Immeuble

Givors

Prix de vente4290002042.857142857143 /m²

Les caractéristiques

210 m²Surface

Description

Givors Centre FORT POTENTIEL - Venez découvrir en fond d'impasse, au calme, un bel immeuble de rapport rénové en 2021 doté de 5 appartements à proximité de la gare. Il possède trois studios, un T1 bis et un T3 avec terrasse et sont tous meublés. Les atouts: aucune vacance locative, loués très rapidement et rapportent de beaux revenus locatifs mensuels et annuels.

L'immeuble a été refait en intégralité en 2021 et est aux normes électriques. Actuellement, les logements sont tous loués et vendus avec un locataire en place.

Idéal investisseurs.

A voir sans plus tarder. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour organiser une visite.

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : www.century21-ido-grigny.com

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Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire.

Nous sommes joignables au 04.72.24.30.30 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100.0 € et 1540.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Marilyne MURAT EI, agent commercial (RSAC 839061454)

Le quartier

Givors

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

182 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

7 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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HOMETEKMenuiserie

JR RENOVATIONSMenuiserie

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339900

2 719 €/m²

Maison

125m²

Choisissez la Team Silva. Comme 108 familles en 2025, concrétisez votre projet de vie avec notre équipe et bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, recommandé depuis plus de 10 ans par les habitants du Sud Lyonnais. Photos professionnelles, communication sur mesure, publicité ciblée, suivi 7j/7 et vidéaste privé pour les biens de prestige… Avec nos experts immobiliers, optez pour le meilleur. 69700 GIVORS LE HAUT - OPPORTUNITE RARE - IMPASSE - CORPS DE FERME EN PIERRE - TOIT CATHEDRALE - GRAND SOUS SOL - GRAND GARAGE - AU CALME - La Team Silva est très fière de vous proposer ce très beau corps de ferme en pierre mitoyen par le garage de type T4 de 125 m² sur une parcelle de terrain de 406 m2 située sur les hauteurs de Givors. Située dans une impasse au calme et entretenue avec goût, cette dernière est composée d'un hall d'entrée, desservant à l'étage, sur une superbe pièce à vivre cathédrale et son poêle à granulés de 45 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une balcon de 10 m2 exposée Est avec accès au jardin. De plus, vous profiterez d'une mezzanine de 15 m2 idéal pour un espace TV ou coin lecture. De plus, vous disposerez d'un dégagement desservant sur 3 chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Par ailleurs, vous disposerez d'un rez-de-chaussée de 100 m2 totalement aménageable composé actuellement d'une cuisine d'été et d'une buanderie de 35 m2 et d'un grand garage de 65 m2 idéal pour le stationnement de vos véhicules ou motos. Enfin, vous profiterez ces prochains étés d'un bel extérieur totalement aménagé sans entretien au calme. Chauffage individuel au gaz associé à un poêle à granulés. Doubles vitrages bois pour plus d'économies. Une opportunité rare à saisir. Pour plus d'informations, contactez Bruno SILVA par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bruno Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°804987204. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison

125m²

69700 GIVORS - MAISON RÉNOVÉE - 4 CHAMBRES -VUE DÉGAGÉE - Syndell GONÇALVES est heureuse de vous présenter cette belle maison familiale de type T5 d'environ 125 m², rénovée en 2025, édifiée sur un terrain paysagé d'environ 2000 m², située dans un environnement calme sur les hauteurs de Givors. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 35 m², avec sa cuisine semi ouverte, moderne et entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur une terrasse de 16 m², idéalement exposée Est, parfaite pour profiter des beaux matins avec une superbe vue dégagée. Le rez-de-chaussée comprend également une belle chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie fonctionnel. À l'étage, vous apprécierez deux charmantes chambres mettant en valeur de magnifiques poutres apparentes, apportant un véritable cachet à l'ensemble. Depuis la pièce de vie, un escalier en colimaçon mène à un niveau inférieur où se trouve une spacieuse suite parentale, à terminer d'aménager selon vos envies, offrant un espace indépendant et préservé, avec un accès sur l'extérieur. À l'extérieur, vous serez séduits par un joli jardin paysagé, véritable havre de paix, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis durant les beaux jours. Côté prestations, cette maison dispose d'un chauffage individuel électrique, d'un ballon thermodynamique, de fenêtres en double vitrage PVC ainsi que de volets roulants électriques, garantissant confort et performance énergétique. Proche des écoles, des commerces, de la Gare SNCF et des axes autoroutiers. Pour plus d'informations, contactez Syndell GONÇALVES par téléphone ou mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Syndell Gonçalves - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°889805875. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison

134m²

69700 GIVORS MONTÉE DES AUTRICHIENS - VUE DÉGAGÉE - MAISON SPACIEUSE - 4 CHAMBRES - CLIMATISATION - Syndell Gonçalves a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette superbe villa T5 de 134 m², construite en 2008, nichée sur un terrain de 500 m² sur les hauteurs de Givors. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de près de 45m², baignée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures, et agrémentée d'un poêle à bois au centre de la pièce, ainsi que d'une climatisation réversible. Cet espace convivial offre un accès direct à une agréable terrasse de 50 m², idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Vous découvrirez également une cuisine séparée de 12m² bénéficiant d'un accès direct sur l'extérieur par une porte-fenêtre. Une grande buanderie de 9m² et un WC séparé complètent ce niveau. L'étage se compose de 4 chambres très spacieuses entre 12,5m² et 14m², dont une avec accès sur l'extérieur, ainsi que d'une grande salle de bain de 8,5m² équipée d'une douche et baignoire et d'un second WC séparé. De plus, vous profiterez d'une belle terrasse exposée Est, parfaite pour admirer le lever du soleil, ainsi que d'un jardin en escalier offrant de multiples possibilités d'aménagement. La maison dispose également de 3 places de stationnement privatives sur l'avant. Chauffage individuel électrique. Climatisation réversible dans la pièce à vivre et poêle à bois. Double vitrage PVC, volets roulants manuels et volets bois. Proche des écoles, des commerces, des transports, de la Gare SNCF et des axes autoroutiers. Pour plus d'informations, contactez Syndell Gonçalves par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Syndell Gonçalves - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°889805875. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison

139m²

Givors 69700 Située sur le très recherché plateau de Montrond à Givors, cette belle maison de plain-pied d'environ 140 m² habitables saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement privilégié. Implantée sur une parcelle de 625 m² exposée Sud-Est, elle offre une agréable vue dégagée ainsi qu'un terrain piscinable idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante d'environ 60 m² comprenant un salon chaleureux, un espace salle à manger convivial ainsi qu'une cuisine ouverte moderne entièrement équipée. Cet espace lumineux constitue le véritable cœur de la maison et offre un cadre de vie parfait pour les moments en famille ou entre amis. Un grand couloir dessert ensuite trois chambres confortables disposant chacune de placards intégrés, permettant un rangement optimal. La maison bénéficie également d'une belle salle d'eau contemporaine avec grande douche à l'italienne, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle pouvant être transformée en garage ou espace de stockage selon vos besoins. Côté équipements, le bien dispose de prestations appréciables telles qu'un chauffage au sol, une climatisation réversible ainsi que des menuiseries en double vitrage garantissant un excellent confort thermique et phonique tout au long de l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un jardin arboré, calme et sans vis-à-vis direct. Le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'une piscine ou d'un espace détente supplémentaire. Enfin, la maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des écoles, commerces, services médicaux et transports en commun, avec un accès rapide aux axes autoroutiers permettant de rejoindre Lyon en moins de 30 minutes. Un cadre de vie recherché, parfait pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : www.century21-ido-grigny.com Vous pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : https://www.century21-ido-grigny.com/mettre_en_vente/ Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04.72.24.30.30 Bien proposé par Tom BENINCASA EI, agent commercial (RSAC 101615763)

Maison - 6 Chambres - Cave - Garage double - Jardin - Au calme absolu

180m²

La Team MAUGÉ vous propose cette maison familiale avec une belle parcelle constructible située à Reventin-Vaugris, au calme absolu. Cette demeure spacieuse est idéale pour une famille à la recherche d'un logement confortable et optimisé. Avec ses 6 chambres, dont 2 en sous-sol, saura accueillir toute votre famille ou vos amis dans un cadre chaleureux et convivial. ️Disposition : Au Rez-de-chaussée - Hall d'entrée 5,3 m² - Cuisine donnant sur un balcon 14,15 m² - Séjour / salon avec accès jardin 28 m² - Chambre 1 avec placard 10,8m² - Chambre 2 11,3 m² - Chambre 3 10 m² - Chambre 4 11,3 m² - Salle de bains 5 m² - WC séparées Sous-sol - Chambre 1 - Chambre 2 - Séjour - Salle d'eau - Garage double 51 m² - Cave 5,4 m² ️Caractéristiques du bien - Maison individuelle de 1986 - Belle surface habitable de 122 m² au rez-de-chaussée et un sous-sol complet aménagé avec garage - Terrain constructible 2504 m2 - Menuiseries en bois double vitrage - Volets bois battant - Facture électrique pour 2 mois s'élève à 77€ - Garage double - Cave - Raccordée au tout à l'égout - Taxe foncière 2026 : 1381€ - DPE 232 (D) GES 7 (B) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1920€ et 2630€ (années de référence 2021, 2022, 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](https://www.georisques.gouv.fr) - Honoraires charge vendeur Sabrina KARATAY Agent Commercial Immobilier RSAC 879 896 991 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier

Villa

219m²

69360 - SOLAIZE - QUARTIER RESIDENTIEL - 7 PIECES - 6 CHAMBRES - - MAISON FAMILIALE SANS VIS A VIS ET VUE DEGAGEE– 212 M² HABITABLES – SOUS-SOL DE 130 M² Gérald Petit et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous proposent cette spacieuse maison familiale de 212 m² habitables, composée de 7 pièces, 6 chambres et 3 salles de bain. Construite en 1982 et bénéficiant d'une belle qualité de fabrication, cette maison est implantée dans un quartier résidentiel agréable. Elle profite d'un environnement sans vis-à-vis, d'une vue dégagée et d'un terrain piscinable. Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée dessert un vaste salon-séjour de 80 m², offrant un bel espace de vie pour recevoir famille et amis. Ce niveau comprend également une cuisine ainsi qu'une suite parentale, permettant de bénéficier d'un espace nuit de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres et de deux salles de bain. Une configuration particulièrement adaptée à une famille recherchant de nombreux espaces indépendants et fonctionnels. Le sous-sol d'environ 130 m² constitue un véritable atout supplémentaire. Il accueille une grande salle de jeux, une buanderie, un grand garage ainsi qu'une cave. Grâce à sa superficie et à sa configuration, ce sous-sol offre également un fort potentiel d'utilisation pour un artisan ou une profession libérale souhaitant disposer d'un espace professionnel. La maison a déjà bénéficié d'améliorations importantes avec l'installation d'une pompe à chaleur ainsi que le remplacement des portes-fenêtres et des huisseries du rez-de-chaussée. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun vient compléter les atouts de cette propriété. Avec ses 212 m² habitables, son salon-séjour de 80 m², ses 6 chambres, ses 3 salles de bain et son sous-sol de 130 m², cette maison offre de beaux volumes et un réel potentiel d'évolution, aussi bien pour une vie de famille que pour associer habitation et activité professionnelle. Pour plus d'information, contactez Gérald Petit par téléphone ou par email Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gérald Petit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 1er Arrondissement sous le n°794613463. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison

172m²

Maison familiale de 172 m² sur un terrain clos et arboré de 1 185 m² Dans un secteur calme et recherché, découvrez cette agréable maison mitoyenne offrant 172 m² habitables, implantée sur un beau terrain clos et arboré de 1 185 m², agrémenté d'une piscine hors sol. Exposition EST/OUEST La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un spacieux hall d'entrée, d'un salon, d'un séjour convivial, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un bureau. Un WC avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit dispose de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de WC indépendants. Le sous-sol offre de nombreux espaces annexes avec une cave, deux ateliers et une chaufferie, permettant de bénéficier de belles possibilités de rangement et de stockage. Prestations : Maison mitoyenne de 172 m² habitables Terrain clos et arboré de 1 185 m² Piscine hors sol 4 chambres Bureau Cuisine indépendante Salle d'eau et salle de bains 2 ateliers Cave Chaufferie Secteur calme Une maison offrant de beaux volumes et un environnement agréable, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2734.0 € et 2734.0 €, indexées à l'année 2020 (abonnements compris). Bien proposé par Karine COMMISSAIRE EI, agent commercial (RSAC 383161981)

Maison

180m²

Au cœur du village de Saint-Laurent-d'Agny, laissez-vous séduire par cette authentique propriété en pierre, pleine de charme et d'histoire, organisée autour d'une superbe cour intérieure qui lui confère un caractère unique et préservé. La propriété se compose d'une maison principale d'environ 180 m² habitables, élevée sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un séjour, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage offre deux chambres, une seconde cuisine ainsi qu'une chambre disposant de sa salle d'eau avec WC. Le dernier niveau comprend trois chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu'une salle de bains. Autour de la cour intérieure s'articulent plusieurs dépendances qui viennent enrichir la propriété et lui offrent un potentiel remarquable : - une ancienne maison d'environ 130 m², entièrement à réhabiliter. Une partie de la charpente et de la toiture a déjà été rénovée, laissant libre cours à vos projets : maison d'amis, logement indépendant ou division pour revente. - une maisonnette de 22 m², avec cave voûtée et accès direct à la cour, idéale pour aménager un bureau, un atelier d'artiste ou un studio indépendant. - d'anciennes écuries d'environ 130 m² sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Un préau complète harmonieusement cet ensemble. Cette propriété s'adresse avant tout aux amoureux des belles demeures anciennes, en quête d'un lieu de vie authentique où chacun pourra imaginer son projet : propriété de caractère à faire évoluer au fil du temps, résidence secondaire pleine de charme ou division Une propriété rare sur le secteur, où le cachet de la pierre, la cour intérieure et les nombreuses dépendances en font un bien véritablement exceptionnel. À découvrir sans tarder!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabien ZAPPOLI - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°831950324. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison contemporaine

83m²

Belle Maison individuelle de type T4 de 2011 en très bon état avec de belles prestations, d'une superficie de 83 m2, située dans le centre du village de communay, dans un quartier calme et recherché, proche des transports, des commerces, des écoles. Bien construit sur deux niveaux. Au Rez de chaussée, elle est composée d'un hall d'entrée avec placard desservant une grande pièce à vivre de 23m2 donnant sur une grande terrasse de 50 m2 en bois, d'une cuisine ouverte bien equipée de 13 m2.. A l'étage, vous profiterez d'un dégagement, de trois chambres de 11m2 avec parquet, d'une salle de bains avec WC, d'un dressing. De plus vous disposerez d'un garage de 22 m2 avec buanderie, porte sectionnelle. Enfin vous bénéficierez d'un petit jardin. Le bien est situé proche des commodités et des axes d'accès (A46) à 20 mn de Lyon, des écoles, des commerces, des transports (gare de Sérézin du Rhône). Ideal pour une première acquisition. Chauffage électrique au sol et poêle à bois. Avec deux places de Parking Modifiction possible du garage en chambre. Faible charge Pas de travaux à prévoir. Chargeur de véhicule électrique. Marc BERTHE - Tél : 06 76 49 34 26 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 814 785 549 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6199. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 910 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 7. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 150 €. Pas de procédure en cours.

4290002 043 €/m²

429000

210 m²