Maison 11 pièces 7 chambres

Dreux

Prix de vente6450002336.9565217391305 /m²

Les caractéristiques

276 m²Surface

11Pièces

7Chambres

600 m²Terrain

Description

Gare et centre ville à pied

Maison bourgeoise sur un terrain clos et sans vis à vis comprenant entrée, salon, salle à manger, cuisine neuve entièrement aménagée et équipée, buanderie/lingerie, véranda, wc. Au 1er étage: suite parentale avec salle d'eau, trois grandes chambres avec placards, salle d'eau avec wc, wc avec lave mains. Au 2ème étage: grande suite parentale de 48m2avec salle d'eau, wc et dressing, deux chambres avec salle d'eau et wc. Belle cave voûtée, garage avec porte électrique. Dépendance avec grenier. Terrasse sans vis à vis avec vue sur le cour d'eau.

Maison en excellent état (entièrement rénovée en 2021), parquets en pointe de hongrie et vitrifiés, double vitrage pvc.

De très belles prestations.

Le quartier

Dreux

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

137 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

23 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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BATI PRIVE MJMaçonnerie

PRO RENOV 28Maçonnerie

ARMEN BATIPROPeinture

SIGNATURE D'INTERIEURMenuiserie

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Tremblay-les-Villages

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Maison familiale - 4 chambres - proche écoles et gare

148m²

Maison traditionnelle lumineuse de 148 m², édifiée sur un terrain de plus de 1000 m², située à 10 minutes à pied de la gare et à proximité des écoles. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placards, d'une grande pièce de vie cathédrale de plus de 55 m² avec cheminée et accès à la terrasse, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un dressing, une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol total comprend une pièce de près de 20 m² pouvant être aménagée en salle de jeux ou en chambre d'appoint, un espace chaufferie, une buanderie et un grand garage de 58 m² pouvant accueillir deux véhicules. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin et d'une dépendance de plus de 20 m² offrant différentes possibilités d'aménagement. Cette annonce référence 352803 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN RIGAIL (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89330516900011. Prix du bien : 580 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 560 000,00 € Honoraires TTC : 3,57 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2026 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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93100 MONTREUIL – MAISON D'ARCHITECTE – ENTIÈREMENT RÉNOVÉE EN 2020 – BELLES PRESTATIONS – PROCHE PARC MONTREAU – TRANSPORTS – TERRASSES EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Walid Ellafi vous proposent cette maison d'architecte, entièrement rénovée et repensée en 2020, idéalement située à proximité du parc Montreau, des transports et des commodités. Elle se compose de : Au rez-de-chaussée : - Une entrée, - Une pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement aménagée, - Un bureau, - Une salle d'eau avec WC, - Une terrasse pouvant potentiellement être utilisé en petit garage extérieur, Au premier étage : - Un spacieux salon avec placards de rangement, - Une suite parentale avec salle d'eau et wc. Au deuxième et dernier étage : - Une chambre mansardée, - Un accès à une agréable terrasse ensoleillée. Entièrement rénovée en 2020, cette maison offre un agencement fonctionnel, des prestations soignées et plusieurs espaces extérieurs. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Walid Ellafi par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Walid Ellafi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°807673702. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison de 6 pièces de 140 m² à Montreuil

140m²

Cette maison individuelle de 6 pièces d'environ 140 m2, située à Montreuil, offre un cadre de vie rare face au parc Montreau. Répartie sur trois niveaux, elle séduit par son agréable volume intérieur, ses trois chambres, ses deux salles de bains et son agencement pensé pour concilier vie de famille, espaces de travail et moments de détente. Une belle pièce de vie avec parquet, agrémentée d'une cheminée, se prolonge sur un jardin entourant la maison, très arboré, qui donne immédiatement une impression de campagne à la ville. Le jardin, d'environ 140 m2, entoure la maison et crée un écrin de verdure particulièrement appréciable, avec une terrasse permettant de profiter pleinement de cet extérieur. La cuisine ouverte renforce la convivialité de l'ensemble et s'intègre naturellement à la pièce de vie. La présence de rangements intégrés, d'un dressing, d'un cellier et d'un couloir distribuant harmonieusement les pièces contribue au confort du quotidien. Un studio indépendant complète l'ensemble et offre un véritable atout complémentaire, idéal pour accueillir, télétravailler ou créer un espace autonome selon les besoins. La maison est répartie sur trois étages, avec des surfaces optimisées entre les niveaux. Les chambres bénéficient d'une organisation agréable et fonctionnelle, tandis que les deux salles de bains et les toilettes séparées facilitent l'usage au quotidien. Le double vitrage partiel associé au simple vitrage, le chauffage électrique et la production d'eau chaude par ballon assurent un fonctionnement simple et maîtrisé. La présence d'une place de stationnement extérieure ajoute un confort supplémentaire dans ce secteur recherché. L'ensemble est bien entretenu, dans une configuration qui permet de profiter immédiatement des lieux tout en laissant à chacun la possibilité de projeter ses propres envies d'aménagement. À moins de 300 m, le parc Montreau s'impose comme un véritable prolongement naturel de la maison, avec également le lac du parc à environ 500 m, et la place Colette Lepage à 800 m, offrant un cadre de promenade et de loisirs très appréciable. Les familles bénéficient d'un environnement particulièrement pratique avec l'école élémentaire et maternelle Romain Rolland à environ 400 m, l'école élémentaire Daniel Renoult à 500 m, ainsi que plusieurs autres écoles élémentaires et maternelles dans un rayon de moins de 800 m, dont l'école maternelle Louis et Madeleine Odru et l'école élémentaire Raspail. Les collégiens peuvent rejoindre le collège Albert Camus à un peu plus de 500 m et le collège Maï et Georges Politzer à environ 700 m, témoignant d'un secteur bien doté en établissements scolaires. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1882 € - DPE : E - Mode de chauffage : Électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison de 8 pièces de 198 m² à Louye

198m²

Cette maison récente livrée en 2024 déploie environ 200 m2 habitables, répartis en 8 pièces, dans un environnement particulièrement calme à Louye. Conçue pour accueillir une vie de famille confortable, elle offre une très grande pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager au quotidien comme pour recevoir. La lumière y est mise à l'honneur grâce à une orientation principalement au sud et à l'ouest, qui prolonge agréablement les journées, été comme hiver. Avec ses 5 chambres dont 2 suite parentales complétées par un bureau, la maison permet de concilier sans effort vie de famille, télétravail et espaces privés pour chacun. Les deux salles de bain et les toilettes séparées apportent un vrai confort au quotidien, tandis que dressing, buanderie et cellier structurent les lieux de manière fonctionnelle et fluide. Les prestations sont soignées, avec un niveau de qualité global élevé et des finitions récentes, en phase avec les standards actuels. À l'extérieur, le terrain d'environ 2000 m2 constitue un véritable atout. Il offre un beau jardin ainsi qu'un accès à la rivière, apportant une atmosphère paisible et un cadre de vie privilégié pour profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse et un balcon viennent prolonger les espaces de vie vers l'extérieur, créant différentes ambiances selon les moments de la journée. La maison bénéficie par ailleurs de très bonnes performances énergétiques, avec un DPE classé A, une isolation moderne, un double vitrage généralisé et des volets roulants électriques. La présence de la fibre optique permet de répondre facilement aux besoins numériques de toute la famille, que ce soit pour le télétravail, le divertissement ou les études. Un poêle à bois complète l'équipement et vient renforcer le sentiment de confort lors des soirées plus fraîches. L'ensemble s'intègre dans un environnement très calme, propice à la détente au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 543 € - DPE : A - Chauffage : pompe à chaleur double service, plancher Chauffant - Eau chaude : pompe à chaleur double service Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et transparente. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter les données disponibles sur Géorisques, service de référence en la matière. Zefir vous accompagne tout au long de votre projet avec sérieux et rigueur, et reste à votre disposition pour vous aider à mieux comprendre chaque étape de votre parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement de 3 pièces de 91 m² à Montreuil

91m²

Situé à Montreuil, cet appartement de 3 pièces de 91 m2 au 1er étage d'un immeuble récent de 2015 réunit de très beaux volumes et un confort contemporain. La pièce de vie, véritable cœur du logement, se distingue par son ampleur et sa luminosité, et s'ouvre sur une petite terrasse qui prolonge agréablement l'espace au beau temps. L'ensemble dégage une atmosphère conviviale et chaleureuse, idéale pour profiter du quotidien comme pour recevoir. La cuisine équipée est intégrée au séjour, ce qui renforce le caractère ouvert et convivial de la pièce de vie. L'agencement actuel prévoit deux chambres, bien séparées de l'espace jour pour préserver le calme et l'intimité. La configuration du séjour offre par ailleurs la possibilité de créer une chambre supplémentaire, pour adapter facilement le logement à l'évolution des besoins : famille qui s'agrandit, bureau fermé pour le télétravail ou chambre d'amis. Deux salles de bains viennent compléter le confort de l'appartement, tout comme la présence d'une cave, toujours appréciable pour le rangement. Le bien se situe dans une copropriété bien entretenue, au sein d'un immeuble de cinq étages, offrant un cadre de vie soigné et récent. La qualité générale et l'entretien de l'ensemble, associés à un DPE en B, en font un logement à la fois agréable à vivre et performant sur le plan énergétique. À proximité immédiate, il est possible de louer une place de parking aux environs, ce qui constitue un réel atout dans ce secteur. Possibilité de faire une 3ᵉ chambre facilement. L'environnement est particulièrement pratique et agréable. La station de métro Robespierre (ligne de métro, arrêt « Robespierre ») se trouve à environ 300 m, facilitant les déplacements quotidiens vers Paris et les communes voisines. Pour les familles, plusieurs écoles primaires/collèges sont accessibles entre 400 m et 500 m : l'École Élémentaire Marceau, l'École Élémentaire Jules Ferry 2, la School Jules Ferry 1, l'Elementary School Voltaire ainsi que l'Elementary School Paul-Langevin. Une école maternelle, la Nursery School Voltaire, se situe à environ 500 m. Côté espaces verts, le Square Hilaire Penda est à un peu plus de 300 m, et le Parc départemental Jean Moulin-les-Guilands à un peu plus de 150 m, offrant de belles possibilités de promenades. Un parc à chiens, le Parc à chiens – Caniparc, se trouve également à un peu plus de 200 m, complétant un cadre de vie urbain déjà recherché et apprécié. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2412 euro - Charges de copropriété : 220 euro/mois - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : pompe à chaleur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, l'acquéreur est invité à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les futurs acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.