Maison familiale de 143 m² de plain-pied et grand garage

Saint-Michel-en-l'Herm
Maison familiale de 143 m² de plain-pied et grand garage - photo 1
Prix de vente2520001762.2377622377621 /m²

Les caractéristiques

143 m²Surface
4Pièces
3Chambres
1Salle de bain
846 m²Terrain

Description

Idéalement située au cœur de la commune de Saint-Michel-en-l'Herm, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au calme absolu tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services du centre-bourg. Implantée en zone blanche, la maison vous permet de profiter pleinement du cadre préservé du littoral vendéen et des plages du Sud-Vendée situées à seulement quelques minutes.

D'une surface habitable de 143 m², cette maison offre une organisation idéale avec toutes les commodités de plain-pied au rez-de-chaussée. L'entrée distribue une cuisine séparée, un agréable salon-séjour de 29,6 m² équipé d'une cheminée à insert, une chambre de 11,3 m², une salle d'eau, des WC séparés, une buanderie pratique ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant faire office de chambre supplémentaire ou de bureau. À l'étage, un palier dessert deux belles et grandes chambres de 12,9 m² et 14,8 m² accompagnées d'une salle de bains. L'extérieur séduit par sa grande terrasse ensoleillée et son grand garage de 51 m², le tout édifié sur une agréable parcelle de 846 m².

La maison bénéficie d'un bon DPE en D.

Une grande maison familiale a quelque minute de nos belles plages.

Le quartier

Saint-Michel-en-l'Herm

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Performance énergétique

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91 à 150C
151 à 230D
183 kWhEP/m².an
231 à 330E
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Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
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11 à 20C
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56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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