Vente local commercial hyper centre

Marseille

Prix de vente2050002050 /m²

Les caractéristiques

100 m²Surface

3Pièces

1Étage

Description

Local commercial composé de 3 espaces de travail communiquant par un escalier intérieur. Bâtiment R+ 1 avec entrée indépendante et faisant parti d'une petite copropriété (2 copropriétaires). Il est à noter que le 1er étage a été divisé horizontalement pour créer deux espaces distincts. Des travaux sont à prévoir. La façade est refaite. Le magasin en rez-de-chaussée est équipé d'un rideau électrique. Le bien était loué 1238 €/ mois + Charges mensuelles 186 € / mois Bien soumis au statut de la copropriété, 3 logements, procédure en cours : aucune, 7 lots, Charges budget prévisionnel annuel 250 €. Annonce publiée par Laurent Boulay (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Marseille, 13007 immatriculé au RSAC de sous le n°534 918 511 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Localisation

Marseille

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

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Charmant 2 pièces en résidence sécurisée avec terrasse

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Marseille 13010 – Appartement T3 lumineux avec terrasse, ascenseur et prestations récentes – DPE B Dans une résidence récente de standing, découvrez ce bel appartement T3 offrant un cadre de vie moderne, confortable et particulièrement économe en énergie. Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité naturelle qui baigne les espaces de vie. Le séjour de plus de 33 m² constitue un véritable lieu de convivialité, idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente en famille. Les volumes sont parfaitement optimisés pour offrir une sensation d'espace particulièrement agréable au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains fonctionnelle et d'un WC indépendant. Les prestations répondent aux attentes actuelles : climatisation, double vitrage avec isolation thermique et acoustique, ascenseur, interphone, digicode, volets, détecteur incendie, résidence entretenue et sécurisée. L'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des commerces, établissements scolaires, transports et principaux axes de circulation. Son excellente performance énergétique (DPE B) constitue un véritable avantage, permettant de maîtriser les consommations tout en profitant d'un confort optimal été comme hiver. Possibilité d'un grand box fermé en sous-sol prix 30 000€. Ce bien conviendra parfaitement à une résidence principale, à un jeune couple, à une famille ou à un investissement patrimonial recherchant un appartement récent, lumineux et sans travaux. Informations complémentaires Appartement T3 Séjour : 33,08 m² Chambre 1 : 10,70 m² Chambre 2 : 9,33 m² Climatisation Ascenseur Résidence sécurisée Charges annuelles : 1 200 € Copropriété de 363 lots DPE : B (50 kWh/m²/an) GES : B Taxe foncière : 1 667 € Prix : 249 000 € FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 - 45,63 m² et terrasse 23m2 - 13008 MARSEILLE

45m²

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Appartement T4/T5 et son balcon - 13010 Marseille

91m²

** absence de photos car l'appartement est en cours de débarras** Venez découvrir ce spacieux type 5 niché au 3ème étage sur 7 avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu des années 80. L'appartement est composé comme suit : Un grand salon-séjour, trois chambres, deux salles de bain, une cuisine, un cellier, des toilettes et enfin un beau balcon filant. Les sols, les peintures, et le tableau électrique ont été refaits. Doubles vitrages à prévoir, ou pas, excellent DPE. Les charges sont de 280€ par mois incluant le chauffage au gaz, l'eau chaude, l'eau froide, et l'entretien des espaces communs entre autre. La taxe foncière est de 1900€ par an. Facilité totale de stationnement dans la copropriété. Une cave complète ce bien. Vendu au prix de 229 000€ Bien soumis au statut de la copropriété, 260 logements, procédure en cours : aucune, 260 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 360 €. Annonce publiée par Enzo Thibaudault (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13009 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°880 738 927 000 32. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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3pièces