Terrain à bâtir à La Vieuville

Bonneval
Terrain à bâtir à La Vieuville - photo 1
Prix de vente4370074.44633730834752 /m²

Les caractéristiques

587 m²Surface
587 m²Terrain

Description

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE à La Vieuville, commune d'Alluyes. Offrez-vous un cadre de vie agréable dans un environnement calme, verdoyant et résidentiel. Idéalement située entre Chartres et Châteaudun et à proximité de Bonneval, la commune d'Alluyes séduit par sa qualité de vie. Proche des différents axes routiers (N10 et à l'A11), venez découvrir un lotissement libre de constructeur de 23 terrains à bâtir entièrement viabilisés (eau, électricité, fibre optique), parfaitement adaptés à la réalisation de votre future maison individuelle. En direction de Bonneval, vous trouverez toutes les commodités du quotidien (commerces, marché, supermarchés, piscine, écoles, collège, crèches, maison médicale…). Sachez que la gare se trouve à 8 min en voiture et dessert Paris, Châteaudun et Tours. Les atouts du programme : • 23 Parcelles de 542 à 884 m², • 17 366m2 de surface constructible, • Terrains entièrement viabilisés et bornés, • Permis d'amener purger de tout recours, • Etude de faisabilité de l'assainissement autonome d'un futur lotissement réalisé, • Voirie effectué, • Lampadaires posé, • Environnement paisible et résidentiel, • Accès rapide à l'A11 et N10, • À proximité de Chartres, Châteaudun et Bonneval, • Gare à 8 min, • Commodités à proximité. Construisez votre projet de vie dans un cadre naturel, alliant tranquillité et proximité des principaux axes de communication. Cette annonce référence 341123 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RONALD AJAX (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82380875300045. Prix du bien : 43 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Bonneval

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces
Écoles
Médecins
Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
ABCDEFG

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
ABCDEFG

Non communiqué

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Bonneval
Voir
Appartement T3 de 50,62 m² – Idéal premier achat ou investissement locatif – Châteaudun 28200
46000
920 €/m²

Appartement T3 de 50,62 m² – Idéal premier achat ou investissement locatif – Châteaudun 28200

1
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50m²
E

Fadime YANAR vous propose ce bien : À Châteaudun, dans un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles, du centre hospitalier et des transports, découvrez cet appartement de 50,62 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue. Une belle opportunité pour devenir propriétaire à petit prix ou réaliser un investissement locatif avec un fort potentiel de valorisation. Un intérieur lumineux et fonctionnel L'appartement se compose de : Un séjour lumineux offrant un agréable espace de vie Une salle à manger conviviale Une chambre spacieuse Une salle de bain Une cuisine indépendante à aménager selon vos envies Une cave privative Les plus: Double vitrage Chauffage collectif biomasse inclus dans les charges Local à vélos Parking extérieur à proximité Résidence calme Proche de toutes les commodités Emplacement privilégié À quelques minutes à pied : Gare SNCF Arrêts de bus Crèches, écoles, collège et lycée Centre commercial Pharmacies et services de santé Restaurants Espaces verts Centre hospitalier Un bien à personnaliser: L'appartement est sain et habitable immédiatement mais offre également un beau potentiel après quelques travaux de modernisation. La cuisine reste à aménager selon vos besoins et le remplacement de la chaudière gaz dédiée à la production d'eau chaude sanitaire est à prévoir. Le prix de vente tient compte de ces améliorations futures. Informations copropriété: Copropriété de 41 lots principaux Charges de copropriété : environ 166 €/mois comprenant : Chauffage collectif biomasse Eau froide Entretien des parties communes Charges annuelles : environ 2 000 € Taxe foncière : 850 €/an Prix de vente : 46000 € (honoraires inclus, charges vendeur) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2022 Performance énergétique: DPE : E Consommation énergie primaire : 328 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 309 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 660 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Une opportunité à saisir Que vous recherchiez votre première résidence principale ou un investissement locatif à budget maîtrisé, cet appartement représente une excellente opportunité grâce à son emplacement, sa luminosité et son potentiel d'aménagement. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Châteaudun
Voir
Charmante longère 150m² – 4 chambres + bureau – Beau terrain arboré et garage – Entre Bonneval et Châteaudun
217000
1 447 €/m²

Charmante longère 150m² – 4 chambres + bureau – Beau terrain arboré et garage – Entre Bonneval et Châteaudun

4
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150m²
D

Lᴏɴɢᴇ̀ʀᴇ ᴅᴇ ᴄᴀʀᴀᴄᴛᴇ̀ʀᴇ – Esᴘᴀᴄᴇ, ᴄʜᴀʀᴍᴇ ᴇᴛ ǫᴜᴀʟɪᴛᴇ́ ᴅᴇ ᴠɪᴇ ᴅᴀɴs ʟᴀ ᴠᴀʟʟᴇ́ᴇ ᴅᴇ ʟᴀ Cᴏɴɪᴇ Secteur Moléans : Située dans la vallée de la Conie, cette belle longère non mitoyenne de 150 m² habitables (205 m² au sol) séduira les amateurs de charme et de nature à la recherche d'un cadre de vie paisible sans être isolés. Implantée sur une parcelle entièrement close d'environ 1 300 m², elle bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la campagne tout en restant proche de la ville. Châteaudun se situe à seulement 10 minutes, Orléans à moins d'une heure et la région parisienne reste accessible en environ 1h30. Uɴᴇ ᴍᴀɪsᴏɴ ᴅᴇ ᴄᴀʀᴀᴄᴛᴇ̀ʀᴇ ᴀᴜx ᴠᴏʟᴜᴍᴇs ɢᴇ́ɴᴇ́ʀᴇᴜx Dès l'entrée, le charme de l'ancien s'impose naturellement. Les poutres apparentes, les volumes traversants et la cheminée à foyer ouvert qui trône au cœur du salon créent une atmosphère chaleureuse et authentique. La maison s'organise autour de deux espaces de vie distincts, offrant une circulation fluide et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine indépendante équipée, un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger lumineuse bénéficiant d'une baie vitrée ouvrant directement sur la terrasse et le jardin ainsi qu'un bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint. Des toilettes indépendantes et de nombreux rangements intégrés viennent compléter ce niveau particulièrement fonctionnel. Uɴᴇ ᴄᴏɴғɪɢᴜʀᴀᴛɪᴏɴ ɪᴅᴇ́ᴀʟᴇ ᴘᴏᴜʀ ʟᴀ ᴠɪᴇ ᴅᴇ ғᴀᴍɪʟʟᴇ L'un des véritables atouts de cette longère réside dans sa conception autour de deux escaliers indépendants, permettant une séparation naturelle des espaces nuit. Depuis le salon, un premier escalier dessert deux chambres mansardées ainsi qu'une grande chambre bénéficiant d'un agréable balcon avec vue sur le jardin. Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche complète cet espace, accompagné de nombreux rangements intégrés. Depuis la salle à manger, un second escalier mène à une vaste chambre disposant de sa propre salle d'eau avec douche et WC. Un espace idéal pour créer une suite parentale indépendante, accueillir un adolescent en quête d'autonomie ou recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. Uɴ ᴇxᴛᴇ́ʀɪᴇᴜʀ ᴘᴇɴsᴇ́ ᴘᴏᴜʀ ᴘʀᴏғɪᴛᴇʀ ᴅᴇ ᴄʜᴀǫᴜᴇ sᴀɪsᴏɴ À l'extérieur, le jardin arboré invite à la détente dans un environnement particulièrement serein. Une petite mare apporte du charme à l'ensemble tandis que la terrasse et son espace barbecue promettent de beaux moments de convivialité dès les premiers rayons de soleil. La propriété dispose également d'un garage attenant, d'un abri de jardin ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement directement sur la parcelle. Un cadre de vie agréable où chacun trouvera facilement son espace. Cᴇ ǫᴜɪ ғᴀɪᴛ ᴛᴏᴜᴛ ʟᴇ ᴄʜᴀʀᴍᴇ ᴅᴜ ʙɪᴇɴ Cette longère séduit par son authenticité, ses volumes généreux et sa capacité à s'adapter à différents projets de vie. Ses deux espaces nuit indépendants, sa chambre avec balcon, ses nombreuses possibilités d'aménagement, son jardin clos et son environnement paisible en font un bien particulièrement rare sur le secteur. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout et la maison bénéficie d'un garage ainsi que de plusieurs stationnements privatifs. Uɴ ᴄᴀᴅʀᴇ ᴅᴇ ᴠɪᴇ ᴇ́ǫᴜɪʟɪʙʀᴇ́ Vous profitez ici du calme de la campagne tout en restant proche des commerces, des écoles et des principaux axes de communication. Châteaudun se situe à seulement 10 minutes, Orléans à moins d'une heure et la région parisienne reste accessible en environ 1h30. Pᴏᴜʀ ǫᴜɪ ? Cette propriété conviendra parfaitement à une famille recherchant espace et qualité de vie, à un projet multigénérationnel ou encore à des acquéreurs souhaitant profiter d'une résidence secondaire pleine de charme dans un environnement naturel préservé. Une maison chaleureuse et évolutive, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, convivialité et authenticité. Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires ? Je vous invite à me contacter au 06.01.96.06.28 (disponible tous les jours de 9h à 20 - le dimanche sur rendez-vous). -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Vous envisagez de vendre votre bien ? Je vous propose une estimation gratuite et personnalisée en fonction de votre projet ! Thomas, Votre conseiller immobilier à vos côtés, du premier contact jusqu'à la signature. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas GRÉARD, agent commercial, EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 883773087. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Estimation des coûts annuels : entre 3 260€ et 4 470€ par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Prix : 217.000€ FAI (dont 12.000€ d'honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Référence agence : 13160

Bonneval
Voir
Chaumière de caractère avec jardin, 2/3 chambres, garage et cave voûtée - 15 minutes de Bonneval
148000
1 721 €/m²

Chaumière de caractère avec jardin, 2/3 chambres, garage et cave voûtée - 15 minutes de Bonneval

2
86m²
E

Cʜᴀʀᴍᴀɴᴛᴇ ᴄʜᴀᴜᴍɪᴇ̀ʀᴇ ᴅᴇ ᴄᴀʀᴀᴄᴛᴇ̀ʀᴇ – Cᴀʟᴍᴇ, ᴀᴜᴛʜᴇɴᴛɪᴄɪᴛᴇ́ ᴇᴛ ᴄᴀᴅʀᴇ ᴅᴇ ᴠɪᴇ ᴘʀᴇ́sᴇʀᴠᴇ́ Secteur Moléans à seulement 10 minutes de Châteaudun, 15 minutes de Bonneval et moins de deux heures de Paris Centre, cette authentique chaumière des années 1800 séduira les amoureux de l'ancien à la recherche d'un environnement paisible et préservé. Que vous recherchiez une résidence principale pleine de caractère, une maison de campagne pour les week-ends ou un lieu où vous ressourcer loin de l'agitation urbaine, cette propriété offre un cadre de vie rare où le charme opère dès les premiers instants. Lᴇ ᴄʜᴀʀᴍᴇ ᴅᴇ ʟ'ᴀɴᴄɪᴇɴ ᴘᴀʀғᴀɪᴛᴇᴍᴇɴᴛ ᴇɴᴛʀᴇᴛᴇɴᴜ Dès l'arrivée, le toit de chaume, les poutres apparentes et l'atmosphère chaleureuse de la maison donnent le ton. La cuisine, entièrement rénovée récemment, allie le confort moderne au cachet de l'ancien. Le salon-séjour, agrémenté d'un poêle à bois, invite aux soirées conviviales en famille ou entre amis. Depuis cette pièce de vie, vous accédez à une magnifique cave voûtée qui participe pleinement à l'identité de la maison. Un bureau, pouvant également faire office de petite chambre selon vos besoins, complète ce niveau et permet d'envisager un véritable confort de plain-pied. Une salle d'eau avec espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire l'ensemble. À l'étage, l'ambiance se veut douce et cocooning. Deux chambres accueillantes prennent place sous les rampants tandis qu'un dressing attenant vient apporter un confort supplémentaire. Le jonc de mer présent sur l'ensemble de l'étage renforce encore cette atmosphère chaleureuse et authentique. Uɴ ᴇxᴛᴇ́ʀɪᴇᴜʀ ɪɴᴛɪᴍɪsᴛᴇ ᴘᴏᴜʀ ᴘʀᴏғɪᴛᴇʀ ᴅᴜ ᴄᴀʟᴍᴇ Implantée sur une parcelle de 769 m², la propriété bénéficie de plusieurs espaces extérieurs parfaitement organisés. Autour de la maison, une agréable terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours tandis que le jardin, sans aucun vis-à-vis, offre un cadre particulièrement paisible. Plusieurs cabanons de rangement complètent cet espace extérieur facile à entretenir. Face à la maison, un second terrain accueille un garage ainsi qu'un bûcher, particulièrement pratique pour le stockage du bois destiné au poêle. Uɴᴇ ᴍᴀɪsᴏɴ sᴏɪɢɴᴇᴜsᴇᴍᴇɴᴛ ᴇɴᴛʀᴇᴛᴇɴᴜᴇ Les propriétaires ont réalisé de nombreux travaux ces dernières années afin de préserver tout le charme de la maison tout en améliorant son confort. La cuisine a été entièrement remplacée, les huisseries ont été changées, la porte donnant sur le jardin est récente et la toiture en chaume a été refaite il y a environ sept ans, même le grillage a été refait entièrement il y a moins d'un an. L'assainissement collectif est conforme. Cᴇ ǫᴜɪ ғᴀɪᴛ ʟᴀ ᴅɪғғᴇ́ʀᴇɴᴄᴇ Ce bien séduira avant tout les amateurs d'authenticité. Son toit de chaume, ses poutres apparentes, sa cave voûtée, son absence totale de vis-à-vis et son environnement particulièrement calme en font une propriété rare sur le secteur. Sɪᴛᴜᴀᴛɪᴏɴ Vous profitez ici du calme de la campagne tout en restant proche des commodités et des axes de communication. Châteaudun se trouve à seulement 10 minutes, Bonneval à 15 minutes et Paris reste accessible en moins de deux heures. Pᴏᴜʀ ǫᴜɪ ? Cette propriété conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant une maison pleine de caractère, une résidence secondaire à la campagne ou encore un lieu de vie chaleureux où profiter d'un environnement préservé sans être isolé. Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires ? Je vous invite à me contacter au 06.01.96.06.28 (disponible tous les jours de 9h à 20 - le dimanche sur rendez-vous). -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Vous envisagez de vendre votre bien ? Je vous propose une estimation gratuite et personnalisée en fonction de votre projet ! Thomas, Votre conseiller immobilier à vos côtés, du premier contact jusqu'à la signature. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas GRÉARD, agent commercial, EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 883773087. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Estimation des coûts annuels : entre 2 000€ et 2 750€ par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Prix : 148.000€ (140.000€ net vendeur + 8.000€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur). Référence agence : 14995

Bonneval
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Maison familiale rénovée 4 chambres – 142 m² – Jardin – Sous-sol complet - Bonneval (28800)
199000
1 401 €/m²

Maison familiale rénovée 4 chambres – 142 m² – Jardin – Sous-sol complet - Bonneval (28800)

4
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142m²
C

Fadime YANAR vous propose ce bien : RARE sur le secteur ! Maison entièrement rénovée énergétiquement, idéale pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité à proximité des commodités. Située à Bonneval (28800), cette maison individuelle de 142 m² constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un bien spacieux, fonctionnel et déjà rénové. Construite en 1980, elle a bénéficié de nombreux travaux récents, offrant aujourd'hui un excellent niveau de confort sans gros travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous découvrez une maison bien agencée avec une cuisine aménagée et équipée, un agréable salon, salle à manger lumineux de 28 m², idéal pour partager des moments en famille. Le rez-de-chaussée propose également une belle chambre de 21 m², un bureau de 11,70 m² parfaitement adapté au télétravail ou à une chambre , ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 15,20 m² et 22 m², ainsi que d'une salle d'eau et des WC offrant une organisation idéale pour une vie de famille. Implantée sur un terrain de 557 m², la maison dispose d'un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours dans un environnement calme. Un sous-sol complet avec garage vient compléter l'ensemble, apportant un réel confort au quotidien avec des espaces de stationnement et de rangement. Côté prestations, la maison a été largement améliorée ces dernières années : pompe à chaleur installée en 2022, isolation des combles en 2021, porte d'entrée remplacée en 2021, tableau électrique refait en 2020, ainsi que les fenêtres et Velux déjà modernisés. Ces équipements permettent d'obtenir un bon classement énergétique avec un DPE en C. Enfin, son emplacement est particulièrement apprécié, à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des services, facilitant le quotidien. Cette maison représente un bien complet, alliant espace, confort et tranquillité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Taxe foncière : 1869 € Prix de vente : 199 000 € (honoraires inclus) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2025 Consommation énergie primaire : 122 kWh/m²/an C Consommation énergie finale : 53 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340€ et 1890€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023 (abonnements compris)\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bonneval
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Charmante longère, double garage et terrain piscinable sans vis-à-vis - 8 minutes de Bonneval
220000
1 897 €/m²

Charmante longère, double garage et terrain piscinable sans vis-à-vis - 8 minutes de Bonneval

3
1
116m²
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Longère au calme avec jardin, proche des rives du Loir – Saint Maur sur le Loir Si vous rêvez de calme, nature et espace, cette charmante longère est faite pour vous. Nichée dans un environnement verdoyant et préservé, elle offre intimité, confort et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les rives du Loir, toutes proches, sont idéales pour de belles balades à pied ou à vélo. Un intérieur chaleureux et fonctionnel avec : - Rez-de-chaussée : salon avec insert à bois, cuisine séparée, arrière-cuisine et chaufferie, salle de bain avec douche et baignoire, deux chambres et une véranda chauffée, parfaite pour profiter de la lumière en toute saison. - Étage : une chambre supplémentaire et un grenier aménageable de 55 m², offrant un fort potentiel pour créer de nouvelles pièces selon vos envies. Extérieur et dépendances : - Terrain clos de 1 638 m², avec une partie constructible et piscinable, bordé d'arbres fruitiers, - Espace potager prêt à accueillir vos cultures, - Grandes espaces pour des repas conviviaux ou activités en famille ou entre amis, - Double garage de 50 m² avec fosse, idéal pour les passionnés de mécanique, - Toiture et charpente en excellent état, - Aucun vis-à-vis. Atouts et confort moderne : - À seulement 8 minutes de la gare de Bonneval (Paris en 1h20), dans une commune dynamique avec écoles, commerces et services, - Maison à moderniser offrant déjà une belle performance énergétique grâce à la pompe à chaleur et au ballon thermodynamique installés en 2020, - Grenier isolé pour un meilleur confort thermique. Cette longère allie charme de l'ancien, confort moderne et fort potentiel d'aménagement. C'est un véritable havre de paix pour ceux qui souhaitent profiter de la nature, de l'espace et d'une qualité de vie exceptionnelle. Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires ? Je vous invite à me contacter au 06.01.96.06.28 (disponible tous les jours de 9h à 20 - le dimanche sur rendez-vous). -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Vous envisagez de vendre votre bien ? Je vous propose une estimation gratuite et personnalisée en fonction de votre projet ! Thomas, Votre conseiller immobilier à vos côtés, du premier contact jusqu'à la signature. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas GRÉARD, agent commercial, EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 883773087. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Estimation des coûts annuels : entre 1 490€ et 2 060€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Prix : 220.000€ FAI (dont 10.000€ d'honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Référence agence : 13609

Bonneval
Voir
Maison en pierre rénovée avec 2 chambres, jardin et vie de plain-pied à Ouzouer-le-Doyen - 15 minutes de Châteaudun
137000
2 108 €/m²

Maison en pierre rénovée avec 2 chambres, jardin et vie de plain-pied à Ouzouer-le-Doyen - 15 minutes de Châteaudun

2
1
65m²
D

Maison en pierre entièrement rénovée – Charme, confort et vie de plain-pied Située dans un hameau paisible de la commune d'Ouzouer-le-Doyen, à seulement 15 minutes de Châteaudun, découvrez cette charmante maison en pierre des années 1850, entièrement rénovée tout en conservant le cachet de l'ancien. Développant environ 65 m² habitables, elle conviendra parfaitement à une résidence principale, un premier achat ou un agréable pied-à-terre à la campagne. Une maison chaleureuse et prête à vivre Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec une belle pièce de vie d'environ 34 m², lumineuse et conviviale, intégrant une cuisine neuve, aménagée et entièrement équipée. Ce niveau comprend également un cellier faisant office de buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau attenante. À l'étage, vous découvrirez un palier équipé d'une pompe à chaleur réversible, pouvant facilement être aménagé en bureau, espace détente ou chambre d'appoint. Une seconde chambre ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC complètent ce niveau. Un extérieur agréable et plein de charme Implantée sur une parcelle de plus de 500 m² entièrement clôturée, la propriété offre plusieurs espaces extérieurs agréables et faciles à vivre. Vous profiterez d'une terrasse carrelée, d'une cour gravillonnée ainsi que d'un jardin surélevé, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une dépendance et une cave en pierre viennent compléter l'ensemble. Confort et prestations - Maison en pierre entièrement rénovée - Vie de plain-pied possible - Cuisine neuve, aménagée et équipée - Pompe à chaleur réversible à l'étage - Fosse toutes eaux neuve - Deux chambres - Terrain de plus de 500 m² entièrement clôturé - Terrasse carrelée - Dépendance - Cave en pierre - Charme de l'ancien préservé Une maison pleine de caractère, confortable et prête à vivre, idéale pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne sans renoncer au confort. Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires ? Je vous invite à me contacter au 06.01.96.06.28 (disponible tous les jours de 9h à 20h - le dimanche uniquement sur rendez-vous). -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Vous envisagez de vendre votre bien ? Je vous propose une estimation gratuite et personnalisée en fonction de votre projet ! Thomas, Votre conseiller immobilier à vos côtés, du premier contact jusqu'à la signature. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas GRÉARD, agent commercial, EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 883773087. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Estimation des coûts annuels : entre 1 170€ et 1 640€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Prix : 137 000€ FAI dont 7 000€ d'honoraires d'agence à la charge du vendeur. Référence agence : 15313

Châteaudun
Voir
Longère rénovée 175 m² avec 4 chambres, grange et DPE B - Secteur Binas - 20 min de Châteaudun
260000
1 368 €/m²

Longère rénovée 175 m² avec 4 chambres, grange et DPE B - Secteur Binas - 20 min de Châteaudun

4
1
190m²
B

Longère rénovée de 175 m² – 4 chambres, DPE B, grange et terrain de plus de 1 500 m² À seulement 20 minutes de Châteaudun, dans un hameau paisible de la commune de Binas, découvrez cette ancienne longère entièrement rénovée au cours des dernières années, tout en conservant le charme et l'authenticité de l'ancien. Vous profitez ici d'un environnement calme et verdoyant, avec un arrêt de bus scolaire à proximité immédiate et le centre de Beauce-la-Romaine à seulement 5 minutes. Développant environ 175 m² habitables, cette maison familiale séduit par ses beaux volumes, sa vie de plain-pied, ses nombreuses dépendances et surtout son excellente performance énergétique avec un DPE classé B, particulièrement rare pour une ancienne longère. Une maison familiale spacieuse et confortable Dès l'entrée, vous découvrez un salon-séjour lumineux d'environ 40 m², offrant un espace convivial et chaleureux pour recevoir famille et amis. La cuisine aménagée et équipée de 21 m² permet de prendre facilement les repas du quotidien et communique directement avec un cellier faisant également office de buanderie. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied grâce à une suite parentale récemment rénovée avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. Une superbe cave voûtée, pleine de caractère et équipée d'un adoucisseur d'eau, vient compléter ce niveau. Un étage parfaitement adapté à la vie de famille À l'étage, les espaces ont été pensés pour offrir confort et fonctionnalité. Vous découvrirez un vaste palier avec de nombreux rangements, trois chambres supplémentaires, dont une disposant de son propre dressing, une salle de bain avec baignoire et double vasque ainsi qu'un WC indépendant. Avec ses quatre chambres au total, cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Des extérieurs soignés et sans vis-à-vis Implantée sur une parcelle entièrement close de plus de 1 500 m², la propriété bénéficie d'un agréable jardin ensoleillé, sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également d'une magnifique grange d'environ 52 m² offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement selon vos projets. Une pièce chauffée attenante de 17 m² complète cet espace. Grâce à la fibre, elle pourra parfaitement accueillir un bureau pour le télétravail, une activité professionnelle indépendante, une salle de sport ou encore un espace de loisirs. Un portail motorisé et un puits complètent les extérieurs. Des travaux récents et une excellente performance énergétique : - Pompe à chaleur installée en 2022 pour le chauffage et la production d'eau chaude - DPE B, une performance énergétique rare pour une ancienne longère - Suite parentale récemment rénovée - Adoucisseur d'eau installé en 2023 - Installation électrique conforme aux normes actuelles - Ensemble des toitures révisé et nettoyé en 2025 - Fibre installée - Portail motorisé - Terrain entièrement clos de plus de 1 500 m² - Grange d'environ 52 m² - Pièce chauffée indépendante de 17 m² - Cave voûtée - Vie de plain-pied possible Une situation idéale pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des principaux bassins de vie : - Châteaudun : 20 minutes - Beaugency : 20 minutes - Vendôme : 40 minutes - Blois : 40 minutes - Orléans : 40 minutes Une longère pleine de charme, parfaitement entretenue et adaptée à la vie de famille, offrant le cachet de l'ancien, le confort d'une rénovation récente et une excellente performance énergétique dans un environnement paisible. Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires ? Je vous invite à me contacter au 06.01.96.06.28 (disponible tous les jours de 9h à 20h - le dimanche uniquement sur rendez-vous). -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Vous envisagez de vendre votre bien ? Je vous propose une estimation gratuite et personnalisée en fonction de votre projet ! Thomas, Votre conseiller immobilier à vos côtés, du premier contact jusqu'à la signature. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas GRÉARD, agent commercial, EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 883773087. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Estimation des coûts annuels : entre 1 600€ et 2230€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Prix : 260 000€ FAI dont 9 000€ d'honoraires d'agence à la charge du vendeur. Référence agence : 15397

Châteaudun
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Maison 5 pièces – 125 m² – Châteaudun – 249 900 € FAI
249900
1 999 €/m²

Maison 5 pièces – 125 m² – Châteaudun – 249 900 € FAI

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125m²
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Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Une maison construite en 1991 dans un secteur très calme, dernière maison dans une rue sans issue, sur une parcelle de plus de 1500 m² avec de nombreux abris aménagés dessus. D'une surface aménage de 125 m², elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine, dans une grande pièce à vivre, 2 chambres, une salle de bain et une pièce technique. A l'étage une chambre et un grenier aménageable de plus de 30 m². L'ensemble pouvant au final faire 155 m² aménagé. Le jardin arboré est parfaitement entretenu. Il accueille plusieurs dépendances avec un garage. Une piscine à remettre en état vient parfaire l'ensemble pour vos moments de détente. Les atouts du bien : Calme, verdure. Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 300 € (2024) DPE : 162 kWhEP/m².an (C) GES : 21 kg CO₂/m².an (C) Prix de vente : 249 900 € TTC FAI (Honoraires à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 237 700 €) Découvrez ce bien grâce à la visite 3D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory Dumans, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 2025 000 001 768, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Grégory DUMANS EI • RSAC CHARTRES 921 727 913

Châteaudun
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4370074 €/m²