LA CONFIANCE LES BAS / GRANDE MONTÉE – MAISON DE CARACTERE AVEC VUE MER

Sainte-Marie

Prix de vente6200003100 /m²

Les caractéristiques

200 m²Surface

6Pièces

4Chambres

1980Construction

Description

LA CONFIANCE LES BAS / GRANDE MONTÉE – MAISON DE CARACTERE AVEC VUE MER

À environ 290 m d'altitude, dans un secteur calme et résidentiel, découvrez cette propriété de caractère de de 200 m² environ, implantée sur un terrain de plus de 1 000 m².

Cette maison unique associe le charme d'une case Tomi d'origine entièrement rénovée à des extensions plus contemporaines.

Elle propose un vaste espace de vie de plus de 50 m²*avec cuisine équipée ouverte sur un séjour à charpente apparente, donnant sur une grande varangue avec vue mer et jacuzzi.

L'espace nuit comprend une suite parentale de 19 m² avec salle d'eau et accès terrasse, ainsi que deux chambres de 11 et 15 m², dont une avec accès direct au jardin. Un salon indépendant de 20 m² avec plafond cathédral culminant à 4,90 m complète l'ensemble.

Une extension récente, actuellement en cours d'aménagement, offre la possibilité de créer un studio indépendant avec entrée privative, composé d'un séjour/cuisine de 23 m² et d'une chambre lumineuse de 18 m² avec vue mer et montagne.

À l'extérieur : 4 stationnements ou plus, atelier et cabanon de jardin de plus de 50 m², poulailler, terrain entièrement clôturé, piscinable, et réserve d'eau de pluie de 16 000 litres.

Équipements : climatisation, brasseurs d'air, fibre, RJ45 dans chaque pièce, domotique, jacuzzi, fosse septique.

Une propriété de caractère rare, alliant authenticité, beaux volumes et potentiel, à découvrir sans tarder.

L'ensemble de la décoration et du home staging ont été réalisé par 'DESIGN INTERIEUR by NG' (Nathalie Grenot).

Cette annonce référence 344563 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SIMON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 88896710600020.

Prix du bien : 620 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Sainte-Marie

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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