MAILLANE - FONDS COMMERCE -EXCELLENT EMPLACEMENT & POTENTIEL

EXCLUSIVITE - À VENDRE – FONDS DE COMMERCE

Cave à vins & spiritueux – Maillane (13) Une belle opportunité au cœur des Alpilles

Situé en bord de route à Maillane, charmant village provençal à proximité immédiate de Saint-Rémy-de-Provence, le local bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté offrant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial.

Activité :

Le fonds de commerce est spécialisé dans :

* Vente de vins, spiritueux et boissons ;

* Produits complémentaires autour de l'univers du vin ;

* Clientèle fidèle composée de particuliers, professionnels et touristes.

L'activité est en développement dans un secteur particulièrement attractif des Alpilles.

Les atouts :

* Emplacement de qualité sur un axe passant.

* Excellente visibilité.

* Commerce exploité depuis 2022.

* Licence III.

* Clientèle locale et touristique.

* Activité immédiatement exploitable.

* Fort potentiel de développement.

Perspectives d'évolution : De nombreuses possibilités permettent d'accroître le chiffre d'affaires :

* Développement d'une offre d'épicerie fine ;

* Organisation de dégustations et d'événements œnologiques ;

* Développement du e-commerce et de la vente en ligne ;

* Extension des horaires d'ouverture ou évolution du concept avec évènementiel sur place dans un endroit caché actuellement qui est la cave

Notre avis : Une opportunité rare pour un caviste, un professionnel du secteur, un restaurateur, un commerçant, un entrepreneur ou un investisseur souhaitant s'implanter durablement dans l'un des secteurs les plus recherchés des Alpilles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Les informations communiquées sont fournies à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle.Contacter LUX* Immobilier & FORTIS Immo — Alpilles • Provence • PACA • Paris • International

Laurence Isselin — Agent Immobilier +33 6 31 95 10 31 laurence.isselin@li-luximmo.com

« Là où vos rêves prennent racine, l'excellence trouve son adresse »

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