Commerces/Negoce

Paris

Prix de vente950002375 /m²

Les caractéristiques

40 m²Surface

Description

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE PETITE RESTAURATION – PARIS 20e

ECLUSIVITE EFFICITY -

Chacha et Compagnie – Bar à huîtres

A deux pas de Gambetta, Père Lachaise et de nombreux jardins du 20e arrondissement.

Belle opportunité pour ce fonds de commerce de petite restauration actuellement exploité en bar à huîtres, bénéficiant d'une bonne réputation et d'une clientèle fidélisée.

Idéal pour un professionnel souhaitant poursuivre l'activité actuelle ou développer un concept de petite restauration, bar à vins, tapas, produits de la mer, etc.

LES ATOUTS

Droit de terrasse : 10 places (extensible)

Grande terrasse donnant directement sur la rue des Pyrénées

Surface utile : 40 m²

Réserve : 25 m²

2 frigos + bateau réfrigéré

Pas de personnel à reprendre

Bail commercial 3/6/9 renouvelé en 2026

Activité actuellement exploitée en bar à huîtres

Bonne réputation et clientèle établie

DONNÉES LOCATIVES

Loyer : 1 400 € HT/HC par mois

Charges comprises : 1 580 € / mois

Pas de TVA sur le loyer

Bail renouvelé en 2026

CHIFFRE D'AFFAIRES

Chiffre d'affaires : 180 000 € HT sur la dernière année

Historique de CA autour de 180 à 200 K€

À SAVOIR

Pas d'extraction

Activité particulièrement adaptée à une restauration légère, bar à huîtres ou concept ne nécessitant pas de cuisson avec extraction.

LOCALISATION

1 bis rue des Rondonneaux, Paris 20e, avec accès direct sur la rue des Pyrénées et une grande terrasse, offrant une belle visibilité et un emplacement agréable pour une activité de quartier.

PRIX DE CESSION

95 000 € FAI

-- Les propriétaires ne souhaitent pas passer en direct vendeur, merci de ne pas aller les voir sur place directement --

Une affaire clé en main, sans personnel à reprendre, avec un loyer maîtrisé et une activité déjà implantée.

Dossier et informations complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Morgane LEPETIT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°930624531.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Le quartier

Paris

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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bar à cocktail 50 m2 licence 4

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