🌿 Terrain de loisir au bord du Clain – Poitiers 🎣

Poitiers

Prix de vente22500106.13207547169812 /m²

Les caractéristiques

212 m²Surface

212 m²Terrain

Description

Vous habitez Poitiers et vous rêvez d'un espace au vert pour profiter des beaux jours sans quitter la ville ?

Découvrez ce charmant terrain de loisir non constructible de 212 m², situé en bord du Clain, dans un environnement calme et verdoyant. Un lieu idéal pour se ressourcer, jardiner, pêcher ou simplement profiter de la nature en toute tranquillité.

Les atouts du terrain

Accès direct à la rivière

Cadre paisible et naturel

Idéal pour les loisirs et les moments de détente en plein air

À seulement quelques minutes du centre-ville

Idées d'aménagement

Jardin potager

Coin pêche privé au bord de l'eau

Espace détente avec table de pique-nique, hamac ou chiliennes

Petit coin nature pour les week-ends et les beaux jours

Situé à Poitiers, ce terrain conviendra parfaitement :

aux citadins en quête de verdure,

aux amoureux de nature,

aux pêcheurs,

ou à toute personne souhaitant profiter d'un espace extérieur personnel sans les contraintes d'un terrain constructible.

Terrain non constructible – usage loisirs uniquement.

Une belle opportunité pour profiter du calme de la rivière et d'un cadre naturel privilégié, à deux pas de la ville.

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Belén Pérez Lemes – 06 61 93 97 43

Cette annonce référence 320039 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BELEN PEREZ (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 93514587000017.

Prix du bien : 22 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Poitiers

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Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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Ensemble de terrain à bâtir de 1360m²

1360m²

L'agence NOVIO vous présente à la vente, en exclusivité, sur la commune d'Ouzilly (86) : Un terrain constructible d'une superficie totale de 1360 m². Dont 1 174 m² d'un seul tenant et 186 m2 situé en face de cette parcelle (parcelles séparées par un chemin communal). Environnement très calme, dans le bourg d'Ouzilly Viabilisation à charge de l'acquéreur. Réseaux à proximité, il est à prévoir un déboisement total ou partiel de la parcelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr La présente vente fait l'objet de deux mandats exclusifs de vente pour un prix total de 23 666€ HAI, soit : Terrain 1 de 466 m² : 10 333€ HAI , dont 3 333€ TTC d'honoraires d'agence forfaitaires à charge acquéreur (prix net vendeur : 7 000€). Terrain 2: 13 333€ HAI , dont 3 333€ TTC d'honoraires d'agence forfaitaires à charge acquéreur (prix net vendeur 10 000€). Ce terrain convient parfaitement pour l'édification de 1, 2, voire 3 maisons. Opportunité à saisir - UBI_ -

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