Maison 5 pièces 73 m2

Saint-Nazaire

Prix de vente2500683425.5890410958905 /m²

Les caractéristiques

73 m²Surface

5Pièces

3Chambres

250 m²Terrain

Description

Maison neuve à construire TOURNESOL_3CH_73_V1

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CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA

• études de structure béton : chez nous, c'est systématique !

• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.

• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.

Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.

—> Contactez-nous au O2 21 76 24 99 pour échanger simplement sur votre projet.

LE PROJET PROPOSÉ :

Cette maison de 3 chambres avec garage intégré offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à son astucieuse pièce "buanderie". Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé.

Coût du terrain inclus dans cette offre.

Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres.

Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels.

Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités.

Contact : au 02 21 76 24 99.

Le quartier

Saint-Nazaire

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Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

Classe A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

Classe A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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RENOVATION SYLVAIN ET ROGOVINMaçonnerie

DAVIDPeinture

2.T.I.E.Maçonnerie

MRL BATIMENTMaître oeuvre travaux

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Maison 5 pièces 87 m2

87m²

Maison neuve à construire MAGNOLIA_3CH_87_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 76 24 99 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres dont une suite parentale offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 76 24 99.

APPARTEMENT FAMILIAL PROCHE PLAGE DE BONNE SOURCE

76m²

Bel appartement situé au 3ème étage d'un copropriété calme et bien entretenue, comprenant: Entrée, séjour, salon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC et 2 placards. Une cave et un parking privatif complètent ce bien. Local à vélos commun. La plage de Bonne Source est à 400 mètres, Les commerces et le marché sont à 1 km, Vue dégagée sur Pornichet et aperçus mer. Faibles charges de copropriété ca pas d'ascenseur, les escaliers sont confortables, larges et ont des demi paliers. Les menuiseries, la chaudière, l'étanchéité et l'isolation de la toiture et la douche sont récents. Des travaux d'amélioration ou décoration sont à prévoir. A VISITER SANS TARDER !!! Cette annonce référence 344597 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT BOUSCAUD (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 42268773100055. Prix du bien : 279 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 270 000,00 € Honoraires TTC : 3,67 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 14 Charges prévisionnelles annuelles : 998,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Trignac Centre

90m²

Proximité des écoles et commerces. Maison de 90m2 sur un terrain clos et arboré de 400m2. Construction de 1965. Au rdc: Hall d'entrée de 6m2. Une chambre de 10m2. Une cuisine équipée (plaque, hotte, four) de 11 m2. Une salle d'eau (douche, vasque, vmc). Une véranda de 8m2. Un garage de 18m2. Un wc. A l'étage: Séjour-salon 14m2. Une cuisine de 10m2. Deux chambres de 10 et 14m2 avec placards. Une salle de bains avec wc. Combles à aménagé de 37m2. Chauffage au gaz. Double vitrage et volets electrique. Oumalou Christophe: 06.34.46.03.41 3%.Com immobilier. 18 bd Jean Mermoz. 44600 Saint-Nazaire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

T2 Pornichet – Plage à pied – Balcon aperçu mer – Ascenseur

45m²

Bel emplacement pour ce joli T2 situé au 5e étage d'une résidence avec ascenseur. À seulement quelques pas du marché, de la plage et des commerces, cet appartement offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Vous apprécierez son environnement calme, sa belle luminosité et sa vue dégagée avec un aperçu sur la mer, à contempler depuis le balcon. Une cave complète ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. A noter, l'eau est comprise dans les charges. Bien soumis au statut de la copropriété 34 lots principaux (appartements, locaux commerciaux...) 60 lots (principaux + parking, local poubelles, etc.) Pas de procédure en cours Montant annuel des charges générales de copropriétés : 1000 € La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril HALGAND, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SARL Danto Immobilier immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 490313970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Danto Immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.danto-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.

LA BAULE LE GUEZY

44m²

Appartement T2 en rez de jardin . Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un jardinet avec terrasse, un sas desservant 1 WC, une chambre avec placards et sa salle d'eau avec espace buanderie. un cellier privatif et une place de parking privative complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

T2 TERRASSE PARKING

43m²

Découvrez ce superbe appartement 2 pièces situé à Pornichet, au sein d'une résidence de standing à l'architecture contemporaine et élégante, conçue dans le respect des dernières normes environnementales et énergétiques. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des plages, des transports et de toutes les commodités, offrant un cadre de vie agréable tout au long de l'année. L'appartement propose une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une agréable terrasse bénéficiant d'une belle exposition, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Son agencement optimisé et ses prestations de qualité en font un bien aussi confortable que fonctionnel. Une place de parking privative complète ce bien, apportant un véritable confort au quotidien. La résidence répond aux dernières normes environnementales, garantissant d'excellentes performances énergétiques, un confort thermique et acoustique optimal ainsi que des charges maîtrisées. Les atouts du bien : Résidence de standing à l'architecture moderne Appartement 2 pièces Belle terrasse Excellente exposition Prestations de qualité Place de parking privative local retour de plage ascenseur Dernières normes environnementales Faibles consommations énergétiques Proximité des commerces, des plages et des transports Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement patrimonial de qualité. photos non contractuelles

T2 TERRASSE PARKING

46m²

Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces situé au sein d'une résidence de standing à l'architecture contemporaine, alliant élégance, confort et respect des dernières normes environnementales. Idéalement situé à Pornichet, à proximité des commerces, des services, des plages et des transports, ce bien offre un cadre de vie privilégié, aussi agréable au quotidien que pour une résidence secondaire. L'appartement bénéficie d'un agencement optimisé avec une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit est complété par une salle de bains et des WC séparés, un véritable atout pour le confort de tous les jours. Les prestations sont soignées avec notamment des volets roulants électriques, un ascenseur desservant tous les étages et un local retour de plage, particulièrement pratique pour ranger vélos, poussettes ou équipements de bord de mer. Une place de parking privative complète ce bien. La résidence répond aux dernières normes environnementales et énergétiques, garantissant un excellent confort thermique et acoustique ainsi que des charges maîtrisées. Les atouts du bien : Appartement 2 pièces Belle terrasse WC séparés Place de parking privative Volets roulants électriques Ascenseur Local retour de plage Résidence de standing Dernières normes environnementales Proximité des commerces, des plages et des transports Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement patrimonial de qualité. Photos non contractuelles.

PORNICHET – APPARTEMENT T2 DE 41,56 M² – 1 CHAMBRE – LOGGIA - PLACE DE STATIONNEMENT - À QUELQUES PAS DE LA PLAGE

41m²

Au cœur de l'une des stations balnéaires les plus prisées de la côte Atlantique, découvrez cet appartement de 41,56 m² idéalement situé au sein d'une résidence de standing entièrement sécurisée, équipée d'un ascenseur et disposant d'un parking privatif fermé. Installé au 2ᵉ étage d'un immeuble de 7 niveaux, ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel à seulement quelques mètres de la plage et de la baie de Pornichet, offrant un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied. Dès l'entrée, vous apprécierez les espaces parfaitement optimisés avec un placard de rangement intégré ainsi qu'un espace nuit fonctionnel. La pièce de vie lumineuse accueille une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable loggia, véritable prolongement de l'espace de vie. La chambre, également ouverte sur la loggia, invite à la détente dans une atmosphère paisible. Une salle d'eau contemporaine avec toilettes complète harmonieusement cet ensemble. Une résidence recherchée • Résidence de standing entièrement sécurisée. • Accès contrôlé et parking privatif fermé. • Ascenseur desservant les différents niveaux. • Environnement calme et parfaitement entretenu. Une adresse privilégiée Profitez pleinement de la douceur de vivre du littoral grâce à un environnement recherché : • Accès quasi immédiat à la plage et à la baie de Pornichet (environ 30 à 50 mètres). • Promenade du front de mer accessible en quelques pas. • Restaurants, commerces de proximité, marché de Pornichet et centre de thalassothérapie à quelques minutes à pied. • Un cadre idéal pour profiter des couchers de soleil sur l'océan et de l'animation de la station tout au long de l'année. Une situation stratégique • Centre de Pornichet : 1 à 2 km • Gare de Pornichet : 500 à 800 m • Centre de La Baule : 4 à 5 km • Gare de La Baule-Escoublac : 4 à 5 km • Saint-Nazaire : 12 à 14 km • Nantes : environ 1 heure Cette adresse rare constitue une opportunité idéale pour une résidence principale de qualité, un élégant pied-à-terre en bord de mer ou un investissement patrimonial dans un secteur particulièrement recherché. Laissez-vous séduire par l'alliance parfaite entre confort, sécurité, emplacement privilégié et qualité de vie. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez : Christophe Debien Conseiller Immobilier BSK Immobilier Cette annonce référence 342588 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 748,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2026 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 962.00 € et 1302.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2500683 426 €/m²

250068

73 m²

5pièces

3ch.