrez cette maison en pierre d'environ 190 m², idéale pour les amoureux de l'ancien et de la tranquillité. La partie principale se compose de deux chambres, d'espaces de vie chaleureux et conserve tout le cachet des bâtisses traditionnelles en pierre. La propriété dispose également de deux gîtes entièrement aménagés et indépendants, offrant une belle opportunité pour une activité de location touristique ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Mitoyenne par un seul côté, cette maison bénéficie d'un environnement paisible au cœur d'un village typique de la vallée du Jabron. Un bien authentique, alliant charme, potentiel et qualité de vie, parfait pour un projet de résidence principale avec une activité complémentaire.

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A vendre, Maison en pierre entièrement rénovée au cœur du village ! Au pied de la montagne de Lure, vous trouverez dans ce village provençal toutes les commodités nécessaires (écoles, commerces, centre médical,...). A seulement 15 minutes de Forcalquier, ce lieu paisible vous attend. Cette maison sur 2 niveaux entièrement rénovée en 2018 avec goût et des matériaux de qualités est prête à vous accueillir. Idéalement située, à quelques pas de la place du village et de toutes les commodités, cette maison de 94.7m² habitable offre également un généreux espace extérieur parfaitement aménagé. La maison se présente de la manière suivante : Au Rez-de-Chaussée : - Une pièce de 25m² avec point d'eau, WC indépendant et douche moderne, peux accueillir une chambre, un espace professionnel ou encore un studio totalement indépendant ! - Un garage de 27m² facilement accessible depuis la rue. Au 1er étage : - Un Salon de 16m² donnant sur un petit balcon - Une salle d'eau avec douche italienne et double vasque - Un WC indépendant - Un espace cuisine / séjour de 25m² avec accès à la terrasse couverte. Au 2ème étage : - Une suite parentale de 15m² avec douche et WC indépendant - Une chambre / bureau de 9m² L'espace extérieur, parfaitement optimisé se compose d'une grande terrasse de 70 m², partiellement carrelée et couverte. Enfin, un escalier dessert la terrasse basse, couverte de gravier et entourée d'une haie vive. Ce bien sans aucun travaux à prévoir saura vous séduire par son charme et ses matériaux de qualités. Vous souhaitez en découvrir plus ? N'hésitez pas à nous contacter. PALATIUM IMMOBILIER MANE, exploité par la société OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le n° 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle "Transaction sur immeuble et fonds de commerce" n° CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Étienne-les-Orgues
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Maison de 4 pièces de 58 m² à Banon
215000
3 707 €/m²

Maison de 4 pièces de 58 m² à Banon

3
1
58m²
F

Dans un environnement calme à Banon, cette maison individuelle de 58 m² offre un cadre de vie chaleureux, avec beaucoup de cachet et un véritable esprit de lieu. Située au sein d'une petite copropriété composée de seulement **6 logements**, sur un terrain d'environ 4 000 m², elle bénéficie d'un vaste jardin et d'une piscine qui complètent agréablement l'ensemble, pour un quotidien tourné vers l'extérieur et la détente. Le bien est organisé sur deux niveaux. En rez-de-chaussée, le salon s'ouvre sur une terrasse couverte, créant une belle continuité dedans-dehors. La cheminée avec insert apporte une ambiance conviviale et permet de profiter pleinement de cette pièce de vie en toute saison. Attenante, la cuisine trouve naturellement sa place dans cet espace, offrant un fonctionnement pratique au quotidien. À l'étage, on découvre une chambre, un bureau ainsi qu'un coin couchage aménagé dans l'ancien pigeonnier, qui confère au lieu une atmosphère singulière et pleine de charme. Cet agencement permet d'envisager différents usages : espace nuit complémentaire, coin lecture, chambre d'appoint ou espace de travail. La copropriété propose une piscine collective et un grand jardin partagé d'environ 3 980 m², qui viennent en complément du terrain de la maison. Ces extérieurs offrent de belles perspectives de loisirs, qu'il s'agisse de profiter de la baignade, d'organiser des moments conviviaux ou simplement de se ressourcer dans un cadre verdoyant. Un garage privatif avec un local de stockage complète le bien et apporte un véritable plus pour ranger et s'organiser au quotidien. La présence de deux emplacements de stationnement facilite par ailleurs l'accueil de plusieurs véhicules. Sur le plan technique, la maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, contribuant au confort intérieur. L'assainissement est assuré par une fosse septique récente, installée en 2024. Le bien est en bon état d'entretien général, dans une qualité standard, ce qui en fait une base saine pour un futur projet de vie ou de résidence secondaire. La maison se développe sur deux niveaux, ce qui permet de bien dissocier les espaces de jour et de nuit, tout en conservant une surface maîtrisée et facile à vivre. La copropriété reste raisonnable dans son fonctionnement, avec des charges annuelles de 1 441 euros, incluant notamment l'entretien des espaces communs tels que la piscine et le jardin collectif. Avec seulement 6 logements, cette petite copropriété offre un environnement à taille humaine, tout en préservant l'indépendance de chaque occupant. Cet environnement, associé au charme du pigeonnier réaménagé et à la terrasse couverte avec cheminée, donne au bien une identité forte et un potentiel attractif pour qui recherche un lieu de vie avec du caractère. Caractéristiques techniques * Copropriété de 6 logements * Charges de copropriété : 1 441 euros par an * DPE : F Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision aussi fidèle que possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Banon
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Maison de village T4 avec petite terrasse en Provence, CRUIS 04230
120000
1 412 €/m²

Maison de village T4 avec petite terrasse en Provence, CRUIS 04230

3
85m²
D

Niché à environ 710 mètres d'altitude sur le versant sud de la montagne de Lure en Provence, CRUIS est un village labellisé « Village & Cité de Caractère ». On y trouve entre autres une épicerie, une boulangerie, une école, un bistrot de pays et le fameux restaurant de l'abbaye. Située en plein cœur du centre historique, dans une ruelle calme, cette maison de village d'environ 88 m² habitables se déploie sur quatre niveaux. En rez-de-chaussée, une remise d'environ 15 m² et une cave de 13 m² offrent un bel espace de rangement. Leurs plafonds sont isolés. On accède à la partie habitable au dessus de la remise et de la cave, par un escalier extérieur et une petite terrasse, où l'on peut installer une petite table et deux chaises. A cet étage, l'entrée donne sur une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée bien pensée. Un WC indépendant complète ce niveau. Le deuxième étage propose deux pièces (dont une chambre et une autre pièce qui peut être envisagée comme chambre ou bureau (puisque l'accès à l'escalier du troisième étage se fait par elle) et une salle d'eau avec WC. Au troisième étage, on trouve une grande chambre parentale de 28 m2, mansardée et lumineuse grâce à ses quatre fenêtres Toute la maison est exposée à l'Est, des rangements intégrés complètent chaque pièce et toutes les ouvertures sont en double vitrage avec moustiquaires (à l'exception de 2 fenêtres du troisième étage). Hormis le premier étage, les sols de la maison sont tous carrelés de terres cuites anciennes entretenues et les murs sont plâtrés dans la plus grande tradition provençale, le tout en très bon état, ce qui apporte beaucoup de cachet à l'ensemble. Au cœur de la communauté de communes FORCALQUIER -MONTAGNE DE LURE, Cruis se situe à 5 minutes seulement de SAINT-ÉTIENNE LES ORGUES qui offre toutes les commodités dont de nombreux services médicaux (médecins généralistes, kinés, sage femme, ostéopathes, dentistes, podologue et autres, équipements sportifs et culturels et commerces variés. Quant aux facilités d'accès, les transports communs sont prévus pour aller au collège et lycée, F0RCALQUIER est à 20mn de route, SISTERON à 35 mn, et l'autoroute entre GAP et MARSEILLE à 25 mn. Enfin, les amoureux de nature seront comblés car le village donne un accès direct aux sentiers pédestres balisés de la montagne de Lure. Nous sommes donc à la fois en pleine nature, avec le climat privilégié de la Provence mais aussi assez en altitude (environ 700 m) pour garder des nuits agréables en été. Cette maison représente donc un investissement idéal pour une famille, ou pour un investissement locatif à l'année ou saisonnier. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 351855 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CHAVE (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 95264757600018. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2026 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1948.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cruis
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Maison coup de cœur de 65 m2 sur 780 m2 de terrain à Saint-étienne les orgues
220000
3 385 €/m²

Maison coup de cœur de 65 m2 sur 780 m2 de terrain à Saint-étienne les orgues

2
65m²
D

SOUS OFFRE Sur les hauteurs du village de Saint-Étienne-les-Orgue, au cœur de la Provence de Giono, à deux pas des sentiers de randonnées de la montagne de Lure, vous découvrirez cette maison sans étage, construite sur vide sanitaire, offrant 65 m² habitables, plus un hall d'entrée de 8 m² non chauffé . Une fois passé ce sas carrelé et traversant, on accède 4 marches plus haut à un salon/SAM de 20 m2 environ avec cheminée insert, une cuisine équipée entièrement neuve et sous garantie, ces 2 pièces ouvrant sur une véranda de 11m2 exposée plein SUD. Côté nuit, deux chambres exposées EST et OUEST, une salle d'eau avec douche italienne et un WC indépendant complètent la partie habitable. Le salon/SAM et la véranda sont équipées de climatisations réversibles. Les combles ont été isolés avec 25 cm de laine de verre sur un plancher béton, les murs NORD et EST de toute la maison ont été isolés par l'intérieur et les fenêtre PVC blanc ainsi que les volets en PVC imitation bois de toute la maison et du garage sont récents et de belle facture. Enfin, la toiture ne contient pas d'amiante. À l'extérieur, le terrain de 780 m2, clôturé et arboré, comporte une terrasse plein sud d'environ 30 m² avec point d'eau, barbecue bâti et abrité utilisable quel que soit le temps , un garage de plus de 19 m², un carport et un abri à bois de plus de 5 m²font de cette maison où il suffit de poser ses valises, un lieu de vie à l'année comme en vacances absolument paisible et reposant qui ravira les amateurs de calme et de nature.. Située entre Manosque et Sisteron, à 20 mn de Forcalquier ce coin de paradis dispose de toutes les commodités – commerces (boulangerie, épiceries, boucherie, tabac, opticien, esthétique, coiffeurs, restaurants), école, centre de soins avec 3 médecins généralistes, Kiné, dentiste, pharmacie, ostéopathes, et bien d'autres... Une crèche municipale est en construction, un bureau de poste, un distributeur de billets ainsi que des services publics et des associatifs nombreux et dynamiques (culture, sport, loisirs) grâce à la médiathèque et la communauté de commune en font un lieu de vie pratique et apaisant. Ne tardez pas à me contacter et organiser une visite! Cette annonce référence 350267 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CHAVE (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 95264757600018. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2026 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Étienne-les-Orgues
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Maison de plain pied, mitoyenne par le garage, à St Etienne les Orgues
140000
2 545 €/m²

Maison de plain pied, mitoyenne par le garage, à St Etienne les Orgues

1
55m²
C

Alpes de Haute Provence (04) Découvrez cette charmante villa de 55,55 m, nichée dans un lotissement calme à Saint-Étienne-les-Orgues, une commune de Provence alliant calme et environnement verdoyant au pied de la montagne de Lure. Ici, on profite du climat ensoleillé de la Provence, tout en bénéficiant des nuits fraîches liées à l'altitude. Le village offre toutes les commodités : supermarché, maison de santé avec de nombreux professionnels (médecins, dentiste, kiné, sage femme etc.), restaurants, bar, distributeur automatique, pompe à essence, école communale, tabac presse, magasin d'esthétique, coiffeurs et friperie! Et bien entendu les activités sportives et culturelles sont nombreuses grâce aux associations, la médiathèque, la piscine et les sentiers pédestres. La villa se compose d'une chambre, d'un salon/salle à manger de plus de 20 m², d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le garage indépendant complète cet ensemble fonctionnel. Son jardin clos de plus de 270 m², exposé ouest, abrite une terrasse de 15 m² avec tonnelle, parfaite pour les repas en plein air. La maison, chauffée par pompe à chaleur et poêle à bois, bénéficie d'un DPE en classe C et a fait l'objet de travaux récents. Appartenant à une SCI d'attribution de 40 villas mais sans aucun vis à vis, ce sont donc des parts sociales nominatives et attribuée à cette villa et uniquement celle-là que vous acheter. Les charges mensuelles de 150 € couvrent l'entretien des espaces communs (jardins, entretien solidaire des façades et toitures, éclairage et voirie) . Construite en 1982, cette villa située à 15 mn de Forcalquier est idéale pour une résidence principale ou secondaire. A visiter sans tarder Pour de plus amples informations, ou effectuer une visite, contactez Pablito LORIDON, consultant immobilier New Deal Immobilier, au 06 46 15 06 06 ou p.loridon@newdealimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr English speaking. Ik spreek Nederlands. Hablo Castellano

Saint-Étienne-les-Orgues
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Maison individuelle dans un environnement exceptionnel
365000
3 578 €/m²

Maison individuelle dans un environnement exceptionnel

3
1
102m²
E

A Vendre, agréable Maison individuelle dans un cadre préservé à Saint-Etienne-les-Orgues ! Au pied de la montagne de Lure, vous trouverez dans ce charmant village provençal toutes les commodités nécessaires (écoles, commerces, centre médical,...). A seulement 15 minutes de Forcalquier, ce lieu de paix vous attend. Profitant d'un emplacement exceptionnel dans un quartier calme et paisible, et établie sur 2 parcelles de 3500m2 au total, cette maison construite en 1985 et parfaitement entretenue est prête à vous accueillir tout au long de l'année mais serait aussi idéale pour une résidence secondaire ! La maison d'une superficie habitable de 102m2 se présente de la manière suivante : Au Rez-de-Chaussée : - Un hall d'entrée donnant sur le garage pouvant être aménagé en pièce de vie, - Une cuisine séparée et aménagée - Un vaste séjour donnant directement sur la terrasse exposée Sud-Ouest avec vue dégagée sur les collines avoisinantes. - Un salon - Un dégagement desservant une chambre de 12m2 ainsi qu'une salle de bains avec vasque et WC. Au 1er niveau : - 2 chambres - Une salle d'eau - Une mezzanine de rangement Un vaste jardin clos et arboré, et un espace cuisine d'été viennent compléter ce bien aux très nombreux atouts. Quelques travaux de rafraichissement (cuisine et salle de bains) sont à prévoir, ainsi que la fin d'aménagement du garage en une nouvelle pièce / dépendance si vous le souhaitez. Vous souhaitez en découvrir plus ? N'hésitez pas à nous contacter. PALATIUM IMMOBILIER MANE, exploité par la société OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le n° 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle "Transaction sur immeuble et fonds de commerce" n° CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Étienne-les-Orgues
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Local commercial de 137 m², Ongles
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Local commercial de 137 m², Ongles

137m²

A Vendre - Fonds de Commerce Bar - Restaurant A Ongles, charmant village provençal niché au pied de la montagne de Lure idéalement situé au carrefour de Saint-Etienne les Orgues, Banon et Forcalquier. Village réputé pour sa quiétude et sa qualité de vie au plus proche de la nature venez découvrir cette belle affaire principale lieu de vie de la commune. Fonds de commerce historique sur le secteur vous serez séduits par le potentiel remarquable de ce bien. L'affaire est actuellement exploité par une gérante et deux salariés. Principal lieu de vie de la commune, le fonds bénéficie de la licence 4 et profite d'une capacité d'accueil de 80 couverts intérieurs et 100 à l'extérieur. Profitant de nombreuses parties distinctes les locaux se répartissent de la manière suivante : Un espace "Bar" pour l'accueil des convives à toutes heures de la journée d'une superficie d'environ 35 m², Une grande salle de restaurant pour profiter de bons moments autour d'une belle cheminée à foyer ouvert, Une cuisine aménagée et prête à l'emploi disposant de sa réserve sèche, Un espace véranda de plus de 38 m² avec climatisation réversible, Une grande terrasse sur le domaine public (redevance annuelle de 365 € par an), Un grand appartement de trois pièces actuellement destiné au stockage des marchandises et divers matériels d'un superficie totale d'environ 42 m². Les locaux sont actuellement loués sous bail commercial qui sera renouvelé pour la vente. LES POINTS FORTS : - Emplacement, - Absence de concurrence sur le secteur, - Prêt à l'emploi, Ce projet vous intéresse ? Pour tout renseignement complémentaire ou l'organisation d'une visite n'hésitez pas à nous contacter. PALATIUM IMMOBILIER MANE, exploité par la société OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le n° 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle "Transaction sur immeuble et fonds de commerce" n° CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence.

Ongles
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Appartement T2 avec terrain et dépendances
125000
2 604 €/m²

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1
48m²
G

Situé à deux pas de la commune de Banon et de ses services, vous serez charmés par la quiétude que vous apportera l'environnement exceptionnel . Disposant d'une grande parcelle de terrain et de nombreuses dépendances ce bien dispose d'un fort potentiel de développement en fonction de votre projet. Cette maison de village est actuellement louée 420 € par mois et sera libérée à la fin du printemps.

Saumane
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Logo de l'agence Jean Corona
6800002 446 €/m²