LILLE - Appartement T3 de 60m² avec balcon, garage et cave

Lille

Prix de vente1999003331.6666666666665 /m²

Les caractéristiques

60 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

4Étages

1975Construction

Description

ACTION IMMOBILIER a l'immense plaisir de vous présenter EN EXCLUSIVITÉ ce très joli appartement de plus de 60 m² avec balcon et garage !!

Situé dans un quartier prisé, vous serez à 500m du métro et à moins de 10 minutes des gares (vélo, voiture).

Vous profiterez d'un environnement de qualité, calme et familial, non loin des commerces et commodités de secteur.

Vous serez également proche des écoles et des axes autoroutiers de la métropole, idéal pour le quotidien de toute la famille !

Découvrez dès votre entrée un appartement très accueillant et lumineux dans une copropriété d'une vingtaine de lots, d'accès simple et bien entretenu.

Le séjour de presque 18M² offre un espace appréciable et donne directement sur un balcon bien orienté (sud-ouest) de presque 8M².

Un cellier s'ajoute à la cuisine équipée et rénovée entièrement en 2019, permettant ainsi d'avoir un endroit dédié au rangement et à la buanderie, très pratique.

Deux belles chambres d'environ 10m² vous donnerons tout l'espace nécessaire pour prendre vos aises.

Vous disposerez d'une jolie salle de bain avec douche et des toilettes séparés.

Enfin, une cave saine et surtout un garage de plus de 15M² viennent compléter ce bien !

N'hésitez plus, ne laissez pas cette opportunité vous filer entre les doigts !!!

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Les ++++++ :

- Secteur prisé et familiale

- Proche gare (vélo & voiture)

- Appartement lumineux avec balcon

- Garage & cave

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Infos charges & consommations :

- Rien de prévu dans la copropirété à ce jour (dernière AG en date d'avril 2026)

- Taxe foncière (2026) : 1241 euros

- Charges trimestrielles de copropriété : 422,52 euros (entretien & électricité des communs, eau froide, eau chaude, assurances, ascenceur et garages)

- Fond travaux loi Alur : 21,32 euros/ mois

- Chauffage électrique avec radiateurs à inertie thermique

******

Prix : 199.900 euros - Honoraires à la charge du vendeur

Pour visiter, contactez votre conseiller immobilier

François Hannebique EI au o6.75.98.02.82

Agent commercial : RSAC 2021AC00345 - SIREN 902 765 700

votre agence ACTION IMMOBILIER au o3.20.61.10.00 (Choix 1)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Lille

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

204 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

8 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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DESQUIENS PLATRERIETravaux rénovation

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FULL RENOV HABITATPlomberie

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1999003 332 €/m²

199900

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3pièces

2ch.