Montans, maison de 175 m² avec garage et piscine

Montans
Montans, maison de 175 m² avec garage et piscine - photo 1
Prix de vente2965001684.659090909091 /m²

Les caractéristiques

176 m²Surface
7Pièces
6Chambres
1Salle de bain
1600 m²Terrain

Description

Montans, maison familiale d'environ 175 m² habitables, pensée pour accueillir confortablement toute la famille. Dès l'entrée, un hall dessert un espace de vie fonctionnel et lumineux. Le rez-de-chaussée propose deux chambres de plain-pied, idéales pour un bureau ou encore une activité indépendante selon vos besoins. Vous serez séduit par le grand séjour exposé plein sud, baigné de lumière naturelle et ouvert sur l'extérieur offrant une atmosphère chaleureuse au quotidien. La cuisine indépendante, à aménager selon vos envies, communique avec un grand cellier et bénéficie d'un accès direct au garage, un véritable atout pratique pour la vie de tous les jours. A l'étage, l'espace nuit accueille quatre belles chambres supplémentaires ainsi qu'une grande salle de bain à rafraîchir, laissant place à vos projets et à votre personnalisation. A l'extérieur, le charme se poursuit avec une parcelle arborée de 1500 m² environ, offrant un cadre de vie privilégié, agréable et intime, avec peu de vis à vis. Vous profiterez également d'une piscine rénovée idéale pour les beaux jours dans un environnement calme et naturel. A seulement 200 mètres du centre du village et à proximité des accès vers Toulouse (aire de covoiturage à seulement 5 kilomètres), cette maison réunit un équilibre rare entre espace naturel et praticité. Une maison familiale pleine de potentiel, où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder. Pour de plus amples renseignements un seul numéro le o6.o3.61.42.42 Virginie Ibanez votre conseillère en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Ibanez, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce d'Albi sous le numéro RSAC 904 859 329). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence agence : 14950

Le quartier

Montans

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
121 kWhEP/m².an
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
4 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Briatexte
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Rabastens, maison de plain-pied sur terrain clôturé de 800 m²
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2 588 €/m²

Rabastens, maison de plain-pied sur terrain clôturé de 800 m²

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114m²
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Rabastens, à seulement 10 minutes à pied du centre ville, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 1999 offrant 114 m² habitables sur une parcelle de 800 m² environ entièrement clôturée et arborée. Dès l'arrivée, une petite terrasse couverte vous accueille et vous permet de profiter d'un espace extérieur agréable dès les premiers beaux jours. L'entrée s'ouvre sur un petit sas pratique, idéal pour déposer chaussures, manteaux et effets personnels à l'abri, avant de découvrir une belle pièce de vie baignée de lumière. Le séjour traversant et très lumineux, offre un espace convivial et chaleureux, ouvert sur une cuisine équipée, elle aussi particulièrement lumineuse. La cuisine bénéficie d'un cellier attenant, offrant un espace de rangement supplémentaire et communiquant directement avec le garage : une configuration particulièrement pratique pour rentrer les courses à l'abri, même les jours de pluie. Aux beaux jours, la maison prend une toute autre dimension grâce à sa belle véranda climatisée, directement accessible depuis la cuisine et le séjour. Un espace agréable pour prolonger les repas, prolonger les moments en famille ou simplement profiter du jardin en toute saison. Côté nuit, la maison vous propose trois chambres avec placards de rangement, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparés. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré offrant un cadre paisible à la détente. Autre véritable atout de cette propriété : elle dispose de deux accès indépendants. Le premier dessert la maison et son garage attenant. Le second permet d'accéder à un garage totalement indépendant, pouvant accueillir un véhicule ou être aménagé en atelier de bricolage, espace de stockage ou pièce dédiée à vos loisirs. Ce garage dispose également d'une mezzanine, offrant un volume de rangement supplémentaire très appréciable. Une maison fonctionnelle, lumineuse et agréable à vivre, qui offre à la fois confort, espace de rangements et de belles possibilités d'utilisation des extérieurs et des dépendances. Une propriété à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations, un seul numéro le o6.o3.61.42.42 Virginie Ibanez votre conseillère en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Ibanez, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce d'Albi sous le numéro RSAC 904 859 329). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 15846

Rabastens
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À proximité du centre de Couffouleux, venez découvrir cette agréable villa de plain-pied construite en 2021, pensée pour offrir un quotidien confortable, pratique et sans travaux importants à prévoir. D'une surface habitable initiale de 85 m², la maison a récemment bénéficié d'une extension de 20 m² réalisée en 2025, portant aujourd'hui sa surface habitable totale à 105 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie conviviale, où la cuisine ouverte s'intègre naturellement à l'espace repas et au salon. Un véritable lieu de vie familial, lumineux et agréable. La maison dispose également d'un cellier buanderie. Côté nuit, 3 chambres permettent d'accueillir confortablement toute la famille, accompagnées d'une salle de bain et toilette séparé. Et puis il y a cette extension de 20 m²… Un véritable atout pour cette maison ! Réalisée en 2025, elle est aujourd'hui isolée et chauffée et offre un espace supplémentaire particulièrement intéressant. Bureau, salle de jeux, espace télétravail, pièce de loisirs ou encore espace détente : à vous d'imaginer l'utilisation qui correspondra le mieux à votre mode de vie. Côté confort, tout a été pensé pour vous faciliter le quotidien avec notamment une pompe à chaleur, un système de chauffage gainable et des volets roulants électriques. À l'extérieur, la maison s'installe sur une agréable parcelle de 722 m², offrant suffisamment d'espace pour profiter des beaux jours, sur la terrasse, ou créer un jardin familial. Une maison récente, fonctionnelle et évolutive, avec ce petit supplément d'espace qui fait toute la différence. Sa proximité avec le centre de Couffouleux, ses prestations récentes, son plain-pied et ses 105 m² habitables en font une maison particulièrement intéressante pour une famille ou pour ceux qui souhaitent poser leurs valises dans un bien sans gros travaux. Cette annonce référence 349286 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2026 Score DPE : 66 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coufouleux
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EXCLUSIVITE ! MAISON CONTEMPORAINE
350000
2 672 €/m²

EXCLUSIVITE ! MAISON CONTEMPORAINE

4
1
131m²
A

Une maison contemporaine, des volumes généreux et un terrain aux multiples possibilités… ! À proximité du centre de Rabastens, venez voir cette magnifique villa construite en 2015, d'environ 130 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 1 600 m², à la fois constructible et divisible. Un véritable atout pour ceux qui recherchent de l'espace, souhaitent préserver un grand jardin ou envisagent, à terme, un projet de division ou de construction. À l'intérieur, la maison séduit immédiatement par son esprit tendance, moderne et fonctionnel. Le cœur de la maison est sans aucun doute sa magnifique pièce de vie de 60 m², réunissant harmonieusement le séjour, la cuisine et l'espace salon. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec une salle d'eau et ses toilettes, offrant une vraie souplesse d'utilisation : chambre parentale, chambre d'amis ou espace indépendant pour recevoir. Côté pratique, une buanderie attenante à la cuisine facilite le quotidien et bénéficie d'un accès direct au garage de 31 m². Celui-ci, entièrement carrelé et isolé. À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres équipées de placards, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Au total, la maison propose donc 4 chambres, avec une organisation parfaitement adaptée à une vie de famille. Coté confort : pompe à chaleur air/eau et clim réversible. VIDEO DISPONIBLE !! Cette annonce référence 349322 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2026 Score DPE : 44 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rabastens
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Superbe maison familiale 126m² sur 3650m² de terrain à Gaillac
319500
2 536 €/m²

Superbe maison familiale 126m² sur 3650m² de terrain à Gaillac

4
126m²
B

Coup de coeur assuré pour cette belle construction des années 70 au cachet préservé, idéalement nichée dans l'un des quartiers les plus calmes et recherchés de Gaillac. Ici, vous profitez d'un parc verdoyant, tout en étant à proximité de l'autoroute, des commerces, services et établissements scolaires. Les VOLUMES et ESPACES de vie : Développant environ 126m² habitables, la maison mise sur de superbes espaces baignés de lumière et habillés de teintes neutres et chaleureuses. - Le séjour : pièce accueillante et semi-ouverte sur la cuisine entouré d'un balcon d'accès sur l'extérieur. - le coin nuit : 4 belles chambres, une salle d'eau moderne, des WC séparés et des placards de rangements. - Le plus : un sous-sol complet, en partie aménagé, offre un fort potentiel pour créer un logement indépendant (idéal pour recevoir ou louer). Garage avec porte motorisée. Un CADRE PRIVILÉGIÉ La propriété s'étend sur un vaste terrain arboré de 3650m², un véritable havre de paix intime où l'on se sent immédiatement bien. Vous y découvrirez un puits fonctionnel, un poulailler, un potager ainsi qu'une très jolie fontaine, parfaits pour apprécier la douceur de vivre des lieux. PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE et CONFORT La maison bénéficie d'équipements récents et performants : - Pompe à chaleur air/eau et chauffe-eau thermodynamique installés en 2024 - Climatisation réversible - Isolation des comble réalisée - Cheminée à foyer ouvert pour vos douces soirées partagées - Panneaux solaires installés en mars 2026 Un bien rare sur le marché, alliant élégance de l'ancien et efficacité d'aujourd'hui. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce lieu unique ! Cette annonce référence 348785 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL GRANIER (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 82781769300035. Prix du bien : 319 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2026 Score DPE : 81 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gaillac
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Gaillac, maison de 175 m² avec piscine, garage-atelier et terrain clôturé de 1800 m²
324000
1 851 €/m²

Gaillac, maison de 175 m² avec piscine, garage-atelier et terrain clôturé de 1800 m²

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175m²
D

Gaillac, tout proche du centre ville, découvrez cette belle maison familiale de 175 m² habitables, répartie sur deux niveaux, implantée sur un terrain de 1800 m² environ, soigneusement entretenu et offrant de nombreux espaces de vie et de détente. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et son fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un agréable espace salon, ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec toilette. Un accès direct au garage complète ce niveau, offrant un espace supplémentaire pouvant facilement être utilisé comme un cellier, espace de rangement ou autre selon vos besoins. A l'étage, la maison propose une organisation similaire avec une seconde cuisine équipée, un beau séjour lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter d'un café au soleil ou simplement prendre un peu de hauteur sur le jardin. Trois chambres ainsi qu'une salle d'eau et toilette viennent compléter cet étage. A l'extérieur, le charme opère également avec une belle piscine de 10 x 5m accompagnée d'une cuisine d'été et d'un espace barbecue, parfaits pour profiter des beaux jours et partager de bons moments en famille ou entre amis. Pour les amateurs de bricolage, des besoins de stockage ou des projets nécessitant de l'espace, un garage-atelier indépendant de 90 m² environ vient compléter la propriété. Celui-ci s'ouvre sur un agréable espace potager, agrémenté d'un puit et de plusieurs arbres fruitiers. Le terrain de 1800 m², entièrement clôturé et joliment aménagé, dispose également de places de stationnement devant la maison. Très bien entretenue, cette propriété offre aujourd'hui une base saine et fonctionnelle. Elle propose de nombreux atouts rarement réunis sur un même bien, une propriété généreuse, parfaitement entretenue et dotée de nombreux espaces pour vivre, recevoir, bricoler ou simplement profiter du jardin et de la piscine, cette maison mérite assurément votre attention. Pour de plus amples renseignements, le o6.o3.61.42.42 Virginie Ibanez votre conseillère en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Ibanez, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce d'Albi sous le numéro RSAC 904 859 329). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 15689

Gaillac
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PEYROLE - Maison éco- responsable T6 avec garage pensée pour conjuguer confort, économies et respect de l'environnement
299000
2 048 €/m²

PEYROLE - Maison éco- responsable T6 avec garage pensée pour conjuguer confort, économies et respect de l'environnement

5
146m²
B

Située à Peyrole (81310), dans le Tarn, à proximité de Gaillac, Lisle-sur-Tarn et Rabastens, cette belle maison familiale de 2011 bénéficie d'un environnement calme et privilégié, nichée dans un lotissement calme à l'orée d'un bois. D'une surface habitable de 146 m², elle est composée de 5 chambres, 2 salles d'eau et de beaux espaces de vie ouverts sur une terrasse bénéficiant d'une vue exceptionnelle. Son terrain arboré de 712 m² invite à profiter pleinement d'un cadre paisible et verdoyant. Confort et bien-être sont au rendez-vous avec le chauffage au sol réversible et le poêle à bois. Une véranda permet de prolonger les moments de convivialité à la mi-saison. Le garage est surmonté d'un petit studio, idéal pour recevoir famille ou amis, ou pour disposer d'un espace indépendant. Résolument tournée vers les enjeux énergétiques actuels, elle est aussi équipée de panneaux photovoltaïques d'une puissance de 7 kW, permettant de produire une partie importante de sa consommation électrique, de réduire significativement la facture EDF, avec une dépense mensuelle d'environ 100 €/ mois, et de valoriser le surplus d'électricité produit en le revendant à EDF en fin d'année. Autre équipement particulièrement appréciable : un cabanon de jardin avec système de récupération et de valorisation des eaux de pluie. Après passage dans une fosse de filtration et de purification, l'eau récupérée est réutilisée pour alimenter les toilettes et le lave-linge. Un dispositif ingénieux qui permet de limiter la consommation d'eau potable et de préserver cette ressource précieuse. Enfin, vous apprécierez de savoir que la maison est raccordée au système d'assainissement collectif et que le rapport est conforme. Une maison qui anticipe les enjeux de demain, en associant autonomie énergétique, économies au quotidien et gestion raisonnée des ressources naturelles, un cadre privilégié, et une vue dont on ne se lasse pas… Une belle opportunité à découvrir à Peyrole. Cette annonce référence 346144 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROL PIERRE-ANTOINE (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 85022405600034. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2026 Score DPE : 102 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1396.00 € et 1889.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Peyrole
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ANCIEN CORPS DE FERME AVEC DEPENDANCES
311000
2 073 €/m²

ANCIEN CORPS DE FERME AVEC DEPENDANCES

4
1
150m²
F

Campagne rabastinoise, dans un environnement paisible, venez découvrir ce corps de ferme datant de 1900, rénové dans les années 1960, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et d'espace. La maison principale compte une surface d'environ 150 m² habitables. Elle s'ouvre sur un hall d'entrée desservant d'un coté un séjour avec cuisine. La partie nuit se compose de 4 chambres, dont 1 en rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied si souhaité, ainsi qu'une salle de bain et 2 toilettes. Implantée sur un peu plus de 5 hectares de terrain, la propriété séduira ceux qui rêvent d'espace, de tranquillité et de projets à la campagne : activités agricoles, projet équestre, potager, ou simplement profiter d'un environnement naturel privilégié. De nombreuses dépendances complètent l'ensemble, dont un grand hangar agricole d'environ 220 m² et une vieille grange de 61 m², offrant de multiples possibilités : stockage, atelier, aménagement ou activité professionnelle. Des travaux de rafraîchissement et de mise aux normes sont à prévoir (menuiseries simple vitrage, chauffage au fioul, électricité à revoir, assainissement non conforme), laissant libre cours à vos projets pour redonner tout son charme à cette propriété de caractère. VIDEO DISPONIBLE ! Cette annonce référence 323698 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022. Prix du bien : 311 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2026 Score DPE : 262 kWhEP/m²/an Score GES : 82 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4970.00 € et 6780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rabastens
Voir
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2965001 685 €/m²