Frais de notaire réduits* — Studio très proche RER dans le quartier du Chenay

Gagny
Frais de notaire réduits* — Studio très proche RER dans le quartier du Chenay - photo 1
Prix de vente1250003378.3783783783783 /m²

Les caractéristiques

37 m²Surface
1Pièce
7Étages

Description

STUDIO NEUF À GAGNY – UNE BELLE OPPORTUNITÉ DANS LE QUARTIER DU CHENAY

Trouver un logement qui répond réellement à vos attentes n'est pas toujours simple. Entre le budget, l'emplacement, les transports et le potentiel de valorisation, chaque critère compte, que ce soit pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif.

C'est pourquoi je suis heureux de vous présenter ce superbe studio neuf situé dans le quartier du Chenay à Gagny. Un bien pensé pour offrir un maximum de confort, tout en bénéficiant d'un emplacement recherché dans une commune dynamique de l'Est parisien.

Ce que ce bien vous offre au quotidien :

* Un studio parfaitement optimisé, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel

* Une pièce principale lumineuse, facile à aménager selon vos envies

* Une résidence sécurisée répondant aux dernières normes RE2020, pour un confort optimal et une excellente performance énergétique

* Des charges réduites grâce aux performances du neuf

* Aucun travaux à prévoir : vous emménagez immédiatement en toute sérénité

* Les garanties constructeur pour un achat en toute confiance

* Une place de parking disponible en supplément

Un emplacement privilégié dans le quartier du Chenay à Gagny :

* À quelques minutes de la gare RER E Le Chenay-Gagny, permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux bassins d'emploi

* Un quartier résidentiel apprécié pour son calme, son environnement familial et sa qualité de vie

* Commerces de proximité, établissements scolaires, services et équipements sportifs accessibles en quelques minutes

* Des espaces verts à proximité pour profiter d'un cadre de vie agréable au quotidien

* Une commune en plein développement bénéficiant des améliorations des transports du Grand Paris et offrant un réel potentiel de valorisation à moyen et long terme

Choisir son futur logement ou réaliser un investissement immobilier est une décision importante. Je reste à votre disposition pour répondre à toutes vos questions, vous accompagner dans votre projet et organiser une visite de ce bien dans les meilleures conditions.

D'autres typologies sont également disponibles au sein de la résidence. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir l'ensemble des opportunités.

Parking en sus.

Le quartier

Gagny

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
10 kWhEP/m².an
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
10 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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1250003 378 €/m²