Ensemble immobilier – Giffaumont-Champaubert - Lac Du Der

Giffaumont-Champaubert
Ensemble immobilier – Giffaumont-Champaubert - Lac Du Der - photo 1
Prix de vente1950002215.909090909091 /m²

Les caractéristiques

88 m²Surface
5Pièces
2Chambres
20000 m²Terrain
1947Construction

Description

Situé à Giffaumont-Champaubert, au pied du lac du Der, cet ensemble immobilier offre un potentiel rare pour un projet de rénovation, agricole, équestre ou d'investissement.

La maison d'habitation, d'environ 88 m², se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre avec salle d'eau et WC. A l'étage, un palier dessert une chambre et un grenier aménageable, permettant d'envisager une surface habitable supplémentaire.

Les espaces sont à réaménager selon vos envies.

Les dépendances constituent un atout majeur du bien :

- une grange d'environ 250 m² avec box chevaux

- un hangar d'environ 200 m², idéal pour stockage, activité professionnelle ou agricole.

L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 20 000 m², dont 5 000 m² constructibles, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement.

Travaux de rénovation à prévoir, mais énorme potentiel pour résidence principale ou secondaire, un projet équestre, touristique ou un investissement locatif, dans un environnement calme et recherché à proximité immédiate du lac.

Cette annonce référence 320251 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISA LINGER-ZAMBONELLI (EI) immatriculé au RSAC de CHAUMONT (52000) sous le numéro 89915038700012.

Prix du bien : 195 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Giffaumont-Champaubert

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
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