FONDS DE COMMERCE à vendre

Bordeaux
FONDS DE COMMERCE à vendre - photo 1
Prix de vente1290003225 /m²

Les caractéristiques

40 m²Surface

Description

Fonds de commerce de restauration rapide BORDEAUX / 40m² Situé sur les quais de Bordeaux à proximité du quai des marques, fonds de commerce de restauration rapide avec extraction d'une surface d'env. 40m² avec terrasse.

Localisation

Bordeaux

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces
Écoles
Médecins
Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
ABCDEFG

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
ABCDEFG

Non communiqué

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1290003 225 €/m²