Maison de village R+2 de type F6, 141 m². EXCLUSIVITE - A vendre à BAIXAS (66390)

Baixas

Prix de vente134000950.354609929078 /m²

Les caractéristiques

141 m²Surface

6Pièces

3Chambres

67 m²Terrain

2Étages

Description

Maison de village R+2 de type F6, 141 m². EXCLUSIVITE - A vendre à BAIXAS (66390)

Référence de l'annonce : 5557.

Cette charmante maison de village donne sur une place calme et agréable.

D'une superficie de 141 m², cette maison exposée Ouest offre une belle luminosité. Elle dispose de 6 pièces disposées comme suit :

- Au rez-de-chaussée : l'entrée, WC, rangement, une pièce faisant office de chambre, salle de bains mixte.

- Au 1er étage : la cuisine américaine aménagée et équipée, la salle à manger 17 m² et le séjour 24 m².

- Au 2éme étage: Une grande pièce faisant office de salle de jeux, une chambre et un bureau (chambre), une salle d'eau avec WC.

Vous apprécierez le confort des deux salles d'eau et des deux WC.

Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et l'eau chaude est produite par un ballon électrique. La maison est équipée de fenêtres en bois simple vitrage et des volets en bois, le tout dans un style ancien.

Située à proximité d'une école primaire et d'une école maternelle, ce bien est parfait pour une famille.

Les Diagnostics sont en cours de réalisation.

Cette maison est à vendre sous mandat exclusif au prix de 134 000 euros, honoraires agence inclus.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet Perpignan Centre pour plus d'informations au 04 68 35 68 42.

Référence de l'annonce : 5557

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Appartement T3 résidence sécurisée

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Saint-Laurent-De-La-Salanque, à deux pas de la plage, saisissez l'opportunité d'un appartement dans une résidence sécurisée, idéal pour profiter pleinement du littoral. Ce bien de qualité, construit en 2010, allie confort et praticité dans un cadre recherché. Cet appartement de 60,07 m² habitable, situé au premier étage avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous bénéficiez également de deux loggias de 8 m² chacune, parfait pour vos moments en extérieur. À l'intérieur, vous découvrirez trois pièces bien agencées. Une chambre principale de 12 m² vous assure un espace intime et confortable. Une seconde pièce de 8,5 m² peut facilement s'adapter en chambre d'enfant ou en bureau, selon vos besoins. La salle d'eau et les WC séparés garantissent un confort optimal au quotidien. Le chauffage électrique central individuel assure une température agréable en toute saison. Deux places de parking sont incluses, un atout rare dans ce secteur. L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite, renforçant son accessibilité et sa praticité. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 779 € par an, ce qui fait 148,25€ par mois Actuellement loué, la disponibilité est à convenir, vous laissant la liberté d'organiser votre projet selon vos impératifs. Ne laissez pas passer cette chance unique de vivre en bord de mer dans un appartement fonctionnel et bien équipé. Contactez-nous pour organiser votre visite et découvrir ce bien au potentiel évident. Bien soumis au statut de la copropriété, 1 logement, procédure en cours : aucune, 118 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 779 €. Annonce publiée par Chloé Szarzynski (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°893 331 736 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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