Appartement

Suresnes

Prix de vente3800008085.106382978724 /m²

Les caractéristiques

47 m²Surface

3Pièces

2Chambres

4Étages

1930Construction

Description

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un appartement clé en main, entièrement rénové en 2024, pensé pour celles et ceux qui recherchent immédiatement le bon équilibre entre confort, modernité et emplacement stratégique.

Vous cherchez un bien lumineux, chaleureux et sans travaux, où poser vos valises dès la première visite ? Cette opportunité coche clairement les bonnes cases.

Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu, ce T3 de 47 m² offre une vraie qualité de vie, dans un environnement calme et recherché à Suresnes Les Bartoux.

Ce que vous allez aimer :

Séjour baigné de lumière avec parquet en bois massif

Cuisine américaine contemporaine, entièrement équipée (four, plaques, réfrigérateur, lave-vaisselle)

Deux chambres confortables et bien agencées

Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne

Rénovation complète en 2024 – aucun travaux à prévoir

Exposition sud idéale

Atmosphère calme, agréable et fonctionnelle

Une localisation stratégique au quotidien :

À quelques minutes à pied :

Tram T2 – Suresnes-Longchamp

Gare ligne L vers La Défense et Saint-Lazare

Plusieurs lignes de bus

Commerces, écoles et services de proximité

Le vrai plus :

Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté pour :

Un jeune couple

Une petite famille

Un investissement locatif meublé premium

Un pied-à-terre proche de La Défense

Pourquoi ce bien se démarque :

Rénovation récente, luminosité, calme et accessibilité : un positionnement particulièrement recherché sur l'Ouest parisien.

Un appartement prêt à vivre, élégant et performant, dans un quartier à forte attractivité.

À visiter sans tarder.

Pour plus d'informations ou organiser une visite :

Kémé PHILIPPE

06 68 62 17 10

kphilippe@efficity.com

Mon équipe et moi sommes également disponibles pour estimer ou vendre votre bien immobilier partout en France.

Recrutement :

Nous recherchons actuellement 3 consultants indépendants sur Saint-Cloud et les villes voisines pour accélérer notre développement sur l'Ouest parisien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Keme Philippe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°801716796.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Suresnes

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

233 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

50 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

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AMENAGEMENT BATIMENT ET ENTRETIENTravaux rénovation

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Magnifique 2 pièces avec un balcon idéalement situé

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Appartement

50m²

Fiche Id-UBW181244 : Suresnes, secteur Ecluse belvedere, T2 balcon d'environ 50 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Balcon de 6 m2 - Construction 1988 Contemporaine - Equipements annexes : balcon - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - cave - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie C : 157 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 369000 Euros (Dont 3.94% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 355000 Euros) - DPE réalisé le : 26/02/2026 - Classe-Energie C : 157 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1324 Euros/an (soit 110 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme SILVIA MARRAS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Paris - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Suresnes - 2 pièces en bon état avec espace extérieur

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Appartement

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92150 - SURESNES – APPARTEMENT 4 PIÈCES – 86 M² – DOUBLE SÉJOUR – 2/3 CHAMBRES – TRAVERSANT – LUMINEUX – DOUBLE BOX EN SUS Marie Frey, consultante indépendante au sein du réseau Efficity, vous propose en exclusivité cet appartement traversant de 86 m², situé à proximité immédiate du centre-ville de Suresnes, des commerces, des écoles, des transports et à quelques minutes de La Défense. Au sein d'une petite copropriété de seulement 4 appartements (un appartement par palier), ce bien offre de beaux volumes, une belle luminosité et un agencement permettant de s'adapter à différents projets de vie. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un double séjour de 35 m², d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie, de deux chambres de 13 m² et 10,5 m², d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le double séjour de 35 m² offre un bel espace de vie, idéal pour recevoir. Il permet également de recréer facilement une troisième chambre ou un bureau selon vos besoins. Le charme de l'ancien a été préservé, tout en bénéficiant d'améliorations récentes avec des fenêtres en double vitrage et une isolation intérieure réalisée en 2024, contribuant au confort thermique et acoustique. Un double box fermé situé au pied de l'immeuble est proposé en supplément au prix de 30 000 €. Il permet de stationner deux véhicules et offre la possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique. Les atouts du bien : - Appartement traversant - Double séjour de 35 m² - Possibilité de créer une 3ᵉ chambre ou un bureau - Petite copropriété de seulement 4 appartements avec faibles charges - Un appartement par palier - Isolation intérieure réalisée en 2024 - Fenêtres en double vitrage - Dressing - Double box fermé en supplément À proximité : - Tramway T2 (station Suresnes Longchamp) à environ 3 minutes à pied - Gare Suresnes-Mont-Valérien (lignes L et U) à environ 10 minutes à pied - Centre-ville, commerces, écoles et services accessibles à pied Informations complémentaires : - Charges de copropriété : 100 €/mois - Pas de procédure en cours - Taxe foncière : 1 790 €/an - DPE : D - Double box : 30 000 € en sus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie FREY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°993605070. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Suresnes

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