63320 Saint-Diéry – Maison récente de plain-pied 96 m², 3 chambres, terrasse sud, vue dégagée

Saint-Diéry
63320 Saint-Diéry – Maison récente de plain-pied 96 m², 3 chambres, terrasse sud, vue dégagée - photo 1
Prix de vente2490002593.75 /m²

Les caractéristiques

96 m²Surface
4Pièces
3Chambres
1Salle de bain
1110 m²Terrain

Description

Exclusivité. À 10 min de Besse-et-Saint-Anastaise, maison lumineuse de 2014 avec terrasse plein sud, DPE C/A et poêle à granulés.

Dans un lotissement calme avec une belle vue sur les reliefs, découvrez une maison soignée et chaleureuse. La pièce de vie d'environ 40 m², baignée de lumière par de grandes baies, s'ouvre sur la terrasse exposée sud — le spot parfait pour le café du matin. La cuisine est aménagée et équipée.

Côté nuit, 3 chambres (dont 2 avec grands dressings) et une salle de bains avec baignoire et douche.

À l'extérieur: un terrain d'environ 1 110 m² avec un chalet bois d'environ 19 m² pour le rangement, l'atelier ou les loisirs.

Le garage est avec une porte motorisée.

Maison récente (2014), bonne isolation mur et toiture, DPE C / A. Confort d'hiver avec le poêle à granulés (2020).

Environnement agréable, calme et résidentiel.

Intéressé(e) ? Appelez-moi pour l'adresse exacte et les créneaux de visite.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Gabellier, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Clermont-Ferrand sous le numéro RSAC 412566218. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard: entre 930€ et 1320€. Prix moyen des énergies indexés sur les années de référence 2021-2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence agence : 15646

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Performance énergétique

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Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
4 kg CO₂/m².an
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11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Saint-Nectaire
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2490002 594 €/m²