PARIS 17 – TERNES / PORTE MAILLOT – CHAMBRE DE SERVICE - 8,52 M² CARREZ – 8EME ET DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR :
effiCity, par l'intermédiaire de Sylvain Gaudeau, vous propose, en exclusivité, dans l'ouest du quartier des Ternes et à proximité de la Porte Maillot, cette chambre de service de 8,52 m² Loi Carrez (8,87 m² au sol), située au 8ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur desservant directement l'étage et présence d'une gardienne.
À rénover et à aménager selon vos envies, cette chambre bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une fenêtre en double vitrage donnant sur cour et d'une vue sur les toits parisiens.
Son volume supérieur à 20 m³ constitue un atout pour cette surface, permettant d'envisager différentes possibilités d'aménagement.
La pièce dispose déjà d'un coin cuisine avec point d'eau. La présence d'une colonne d'évacuation permet également d'envisager l'installation d'une salle d'eau et de toilettes privatives à l'intérieur de la chambre, sous réserve des autorisations nécessaires et de la faisabilité de l'aménagement retenu. Des toilettes et une douche communes, en bon état, sont actuellement accessibles sur le palier.
L'ensemble offre ainsi l'opportunité de créer, après rénovation, un espace fonctionnel et personnalisé, pouvant notamment convenir à un pied-à-terre parisien ou à une chambre indépendante.
L'adresse bénéficie de la proximité de l'avenue des Ternes et de ses nombreux commerces, ainsi que du Palais des Congrès et de sa galerie commerciale. La Porte Maillot, accessible à pied, constitue également un véritable atout pour les déplacements grâce au métro ligne 1, aux RER C et E, au tramway T3b et aux différentes lignes de bus.
Une opportunité pour qui souhaite aménager un petit espace à son image, dans un quartier vivant et bien desservi de l'ouest parisien.
Renseignements & visites : Sylvain Gaudeau + 33 6 14 71 81 32
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Sylvain Gaudeau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°839453222.
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