
Découvrez en exclusivité cette superbe maison située dans le quartier recherché du carré d'or de Cilaos, un emplacement rare au cœur des montagnes et à proximité immédiate de toutes les commodités, vous permettant de tout faire à pied.
Cette propriété moderne et spacieuse de 137 m² est implantée sur une parcelle de 460 m², offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande cuisine séparée et un vaste séjour convivial, complétés par une petite chambre et une salle d'eau avec wc.
Pour vos moments de partage en famille ou entre amis, une varangue entoure la maison sur trois côtés, agrémentée d'une grande terrasse en bois et d'un espace barbecue sur le quatrième côté.
À l'étage, vous profiterez de trois chambres, dont une avec deux espaces et une baie vitrée panoramique pour admirer la vue splendide. Vous y trouverez également une salle de bain et des toilettes séparées.
Le bien dispose d'un garage de 20 m² transformable en dépendance puisque vous disposez d'un espace de stationnement intérieur ainsi que la possibilité de vous garer devant la maison.
Complètement indépendant, il est entièrement clôturé et équipé d'un chauffe-eau solaire.
Pouvant être vendue meublée, cette maison est idéale pour une famille ou comme investissement pour une location saisonnière, elle se situe dans un secteur prisé pour des vacances inoubliables à l'île de La Réunion.
C'est le point de départ parfait pour gravir le piton des neiges ou profiter des nombreuses randonnées.
N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ou demander une vidéo !
Prix du bien : 288 000 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette annonce référence 330862 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VENANTE RIVIÈRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 34421008300020.
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Prix du bien : 288 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cilaos
Non communiqué
Non communiqué
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MAXIMMO vous propose à Cilaos cette charmante maison F3 avec étage, d'environ 53 m², édifiée sur une belle parcelle d'environ 525 m². Située dans l'un des plus beaux secteurs de La Réunion, cette propriété offre un cadre exceptionnel et une vue imprenable à 270° sur les montagnes de Cilaos. Elle se compose de : o 2 chambres pouvant accueillir jusqu'à 10 couchages ; o une cuisine ouverte sur le salon ; o une salle d'eau avec WC ; o une grande terrasse couverte avec cuisine extérieure et cheminée. Pour profiter pleinement du cadre et vous détendre, un espace extérieur a également été aménagé avec : o un grand jacuzzi ; o un salon extérieur ; o une douche et un WC ; o un espace de jeux pour les enfants ; o 10 places de stationnement. Un bien idéal pour une résidence familiale, une maison de vacances ou un investissement locatif, notamment pour de la location saisonnière. Son environnement privilégié, ses nombreux espaces extérieurs, sa capacité d'accueil et sa vue panoramique en font un bien particulièrement intéressant pour profiter pleinement de l'authenticité et du charme de Cilaos. À découvrir sans tarder ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13997 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Gérard CLEMENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison de charme pour investisseurs ou famille avec jardin et vue sur les montagnes à Cilaos. MAXImmo vous propose cette magnifique maison ancienne , située dans un cadre idyllique avec une vue imprenable sur les montagnes. Avec une surface habitable d'environ 148 m² sur un terrain de 798 m² constructible avec une emprise au sol de 50% soit la possibilité de construire sur environ 250 m² de plus en R+1, cette propriété offre un fort potentiel d'agrandissement et de valorisation, idéal pour un projet familial ou un investissement.La maison, qui compte 6 pièces dont 4 chambres, est actuellement libre et non meublée, ce qui vous permet de laisser libre cours à votre créativité pour la décorer à votre guise. Vous y trouverez un séjour d'environ 38m2 et une cuisine offrant un potentiel énorme pour créer un espace culinaire personnalisé. Un balcon de 20 m² offre un espace supplémentaire pour profiter de la vue ainsi qu'un jardin de plus de 300m2 plat qui pourront laisser libre cour à vos projets. Au rez-de-chaussée, un espace à rénover (environ 45m2),cela représente une opportunité pour aménager la partie basse selon vos goûts. La maison est bien située avec plusieurs commodités à proximité à l'entrée de la ville de Cilaos. Assainissement: Tout à l'égout Chauffe-eau solaire et électrique Taxe foncière: 810€ Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison avec un énorme potentiel dans un cadre magnifique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 631 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Ricky ARIANATCHY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AC00198

97414 – L'ENTRE-DEUX – RAVINE DES CITRONS – MAISON 131 m² – 4 CHAMBRES NOUVEAU PRIX – BEAUX VOLUMES – TERRASSE – ENVIRONNEMENT VERDOYANT – FORT POTENTIEL DE RÉNOVATION Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Patrice MOËLLON vous proposent cette maison d'environ 131 m², implantée sur une généreuse parcelle de 1 885 m², dans le secteur verdoyant de Ravine des Citrons à L'Entre-Deux. NOUVEAU PRIX : 254 200 € HAI Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison à personnaliser, d'un projet de rénovation ou d'un bien offrant de beaux volumes dans un cadre agréable. UNE MAISON AUX VOLUMES GÉNÉREUX La maison développe environ 131 m² habitables et offre une configuration familiale avec notamment : un séjour spacieux d'environ 39 m² une cuisine indépendante d'environ 16 m² 4 chambres à l'étage une salle de bains une terrasse d'environ 30 m², véritable prolongement de la pièce de vie une vue dégagée sur un environnement verdoyant Les volumes existants offrent de nombreuses possibilités pour repenser les espaces et créer un intérieur contemporain adapté à vos envies. 1 885 m² DE TERRAIN : ESPACE ET NATURE La propriété bénéficie d'un terrain arboré d'environ 1 885 m², réparti approximativement entre : 485 m² en zone Uc 1 400 m² en zone naturelle UN BIEN À RÉNOVER… ET À TRANSFORMER La maison nécessite des travaux de rénovation et de modernisation. C'est précisément ce qui constitue l'un de ses principaux intérêts : vous partez d'une structure existante avec de beaux volumes pour créer un logement réellement à votre image. Cuisine contemporaine ouverte ou semi-ouverte, grande pièce de vie, rénovation de la salle de bains, modernisation des chambres, valorisation de la terrasse et des extérieurs… les possibilités sont nombreuses. Les projections d'aménagement présentées dans l'annonce permettent d'ailleurs de mieux visualiser le potentiel du bien après rénovation. Visuels non contractuels. POUR QUEL PROJET ? Cette propriété pourra notamment séduire : les amateurs de rénovation souhaitant valoriser un bien existant une famille recherchant 4 chambres et de l'espace extérieur des acquéreurs souhaitant créer leur résidence principale à leur goût un investisseur recherchant un bien à potentiel de valorisation CE QU'ON RETIENT 131 m² habitables 4 chambres Séjour d'environ 39 m² Terrasse d'environ 30 m² Terrain de 1 885 m² Environnement calme et verdoyant Vue dégagée Important potentiel après rénovation Nouveau prix : 254 200 € HAI L'Entre-Deux – secteur Ravine des Citrons 254 200 € HAI Une visite vaut mieux qu'une projection : venez découvrir les volumes, l'environnement et imaginer votre futur projet. Patrice MOËLLON – efficity Conseiller immobilier indépendant 06 92 35 82 99 pmoellon@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patrice Moëllon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°511818718. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
