Maison familiale avec jardin arboré, véranda et stationnements privés

Villerest

Prix de vente2190002433.3333333333335 /m²

Les caractéristiques

90 m²Surface

6Pièces

4Chambres

1Salle de bain

1978Construction

Description

Dans un quartier résidentiel calme et apprécié, venez découvrir cette maison familiale d'environ 90 m² offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel, limite Roanne et Villerest.

Elle se compose au rdc d'un séjour lumineux avec cheminée à foyer fermé, d'une cuisine équipée ouverte sur une véranda exposée sud-ouest, d'un garage aménagé en pièce supplémentaire. A l'étage, elle offre 3 chambres, une salle de bains et un espace bureau ou lingerie.

Vous profiterez également d'une cour fermée avec portail permettant de stationner plusieurs véhicules, d'un jardin arboré d'environ 250 m² agrémenté de nombreux arbres fruitiers ainsi que d'une cave sur toute la surface de la maison.

Une opportunité idéale pour une famille à la recherche de calme et de verdure à proximité des commodités.

À visiter rapidement !

Cette annonce référence 338609 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY POYET (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 44852207800055.

Prix du bien : 219 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2026

Score DPE : 222 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Villerest

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

222 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

8 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Biens similaires à proximité

259000

1 727 €/m²

Maison

150m²

Fiche Id-UBW180643 : Villerest, secteur Lac de villerest, Maison en cours de construction d'environ 150 m2 + Terrain de 1200 m2 - Vue : Sur le lac de villerest - Construction Briques - Equipements annexes : balcon - double vitrage - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 259000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Charmante maison au cœur de Villerest

160m²

Le charme de l'ancien rénové allié au confort d'aujourd'hui ! Au cœur du bourg de Villerest, découvrez cette maison familiale pleine de caractère où chaque espace a été pensé pour offrir confort et convivialité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison propose trois chambres spacieuses ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail, une chambre d'enfant ou un espace loisirs. La salle d'eau, entièrement modernisée, apporte une touche contemporaine, tandis que les deux WC offrent un confort appréciable au quotidien. À l'extérieur, profitez d'une agréable cour privative, facile à entretenir, propice aux repas d'été et aux instants de détente. Un véritable atout supplémentaire : les combles aménageables laissent libre cours à vos projets d'agrandissement selon vos besoins. Pour votre confort toute l'année, la maison bénéficie d'équipements performants : pompe à chaleur, climatisation réversible et poêle à granulés. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et évolutive, située dans un secteur recherché de Villerest. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Contactez dès maintenant Pauline Barraud – BSK Immobilier pour découvrir ce bien rare sur le marché. Les plus : Bourg de Villerest Rénovation de qualité 3 chambres + bureau Cour privative Combles aménageables Pompe à chaleur + climatisation Poêle à granulés Maison prête à vivre 'Certaines maisons se visitent, d'autres se ressentent. Celle-ci fait partie de celles que l'on a du mal à quitter.' Cette annonce référence 337401 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN BRIVET (EI) immatriculé au RSAC de CUZIEU (42330) sous le numéro 98844107700019. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025 Score DPE : 110 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Le Coteau 4 pièce(s) 90 m2

90m²

Votre agence Chalton Dubanchet vous propose cette maison de ville récente, construite en 2018, située au Coteau, à proximité des commodités. Elle offre environ 90 m² habitables pour 105 m² de surface au sol, notamment grâce aux espaces mansardés à l'étage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipé, un séjour avec accès direct à une terrasse de 24 m², une chambre avec sa salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un local technique. A l'étage, vous disposerez de deux chambres mansardées donnant chacune accès à un balcon, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint selon vos besoins. La maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Les menuiseries sont en PVC avec volets roulants électriques. Son excellente performance énergétique, classée A au DPE, constitue un véritable atout. Une place de stationnement privative complète ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Florent Rechagneux. Florent RECHAGNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509076717 - ROANNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

immeuble

132m²

Fiche Id-UBW141425 : Roanne, secteur Quartier saint roch, Immeuble individuel d habitation d'environ 132 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 300 m2 - Construction 1945 Beton - Equipements annexes : jardin - cour - balcon - garage - parking - double vitrage - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique FAIBLES CHARGES (pas de copropri?t?) - Classe-Energie D : 228 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 195000 Euros (Dont 5.41% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 185000 Euros) - DPE réalisé le : 12/06/2025 - Classe-Energie D : 228 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1060 et 1480 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 480 Euros/an (soit 40 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison

142m²

Fiche Id-UBW183197 : Riorges, secteur Residentiel, Maison individuelle d'environ 142 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 380 m2 - Vue : Terrasse et terrain - Construction 1955 Beton - Equipements annexes : cour - terrasse - parking - digicode - double vitrage - cellier - - chauffage : Granules Po?le - Classe-Energie C : 129 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 239000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 25/03/2026 - Classe-Energie C : 129 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1692 et 2290 Euros - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

169m²

Fiche Id-UBW182641 : Cordelle, Maison plain-pied d'environ 169 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) - Vue : Sur la campagne - Construction 1973 Briques - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - double vitrage - veranda - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Grande Buanderie/Cuisine d'?t? + 2 Terrasses avec vue panoramique - Classe-Energie C : 159 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 269000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 12/01/2026 - Classe-Energie C : 159 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2180 et 3030 Euros - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Ferme d'habitation 170m2 avec plus de 500m2 de dépendances

170m²

SOUS COMPROMIS Romain VIALLON BSK immobilier vous présente à la vente et en exclusivité cette magnifique ferme en pierre de 170m2 habitables et ses dépendances d'environ 500m2 sur un terrain d'environ 9210m2. A rafraichir certainement, mais cette ferme à tous les atouts pour les amoureux de la pierre, nature et de tranquillité. A 5 minutes du village, 20 min de Roanne, 10 de Balbigny et de l'autoroute, en pleine campagne, venez créer votre futur projet immobilier, que ce soit pour une famille en quête d'espace, de tranquillité, ou pour un artisan ou encore un collectionneur de voiture avec sa grange de 300m2, ses garages de 46m2, de 21m2 et 45m2, ses hangars de 90m2, de 25m2 et d'autres... pourront que vous séduire. Et pour ceux qui aurais des animaux comme des chevaux, animaux de la ferme, élevage de chien (car oui le bien a une situation géographique qui si prête) il y a la possibilité de plus plus de terrain (2,5 hectares). Pour la partie habitation, des travaux seront à prévoir en fonction de chacun mais nous avons déjà des huisseries double vitrage, une bonne isolation dans les combles, des salles de bains (à rafraichir mais fonctionnelles), des WC, une ancienne cuisine, salon, 4 chambres et d'autres pièces. Nous avons les arrivées électriques/eau et le bien est relié à une fosse septique plus au normes actuel mais fonctionnelle. Comme vous l'aurez compris, un bien à ne pas rater, très rare et bourré de potentiel et de caractère. Une vidéo est disponible et des photos supplémentaires sur mon site de vente, je reste à l'écoute pour toutes informations complémentaires Cette annonce référence 309947 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN VIALLON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 88963084400013. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2025 Score DPE : 407 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4186.00 € et 5664.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison rénovée de 124 m² avec grand terrain arboré de 2 500 m²

124m²

Le calme de la campagne, le confort moderne et la proximité de la ville ! Située à Parigny, dans un environnement paisible avec vue dégagée sur les champs, cette maison des années 70 de construction traditionnelle a été rénovée et bénéficie de beaux volumes ainsi que d'équipements modernes. Un intérieur confortable et fonctionnel : Belle pièce de vie de plus de 35 m², climatisée, avec salon et salle à manger. Cuisine Schmidt haut de gamme, entièrement équipée, avec de nombreux rangements. Véranda ouvrant sur une terrasse de plain-pied. 3 chambres mais possibilité d'en faire une 4ème. Salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et WC indépendant. En sous-sol semi-enterré : espace bureau, cuisine d'été et grand garage. Joli parc arboré : Profitez d'un magnifique terrain de 2 500 m² avec abri de jardin, poulailler, potager et dalle prévue pour accueillir une piscine hors-sol. Un cadre idéal pour profiter de la nature et des beaux jours ! Excellentes prestations : Pompe à chaleur air/eau pour le chauffage et l'eau chaude. Fenêtres PVC avec moustiquaire et volets roulants électriques. Isolation améliorée. Assainissement récemment refait et conforme. Une situation pratique : la tranquillité de la campagne tout en restant proche de Commelle-Vernay, du Coteau et de Roanne, avec un accès rapide à l'axe routier Roanne-Lyon, permettant de rejoindre Lyon en moins d'une heure selon les conditions de circulation. Une maison idéale pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et confort, sans renoncer à la proximité des commodités ! Cette annonce référence 352260 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY POYET (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 44852207800063. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa

104m²

VENDRANGES (42) – Villa de caractère avec terrain 3500 m2 et atelier indépendant de 80 m² Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de l'autoroute A89, cette agréable villa de 104 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour un artisan souhaitant concilier activité professionnelle et résidence principale. Édifiée sur un magnifique terrain arboré et entretenu de plus de 3 500 m², la maison bénéficie d'une distribution fonctionnelle et lumineuse comprenant : •Un séjour/salon convivial, •Une cuisine, •4 chambres, •2 salles de bains, dont une récemment rénovée avec goût. L'ensemble est en bon état général et dispose de prestations de qualité : menuiseries récentes, isolation performante, chauffage par pompe à chaleur air-air réversible assurant confort et économies d'énergie tout au long de l'année. Un sous-sol complet vient compléter l'habitation, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement. (110 m2) Atout rare sur le secteur : un atelier indépendant d'environ 80 m² attenants à la maison est également présent. Cet espace constitue une véritable opportunité pour un artisan, un entrepreneur, un collectionneur ou toute personne ayant besoin d'un vaste espace de stockage ou de travail à domicile. Les plus : Terrain de plus de 3 500 m² 4 chambres Sous-sol complet Pompe à chaleur réversible Menuiseries de qualité Atelier indépendant de 80 m² Accès rapide à l'A89 Une propriété offrant de multiples possibilités dans un cadre agréable à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Thierry Roche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roanne sous le n°850818758. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

2190002 433 €/m²

219000

90 m²

6pièces

4ch.