Maison 5 Pièces 107 m² Vue Panoramique 180°

Lamure-sur-Azergues

Prix de vente2200002056.07476635514 /m²

Les caractéristiques

107 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

785 m²Terrain

1Étage

1960Construction

Description

Nichée au cœur de Lamure-sur-Azergues, cette maison individuelle récemment rénovée de 107 m² est un véritable havre de paix. Alliant charme et modernité, elle se déploie sur un terrain d'environ 790 m², offrant un cadre de vie serein agrémenté d'une vue panoramique à 180° sans aucun vis-à-vis. Idéale à la fois pour une résidence familiale ou une résidence secondaire, sa configuration intérieure sur deux niveaux se compose de trois chambres lumineuses, dont une au rez-de-chaussée, un espace de vie convivial, une buanderie fonctionnelle, et une terrasse propice à des moments de détente en extérieur.

La maison séduit par sa terrasse qui permet de contempler le panorama exceptionnel et profiter du calme environnant. L'organisation intérieure est parfaitement étudiée pour s'adapter aux besoins d'une famille ou d'un télétravail avec son espace bureau. Sa rénovation soignée renforce une sensation immédiate de confort et de qualité.

L'environnement de cette propriété est tout aussi séduisant, avec ses chemins bordés de verdure et la proximité directe des commodités. Les commerces à proximité, ainsi que les établissements scolaires et la gare de Lamure-sur-Azergues, assurent une accessibilité optimale aux prestations locales et facilitent les déplacements.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 107 m²

- Terrain : 785 m²

- Chauffage : Électrique individuel

- Eau chaude : Cumulus électrique

- DPE : C (consommation énergétique : 177 kWh/m².an)

- GES : A (5 kg CO₂/m².an)

- Taxe foncière : 914 €

- Terrasse, buanderie, et poêle à bois inclus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

Le quartier

Lamure-sur-Azergues

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

177 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Vente Maison 96 m² à Le Perréon 345 000 €

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2200002 056 €/m²

220000

107 m²

5pièces

3ch.