Maison individuelle – 5 chambres – Garage – Terrain

Bretteville-sur-Odon

Prix de vente4264003045.714285714286 /m²

Les caractéristiques

140 m²Surface

6Pièces

5Chambres

1Salle de bain

670 m²Terrain

2018Construction

Description

Aux portes de Caen !

Venez découvrir cette belle maison individuelle récente construite en 2018, alliant modernité, fonctionnalité et luminosité, idéale pour accueillir une famille.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, agrémentée d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Cet espace convivial s'ouvre sur une terrasse bien exposée, parfaite pour profiter des beaux jours.

Une chambre ainsi qu'une buanderie/salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres confortables, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant.

La maison dispose également d'un garage, d'un stationnement privatif et d'un terrain d'environ 670 m² entièrement clos, idéal pour les enfants ou les animaux.

Commune recherchée aux portes de Caen, Bretteville-sur-Odon offre un cadre de vie agréable et familial, avec commerces, écoles et vie associative dynamique. Vous bénéficierez des bus de ville à proximité immédiate ainsi que d'un accès rapide au périphérique, facilitant tous vos déplacements.

Un environnement idéal alliant tranquillité résidentielle et proximité des commodités.

À visiter sans tarder ! Contactez-moi au 06.66.57.7I.58 pour plus d'informations !

Cette annonce référence 323142 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIANE BOITARD (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 80363262900025.

Prix du bien : 426 400,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2026

Score DPE : 85 kWhEP/m²/an

Score GES : 13 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Bretteville-sur-Odon

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

85 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

13 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parFLORIANE BOITARDVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Bretteville-sur-Odon

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

RENOU SAMUELElectricite

MAUAB CONSTRUCTIONMaître oeuvre travaux

LM SERVICESPlomberie

SARL ADIELECElectricite

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Maison 6 pièces 101 m² avec terrasse plein sud

335000

3 317 €/m²

Maison 6 pièces 101 m² avec terrasse plein sud

101m²

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Maison 6 pièces 101 m² avec terrasse plein sud Localisation : Anguerny - Nord de Caen Les points forts du bien : - Terrasse - Vie de plain-pied - 4 chambres - Maison récente Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 séjour - salon - 1 cuisine ouverte - 1 chambre avec salle d'eau - 1 WC séparé - 1 buanderie donnant accès au garage À l'étage : - 3 chambres - 1 salle de bains avec baignoire et douche - 1 WC séparé Huisseries : Double vitrage PVC (volets éléctriques) Type de chauffage : Poêle à granulé - électrique DPE : B (74) GES : A (2) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 740 € et 1 070 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 897 € (avis 2025) Prix : 335 000 € HAI Taux d'honoraires : 4,18 % soit 321 000 € hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=MAbFMh7Ndoq Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Agence UNI 07 81 96 25 76 hdurand@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

Maison 6 pièces 142m2 avec piscine - Colomby-Anguerny

142m²

Nouveau bien en exclusivité chez UNI IMMOBILIER ! Venez découvrir cette charmante maison T6 de 142 m² avec piscine, parfaitement localisée a mi-chemin entre Caen et la Mer Localisation : COLOMBY-ANGUERNY Les points forts de ce bien : - Maison de caractere avec une très belle piscine - Localisation idéale : 10 km Caen centre - 10 km de la Plage - 5 chambres - Sous-sol complet avec garage et une belle cave à vins - Jardin arboré sans aucun vis-à-vis - Belles performances énergétiques avec une pompe à chaleur neuve de 2025 Année de construction : 1978 Cette maison se compose comme suit : Au sous-sol : - Un garage - Une chaufferie - Une buanderie - Une pièce à usage d'habitation - Une cave Au rez-de-chausée : - Une entrée - Une cuisine - Un séjour-salon - Une chambre - Une salle de bains - Un WC - À l'étage : - Un bureau-bibliothèque - Trois chambres - Une salle d'eau - Un WC Huisseries : Double vitrage PVC Type de chauffage : Pompe à chaleur DPE : C (124) GES : A (4) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 630€ et 2 250€ Taxe foncière : 1 133 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 515 000 euros HAI Taux d'honoraires : 5,83% TTC, soit 485 000 euros hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-6-pieces-142m2-avec-piscine-colomby-anguerny/ Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Nils DZIUK 06 80 92 30 23 ndziuk@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

Appartement 5 pièces avec terrasse - 125m2 - CAEN

125m²

Nouveau bien en vente chez UNI IMMOBILIER ! Appartement de 5 pièces principales en duplex - 125 m² - situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Localisation : CAEN - Secteur Mémorial. Les points forts du bien : Dernier étage avec ascenseur. Terrasse de 40 m². Pièce de vie de 45 m² extrêmement lumineuse. Deux places de stationnement. Cuisine neuve. L'appartement se compose comme suit : Au 1er niveau : Une entrée. Un séjour / salle à manger. Une cuisine. Un WC. Une chambre. Une salle d'eau. En duplex : Deux chambres, dont une avec dressing. Une grande salle d'eau avec WC. Une buanderie Huisseries : double vitrage aluminium. Type de chauffage : gaz. Une place de stationnement en sous-sol, une place de stationnement extérieure et une cave complètent ce bien. DPE : D (161). GES : D (32). Estimation du coût annuel d'énergie du logement : entre 1 513 € et 2 047 €. Charges de copropriété : 495 € / trimestre. Nombre de lots : 113. Nombre de lots à usage d'habitation : 24. Statut de la copropriété : pas de procédure en cours. Taxe foncière : 2 800 € / an. Prix : 410 000 €. Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6,5 % TTC. Soit 385 000 € hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Lien de l'annonce avec la visite virtuelle : Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr. Contact direct : Maxime Lambert 07 57 88 98 02 mlambert@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Maxime Lambert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (immatriculation au RCS : 829 462 480 R.C.S. Caen).

Maison contemporaine 4 pièces -126m2 -BANNEVILLE-LA-CAMPAGNE

126m²

Nouveau bien en exclusivité chez UNI IMMOBILIER. Maison 5 pièces de 126 m² sur un terrain de 547 m². Localisation : BANNEVILLE-LA-CAMPAGNE – à 15 minutes de Caen. Les points forts du bien : Maison aux dernières normes. Pièce de vie lumineuse et spacieuse. Jardin avec vue sur les chevaux. Faibles charges énergétiques (pompe à chaleur). Exposition sud Description du bien : Au rez-de-chaussée : Un séjour / salle à manger lumineux. Une cuisine ouverte équipée. Une arrière-cuisine / buanderie. Un WC. Au 1er étage : Trois chambres. Un dressing. Une salle de bains. Un WC. Ce bien est complété par un garage. Informations techniques : Huisseries : Double vitrage PVC. Chauffage : Pompe à chaleur. DPE : A (54) – GES : A (2). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 680 € et 1 000 €. Taxe foncière : 986 €. Prix : 359 900 € HAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 %, soit 19 900 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=SXMBZ1DaoBX Site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Maxime Lambert. 07 57 88 98 02 mlambert@uni-immobilier.fr Annonce rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Maxime Lambert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (RCS Caen n° 829 462 480).

Banneville-la-Campagne

Voir

489000

3 944 €/m²

Charmante maison spacieuse et lumineuse

124m²

Découvrez cette superbe maison de 124 m² conjuguant espace et tranquillité, dans un quartier paisible et verdoyant. Avec ses 7 pièces, cette demeure construit en 1999 vous accueille dans une ambiance sereine et conviviale, idéale pour une famille en quête de confort. Derrière sa façade accueillante, cette maison offre un espace de vie généreux et bien aménagé. Le vaste salon lumineux précède une moderne, parfaite pour les moments de partage en famille. Des matériaux de qualité garantissent une isolation optimale et un confort thermique. Bien que sans extérieurs spacieux, l'implantation permet d'envisager diverses possibilités d'aménagement paysager qui saura encourager des moments de détente en plein air. Équipée pour des dépenses énergétiques maîtrisées, cette maison est un parfait équilibre entre charme et modernité. Vous serez proches de nombreux commerces, écoles et services, facilitant votre quotidien. Cette maison représente un excellent choix pour ceux cherchant un espace de vie chaleureux et sans travaux à prévoir. Pour plus de détails ou une visite, n'hésitez pas à contacter Éric Tirman. Cette annonce référence 342133 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC TIRMAN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 45217002000047. Prix du bien : 489 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2025 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces de 72,8 m2 avec balcon - Caen Quartier Gardin

72m²

Nouveau bien à la vente chez UNI IMMOBILIER ! Appartement T3 de 72,80 m2 (carrez) à quelques minutes du centre ville ! LOCALISATION : Caen Quartier Gardin Les points forts de ce bien : - Appartement récent de 2016 - Vue sur l'Abbaye aux hommes - Double terrasse avec store ban - Immeuble de stranding et parties communes - Belle pièce de vie spacieuse et conviviale avec lumière traversante - À deux pas de l'hyper centre-ville de Caen Cet appartement se compose comme suit : - 1 entrée - 1 séjour (salle/salon) avec balcon - 1 cuisine Schimdt avec balcon plein Est - 2 chambres - 1 salle de douche avec WC Place de stationnement Local à vélos Huisseries : double vitrage (PVC) Type de chauffage : chaudière individuelle gaz DPE : C (86) GES : C (16) Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 580€ et 830€/an Taxe foncière : 1 570 euros Charges mensuelles de copropriété : 111€ / mois Copropriété de 152 lots dont 59 à usage d'habitation Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 350 000 € HAI Taux d'honoraires : 6,06% TTC, soit 330 000 € hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : Lien pour estimation précise de votre bien : www.uni-immobilier.fr/estimer-mon-bien Site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Malick DIENG 06 31 45 39 55 mdieng@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Malick DIENG, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 949 706 139 R.C.S CAEN)

Maison à vendre Éterville

138m²

NOUVEAUTÉ - EN EXCLUSIVITÉ CHEZ AGENT.CIE À seulement 5 km du Zénith de Caen, au coeur d'une commune champêtre et verdoyante, nous vous présentons cette maison neuve offrant des prestations de qualité soigneusement sélectionnées. Éterville séduit celles et ceux en quête d'un équilibre parfait entre ville et campagne. Elle a su préserver le charme authentique d'une petite bourgade tout en bénéficiant du dynamisme de Caen la Mer. Située dans un environnement verdoyant, au sein d'un lotissement récent et peu passant, cette adresse séduit par son atmosphère paisible, idéale pour une vie de famille sereine. Édifiée en 2023 et conforme à la norme RE2020, cette maison contemporaine allie confort moderne et performance énergétique. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité s'imposent naturellement. La pièce de vie, ouverte et baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, accueille un salon convivial et un espace salle à manger prolongé par une cuisine moderne et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose également une véritable vie de plain-pied grâce une grande suite parentale de 19 m2 avec sa salle d'eau privative. À l'étage, un dégagement distribue trois chambres lumineuses aux volumes confortables, sans contrainte de sous-pente, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'extérieur, une terrasse prolonge naturellement les espaces de vie, idéale pour profiter des beaux jours. Le jardin, clos et facile d'entretien, constitue un espace agréable pour les enfants comme pour les moments de détente. Le « petit » + : Un garage pratique pour le stationnement ou le stockage L'avis de la team Agent.cie : Construite avec des matériaux de qualité et dotée d'une isolation thermique et acoustique performante, cette maison combine esthétisme, modernité et confort optimal, été comme hiver. Votre conseiller Agent.cie : Isabelle BISSON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison

128m²

Nouveau bien coup de coeur chez UNI IMMOBILIER ! Maison de 5 pièces (3 chambres) de 128m2 sur une parcelle de 501m2 de plain-pied Localisation : Fontaine-Étoupefour Les points forts du bien : - Répartition des espaces - Luminosité - Calme - Bonnes performances énergétiques - 3 places de stationnement - Jardin agréable et bien exposé - Maison de plain-pied - Proximité des commerces et de Caen - Possibilité d'aménagement des combles Ce bien se compose comme suit : - Une entrée - Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée - Une buanderie - Un W.C. indépendant - Trois chambres, dont une avec salle d'eau et deux partageant une salle de bain (douche + baignoire) - Un bureau Fenêtres : PVC double vitrage avec volet roulant électrique Type de chauffage : Chaudière gaz chauffage au sol Eau chaude : Chaudière gaz Taxe foncière : 1 000 € DPE : C (88) GES : C (18) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 170 € et 1610 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 394 000 € frais d'agence inclus Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6.49% soit 370 000 € hors frais. Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=P4R3UAV9dNH Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Florian NGANSI 06 87 93 61 57 fngansi@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Florian Ngansi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 823 267 208 R.C.S CAEN)

Fontaine-Étoupefour

Voir

481500

Maison

Nouvelle exclusivité! Nouveau bien coup de coeur chez UNI immobilier ! Localisation : BOURGUEBUS (20 min de Caen) Découvrez ce bien exceptionnel à travers les paroles du propriétaire: "Nous avons eu un véritable coup de coeur pour cette maison à la fois chaleureuse, spacieuse et accueillante. Cette maison est un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, avec un grand espace de vie donnant sur une piscine chauffée. La terrasse est exposée sud et la maison profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Nous allons regretter notre belle maison mais nous savons aussi qu'elle fera le bonheur de ses futurs propriétaires !". Toutes les caractéristiques du bien: Maison T6 de 160m2 sur terrain de 810m2 avec piscine couverte et chauffée. Au RDC, vous trouverez: - un salon-séjour - une cuisine équipée (four, lave-vaisselle, réfrigérateur) - une suite parentale avec salle d'eau - un WC. À l'étage, vous trouverez: - trois chambres dont une avec dressing - une salle de bains avec WC - une chambre avec dressing par un accès indépendant. Sous-sol sous toute la superficie de la maison. Type de chauffage : Poêle à bois + radiateurs éléctriques Type de menuiserie : Double vitrage PVC Volets éléctriques Portail éléctrique tout neuf Interphone / alarme Taxe foncière : 1010 € DPE : C (146) GES : A (4) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1320€ et 1830 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 481.500 EUR Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 7% TTC, soit 450.000 EUR hors frais. Lien de la visite virtuelle disponible sur demande Contact direct : Laura Vissault 07 57 88 96 25 Ivissault@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET: 908 382 542 00011) et par El Laura Vissault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 911 242 659 R.S.A.C CAEN).

4264003 046 €/m²

426400

140 m²

6pièces

5ch.