APPARTEMENT T2 LUMINEUX AVEC DOUBLE BALCON, PARKING ET ASCENSEUR – LE HAVRE

Le Havre

Prix de vente1275002771.7391304347825 /m²

Les caractéristiques

46 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Salle de bain

12Étages

1972Construction

Description

Au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement T2 de 46 m² séduira par sa luminosité, ses extérieurs et ses prestations recherchées.

Le séjour, agréable et baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, profite d'un accès direct à un balcon offrant une vue dégagée sur la ville avec aperçu mer.

La cuisine aménagée et équipée communique avec l'espace de vie et peut facilement être ouverte davantage afin de créer une configuration plus contemporaine.

L'espace nuit se compose d'une chambre confortable disposant elle aussi d'un accès extérieur grâce à un second balcon.

Une salle de douche et des WC séparés complètent le bien.

L'appartement bénéficie également de nombreux atouts :

-ascenseur,

-place de parking privative en sous-sol,

-cave,

-local vélo,

-résidence soignée.

-Les charges de copropriété s'élèvent à environ 200 € par mois et incluent le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes ainsi que le stationnement.

-Aucune procédure en cours.

Ce bien réunit des critères particulièrement recherchés sur Le Havre : extérieur, stationnement, ascenseur et belle luminosité.

Une opportunité idéale pour habiter ou investir.

Enzo & Dorothée – BSK Immobilier

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Cette annonce référence 319022 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOROTHEE KARA (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 98216363600011.

Prix du bien : 127 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2025

Score DPE : 148 kWhEP/m²/an

Score GES : 28 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Le Havre

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

148 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

28 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Local d'activité

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Nouveauté

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