Grand appartement 92 m² avec balcon, Fontenay-sous-Bois

Fontenay-sous-Bois

Prix de vente3250003532.608695652174 /m²

Les caractéristiques

92 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1Salle de bain

18Étages

1948Construction

Description

Découvrez cet appartement spacieux de 5 pièces niché au 14e étage d'une résidence soigneusement entretenue, au cœur de Fontenay-sous-Bois. Avec une surface de 92 m², cet intérieur moderne et récemment rénové répond parfaitement aux besoins d'une famille recherchant confort et espace. Les quatre chambres permettent à chacun de profiter d'un espace personnel, tout en savourant des pièces de vie bien agencées et conviviales.

L'appartement impressionne par sa vue dégagée qui inonde les lieux de lumière naturelle. Son balcon de 7 m² prolonge l'espace de vie intérieure, offrant un agréable coin extérieur pour respirer, bouquiner ou profiter d'un repas en plein air. Avec une cave de 3 m² et un parking inclus, la gestion du quotidien est simplifiée, alliant espace de rangement pratique et stationnement aisé.

Une localisation stratégique à proximité du RER A facilite vos déplacements, que ce soit pour le travail ou les loisirs. Les familles apprécieront la proximité immédiate d'établissements scolaires tels que l'École élémentaire Paul Langevin à moins de 100 m, et plusieurs autres écoles entre 300 m et 600 m. Profitez également de moments de détente dans les parcs alentours, comme le Parc des Olympiades situé à 400 m, offrant un cadre verdoyant agrémenté d'espaces de jeux.

Caractéristiques techniques

- Surface : 92 m²

- Étage : 14e sur 18

- Charges de condominium : 473 €/mois

- Année de construction : 1948

- Mode de chauffage : Collectif

- Eau chaude : Collective

- DPE : E (327)

- GES : E (50)

- Taxe foncière : 2 052 €/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Le quartier

Fontenay-sous-Bois

À proximité

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Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

327 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

50 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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SOCIETE FRANCAISE DU BATIMENT - SFBTravaux rénovation

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A-CONSTRUCTIONGros oeuvre

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