Maison avec jardin et garage dans Vallon Pont D'Arc

Vallon-Pont-d'Arc

Prix de vente2120001766.6666666666667 /m²

Les caractéristiques

120 m²Surface

6Pièces

4Chambres

550 m²Terrain

1Étage

1959Construction

Description

A vendre Ardèche (07) Vallon Pont D'arc , maison à deux pas des commerces avec jardin clos et garage. Cette maison est composée de deux niveaux Au rez-de-chaussée, une chambre individuelle relié à l'habitation principale un appartement/gîte indépendant + un grand garage de 37 m² avec cave . A l'étage, une pièce de vie donnant sur un balcon, une cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que deux chambres. Chauffage fuel et poêle à bois, les menuiseries sont en simple vitrage bois, assainissement relié au tout-à-l'égout. Le terrain clos de 550m² offre intimité et tranquillité, tout en étant à proximité de tout commerce à pieds Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison dans Vallon Pont d'Arc. Plus d'informations sur notre site internet saint-ambroix.letuc.com ou par téléphone - Réf 92359

Localisation

Vallon-Pont-d'Arc

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

ABCDEFG

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95m²

Maison de village en pierre – Charme et authenticité Les Salèlles – Saint Maurice d'Ibie – Vallée de l'Ibie 15mn Vallon Pont d'Arc - 25mn Ruoms - 30mn Aubenas Située dans le hameau recherché des Salèlles, au cœur de la très prisée vallée de l'Ibie, cette jolie maison de village en pierre séduira les amateurs de caractère et de tranquillité. Élevée sur caves, la maison de 95m² habitables environ développe son espace de vie à l'étage, où vous découvrirez une belle pièce de vie traversante d'environ 56 m², lumineuse et chaleureuse, avec chauffage au bois et cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Elle se compose également de deux chambres, dont une avec accès direct à une agréable terrasse de toit d'environ 12 m², offrant un espace extérieur intime et privilégié. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez de magnifiques caves voûtées pleines de cachet ainsi que d'un garage, apportant un vrai confort et du stockage. Nichée dans un environnement naturel typiquement ardéchois, cette maison représente une belle opportunité, aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre ou investissement locatif. Un bien rare dans un secteur très recherché. À découvrir sans tarder Contact Mathieu HALL - 06.68.28.58.19 RSAC 809 238 413 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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