Maison familiale 5 pièces spacieuse

Auribeau-sur-Siagne
Maison familiale 5 pièces spacieuse - photo 1
Prix de vente6150006340.20618556701 /m²

Les caractéristiques

97 m²Surface
4Pièces
3Chambres
1Salle de bain
590 m²Terrain
2Étages
1979Construction

Description

Découvrez cette agréable maison offrant de beaux volumes, des espaces de vie fonctionnels et de nombreux équipements, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses nombreux rangements et son agencement pensé pour faciliter le quotidien.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand salon de 25 m², offrant un bel espace de vie convivial et lumineux. La cuisine équipée et indépendante permet de cuisiner en toute tranquillité tout en conservant un espace de réception agréable. Un bureau vient compléter ce niveau, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace dédié à vos activités. Un WC indépendant est également présent.

La pièce de vie s'ouvre directement sur une terrasse extérieure, prolongée par une piscine hors sol exposée ouest, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées et des soirées d'été.

À l'étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses, offrant à chacun son espace de repos. Des rangements, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un WC complètent cet étage, apportant praticité et confort au quotidien.

Côté équipements, la maison est entièrement climatisée pour vous assurer un confort optimal tout au long de l'année. Des panneaux solaires sont également installés et bénéficient toujours d'un contrat de crédit-revente, constituant un atout supplémentaire pour ce bien.

À l'extérieur, vous apprécierez un bel espace permettant de stationner plusieurs véhicules en toute facilité. Un portail électrique sécurise l'accès à la propriété et vous permet d'entrer et de sortir en toute simplicité. Un cabanon extérieur vient compléter l'ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire très appréciable.

Les atouts de cette maison :

• Trois chambres spacieuses à l'étage

• Grand salon de 25 m²

• Cuisine équipée indépendante

• Bureau au rez-de-chaussée

• Une salle de bain et une salle d'eau

• Maison entièrement climatisée

• Terrasse avec piscine hors sol exposée ouest

• Panneaux solaires avec contrat de crédit-revente en cours

• Nombreux rangements

• Plusieurs places de stationnement

• Portail électrique

• Cabanon extérieur

Une maison complète et fonctionnelle, offrant de beaux espaces intérieurs et extérieurs, ainsi que des équipements appréciables pour profiter pleinement de votre quotidien.

Caractéristiques techniques :

Taxe foncière : 820 €

DPE : B

Mode de chauffage : Climatisation réversible

Mode de distribution de l'eau : Ballon électrique

Mentions légales :

Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Auribeau-sur-Siagne

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Appartement de 6 pièces de 179 m² au Cannet avec terrasse
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A deux pas du vieux Cannet, cet appartement de 6 pièces développe environ 179 m2 de surface Carrez, entièrement de plain-pied. Situé en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble bien entretenu, il se distingue par ses très beaux volumes et une pièce de vie impressionnante d'environ 80 m2, offrant un vaste espace de réception. L'ensemble bénéficie d'une orientation sud / est, idéale pour profiter d'une belle luminosité au quotidien. L'agencement se prête parfaitement à une vie de famille ou à un usage mêlant vie personnelle et professionnelle. Trois chambres disposent chacune de leur salle de bains ou salle d'eau et mezzanine, dont une suite avec dressing, ce qui assure un confort appréciable et une vraie intimité pour chacun. Un bureau complète l'ensemble et peut aisément faire office de quatrième chambre selon les besoins. La cuisine équipée s'intègre dans un espace de vie convivial, pensé pour partager les repas dans une atmosphère chaleureuse. La grande terrasse d'environ 57 m2 prolonge généreusement les pièces principales et devient une véritable pièce à vivre à ciel ouvert, idéale pour recevoir, déjeuner dehors ou simplement se détendre. La présence de placards intégrés, d'un cellier et d'un débarras facilite l'organisation du quotidien et optimise le rangement. Le parquet apporte une note chaleureuse, tandis que la climatisation réversible en mode de chauffage individuel contribue au confort en toute saison. Une cave vient compléter les commodités de ce bien situé dans une copropriété, avec un accès immédiat au stationnement à proximité. Ravalement en cours et payé. Les commodités environnantes sont accessibles rapidement, avec plusieurs arrêts de bus à moins de 400 m qui assurent une bonne desserte locale. L'arrêt de bus « Le Vermont » se trouve à environ 100 m, « Ecole Maternelle » à environ 200 m, « Paramideaux » à environ 200 m également, et « Grenadine Shop Par Eli Boullie » ainsi que d'autres commerces de proximité sont accessibles en quelques centaines de mètres. Les arrêts « Le Cannet Panoramique », « Carlina », « Commandant Lamy » et « Mairie du Cannet » se situent entre 200 m et 400 m, offrant un maillage pratique pour se déplacer facilement dans la ville. La présence d'une école maternelle à proximité renforce encore l'attrait du quartier pour un usage familial. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2126 € - DPE : D (205 kWh/m²/an) - Mode de chauffage : climatisation réversible, chauffages individuel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour tout ce qui concerne les risques naturels, miniers ou technologiques, l'acquéreur est invité à consulter les informations officielles mises à disposition par le service Géorisques. Zefir accompagne les projets immobiliers avec sérieux, transparence et rigueur, afin de permettre à chacun de prendre sa décision en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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