Vente terrain

Saint-Savournin

Prix de vente285000612.9032258064516 /m²

Les caractéristiques

465 m²Surface

465 m²Terrain

Description

IDEAL POUR 2 FAMILLES!

Saint Savournin - La Valentine- Terrain de 465m2 à bâtir exposé plein sud, au calme et dans un environnement campagne avec vue sur les collines.

Vendu avec permis pour 2 maisons d'environ 80m2.

Proche des bus scolaires à pied.

Commodités à 5 minutes en voiture.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie Potet EI , agent commercial de la SAS Luxury Provence, immatriculé(e) au RSAC de Marseille sous le numéro 843 463 746, titulaire de la carte de collaborateur pour le compte de la société Luxury Provence CPI13102024000000677 délivrée par la CCI de Marseille.

Le quartier

Saint-Savournin

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Artisans à Saint-Savournin

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13 ATM - ATRIOMECouverture toiture

SUD AZUR RENOVATIONTravaux rénovation

JDG RÉNOVATIONTravaux rénovation

Artisan Ritz CouvreurTravaux rénovation

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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PLAN DE CUQUES / T4 / VILLAGE

78m²

Appartement T4 au centre du village de plan de cuques, Votre Agence CLAIRIMMO vous propose cet appartement au premier étage sur 3 qui se compose comme suit : Une entrée de presque 5 m² donnant accès a une cuisine semi ouverte sur le salon/séjour ainsi que son petit coin garde mangé, le tout pouvant être ouvert pour formé une pièce à vivre de plus de 38m². Une terrasse de 9.86 m² vient compléter cette première partie. Le coin nuit dispose de 3 chambres dont une avec terrasse de 5m² environ, un dressing, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparés. Les plus: nombreux rangements, une cave sur le même palier et la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Eau chaude, eau froide et chauffage compris dans les charges - Écoles, Commerces, Bus, Parc du Bocage, Piscine, Marché tous les samedis ..vous l'avez compris : toutes les commodités à portée de main ! Un bien rare sur le secteur, a visiter sans tarder !!(MB)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Marie BRACCI : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email RCS 851 986 620

Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 57 m2 à Trets (13530)

57m²

Cet appartement de 3 pièces et 57 m² à Trets (13530) est disponible à 282 667 €. L'annonce met l'accent sur l'essentiel : un plan lisible, des prestations concrètes et un bon niveau de confort au quotidien. L'espace intérieur est optimisé pour un usage pratique et agréable au quotidien. Le séjour lumineux constitue le cœur du logement, avec un agencement permettant de créer facilement une zone repas et une zone salon. La cuisine s'intègre naturellement à la pièce de vie pour un usage convivial. L'ensemble offre une circulation fluide, sans couloir superflu. L'espace nuit comprend 2 chambres, avec une séparation claire entre les espaces jour et nuit. Une salle de bain fonctionnelle et des rangements bien pensés complètent l'ensemble. Côté équipements, le logement dispose d'un ascenseur pour un accès confortable à tous les étages, d'un digicode et d'un interphone pour un accès sécurisé et pratique. Une cave privative offre un espace de stockage supplémentaire très apprécié au quotidien, pour le matériel de sport, les valises ou les affaires saisonnières. Le stationnement est facilité grâce à un garage privatif couvert et une place de parking dédiée — un vrai atout dans un secteur souvent contraint en stationnement. Trets est une charmante ville située dans le département des Bouches-du-Rhône, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Possédant un riche patrimoine historique, la ville propose de nombreux commerces, services et activités culturelles pour ses habitants. Bien desservie par les transports en commun, Trets est idéalement située entre Aix-en-Provence et Marseille, offrant ainsi un accès facile aux grandes villes voisines. Une commune qui continue d'attirer les acquéreurs pour son dynamisme et la qualité de ses équipements. Affiché à 282 667 €, cet appartement profite de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale, avec frais de notaire offerts et remises possibles selon votre profil. Le prêt à taux zéro peut aussi s'ajouter selon votre situation, ce qui peut alléger l'effort de départ et faciliter le financement. Ce bien rassemble une surface agréable, des prestations utiles et une adresse facile à vivre. Il peut convenir aussi bien à un achat pour y habiter qu'à un projet patrimonial bien préparé. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 54 m2 à Fuveau (13710)

54m²

À Fuveau (13710), cet appartement de 54 m² en 3 pièces est proposé à 338 221 €. L'ensemble privilégie le confort d'usage avec des prestations utiles et une commune bien desservie. L'absence de vis-à-vis est un véritable atout de ce logement : l'intimité est préservée et la sensation d'espace renforcée, dès le séjour jusqu'aux espaces nuit. La pièce de vie lumineuse s'articule autour d'un espace repas et d'un coin détente bien définis. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit, composé de 2 chambres, garantit calme et sérénité au quotidien. La salle de bain fonctionnelle et les rangements intégrés complètent ce bien soigneusement conçu. Les équipements de la résidence répondent aux standards actuels et aux attentes des acquéreurs exigeants : ascenseur dans la copropriété, contrôle d'accès par digicode et interphone pour la sécurité des résidents, cave privative associée au logement pour un stockage organisé. Le garage privatif et la place de stationnement dédiée sont des atouts supplémentaires qui renforcent l'attrait de ce bien, autant pour y vivre que pour le mettre en location. L'emplacement à Fuveau (13710) est un atout majeur de ce bien. Fuveau est une charmante commune du sud de la France, située à seulement une vingtaine de minutes d'Aix-en-Provence. Son code postal 13710 est synonyme de tranquillité et de qualité de vie, avec ses nombreux commerces, écoles et espaces verts. Les transports en commun desservent efficacement la ville, offrant un accès facile aux villes voisines et à la nature environnante, comme la montagne Sainte-Victoire, lieu emblématique de la région. Le bien est proposé à 338 221 €, avec des conditions de vente annoncées dès le départ. La fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale et les aides envisageables selon votre situation peuvent vous aider à savoir rapidement si le projet entre dans votre budget. Si vous recherchez un logement bien équipé, facile à habiter et simple à financer, ce bien mérite d'être regardé de près. Notre équipe reste disponible pour vous orienter sur la suite du dossier.

Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 36 m2 à Fuveau (13710)

36m²

À Fuveau (13710), cet appartement de 2 pièces développe 36 m² bien agencés, proposés à 243 796 €. Séjour agréable, stationnement et cave complètent un bien facile à vivre au quotidien. L'espace intérieur est optimisé pour un usage pratique et agréable au quotidien. Le séjour lumineux constitue le cœur du logement, avec un agencement permettant de créer facilement une zone repas et une zone salon. La cuisine s'intègre naturellement à la pièce de vie pour un usage convivial. L'ensemble offre une circulation fluide, sans couloir superflu. L'espace nuit comprend 1 chambre, avec une séparation claire entre les espaces jour et nuit. Une salle de bain fonctionnelle et des rangements bien pensés complètent l'ensemble. Les prestations techniques sont complètes et correspondent aux standards actuels du marché. La résidence est dotée d'un ascenseur, d'un système de sécurité performant (digicode, interphone) et d'espaces communs bien entretenus. Une cave privative est attribuée au logement pour le stockage saisonnier. Garage privatif et place de stationnement viennent finaliser cet ensemble pratique, parfaitement adapté à une vie quotidienne sans contrainte. Au-delà du logement, l'adresse apporte une vraie qualité d'usage. Fuveau offre un quotidien facilité par la proximité des commerces, des équipements et des axes de déplacement. Fuveau est une charmante commune du sud de la France, située à seulement une vingtaine de minutes d'Aix-en-Provence. Son code postal 13710 est synonyme de tranquillité et de qualité de vie, avec ses nombreux commerces, écoles et espaces verts. Les transports en commun desservent efficacement la ville, offrant un accès facile aux villes voisines et à la nature environnante, comme la montagne Sainte-Victoire, lieu emblématique de la région. Le prix de vente est fixé à 243 796 €, avec frais de notaire offerts et fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale. Selon votre situation, plusieurs aides à l'achat peuvent s'ajouter : prêt à taux zéro, TVA réduite ou avantages fiscaux liés au dispositif retenu. Nous pouvons vous aider à voir ce qui est vraiment mobilisable dans votre cas. Ce logement peut convenir à un projet d'habitation, à un futur emménagement ou à une mise en location. Notre équipe peut vous aider à vérifier le financement, les conditions d'achat et l'adéquation du bien avec votre objectif.

Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 44 m2 à Fuveau (13710)

44m²

Cet appartement de 2 pièces et 44 m² à Fuveau (13710) est disponible à 245 865 €. L'annonce met l'accent sur l'essentiel : un plan lisible, des prestations concrètes et un bon niveau de confort au quotidien. L'absence de vis-à-vis est un véritable atout de ce logement : l'intimité est préservée et la sensation d'espace renforcée, dès le séjour jusqu'aux espaces nuit. La pièce de vie lumineuse s'articule autour d'un espace repas et d'un coin détente bien définis. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit, composé de 1 chambre, garantit calme et sérénité au quotidien. La salle de bain fonctionnelle et les rangements intégrés complètent ce bien soigneusement conçu. L'environnement de résidence apporte des compléments utiles qui changent réellement l'usage du logement. La présence d'un ascenseur facilite l'accès, le digicode et l'interphone encadrent l'entrée, et la cave libère l'intérieur des objets encombrants. Le garage et la place dédiée offrent enfin un confort immédiat, autant pour l'occupant que pour un futur locataire. Bien desservie et agréable à vivre, Fuveau séduit autant les familles que les actifs. Fuveau est une charmante commune du sud de la France, située à seulement une vingtaine de minutes d'Aix-en-Provence. Son code postal 13710 est synonyme de tranquillité et de qualité de vie, avec ses nombreux commerces, écoles et espaces verts. Les transports en commun desservent efficacement la ville, offrant un accès facile aux villes voisines et à la nature environnante, comme la montagne Sainte-Victoire, lieu emblématique de la région. Le prix de vente est fixé à 245 865 €, avec frais de notaire offerts et fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale. Selon votre situation, plusieurs aides à l'achat peuvent s'ajouter : prêt à taux zéro, TVA réduite ou avantages fiscaux liés au dispositif retenu. Nous pouvons vous aider à voir ce qui est vraiment mobilisable dans votre cas. L'ensemble propose un bien complet, avec des atouts concrets pour le quotidien comme pour la location. Nous pouvons vous transmettre les éléments utiles pour vérifier si le logement correspond vraiment à votre recherche. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Aubagne (13400) – résidence Le Bartavelle spacieux type 4 de 99m² en rez de jardin avec parking

99m²

AUBAGNE (13400) – RÉSIDENCE LE BARTAVELLE – SPACIEUX T4 DE 99 M² EN REZ-DE-JARDIN AVEC PARKING Au sein de la résidence Le Bartavelle, découvrez cet appartement type 4 de 99 m² habitables, situé en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie agréable, calme et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, vaste séjour donnant sur l'extérieur, cuisine indépendante entièrement équipée, dégagement avec nombreux rangements, trois chambres, salle d'eau, buanderie ainsi qu'un wc séparés. Pensé pour un confort optimal au quotidien, le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz de ville complété par une climatisation réversible, idéale en toutes saisons. Vous apprécierez également sa configuration familiale, ses nombreux espaces de rangement et sa situation en rez-de-jardin, offrant un accès pratique et un cadre de vie agréable. Une place de parking privative complète ce bien. Les + du bien : Résidence bien entretenue avec espace vert 99 m² habitables jouissance privative d'un extérieur d'environ 100m² 3 chambres Cuisine équipée Climatisation réversible Buanderie Nombreux rangements Parking privatif À proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers, cet appartement constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant conjuguer espace, confort et qualité de vie. Certaines visuels sont des projections réalisées par intelligence artificielle, fournies à titre d'illustration non contractuelle. Elles ne reflètent pas les volumes et dimensions exacts du bien. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite Le bien est en copropriété. Charges prévisionnelles : 175 € / mois. Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr

Maison T5 113 m² : T3 + T2 sur 800m2 de terrain

113m²

Beaucoup de cachet pour cette belle bâtisse, composée de 2 habitations indépendantes, jouissant chacune d'un espace extérieur séparé. L'habitation principale est de type 3, exposée plein sud, pour une superficie de 80 m² en R+1 , avec environ 500 m² de jardin , une grande terrasse couverte, une cuisine , une salle de bain, un séjour avec cheminée , et deux belles chambres à l'étage. Pièce de stockage attenante non comprise dans la superficie annoncée. En demi niveau, un studio de 30 m², pour rentabilité locative éventuelle, avec terrasse. Le tout dans un secteur proche du centre et au calme. Prévoir budget de rénovation. Compteurs électriques indépendants. Assainissement tout-à-l'égout. Votre contact Matthias MEDIGUE 0683943789 , agent commercial enregistré au RSAC de Draguignan num 814511515.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain à bâtir de 451 m² – Rare à la vente

451m²

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Gréasque, au cœur du quartier résidentiel Le Pascaret, découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 451 m², entièrement raccordé aux réseaux (eau, électricité, tout-à-l'égout et télécommunications). Implanté dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre une excellente exposition et constitue l'emplacement idéal pour réaliser votre future maison dans un cadre de vie privilégié. Le règlement d'urbanisme autorise une emprise maximale de 113 m², laissant la possibilité de concevoir une villa contemporaine de plain-pied ou à étage, selon vos envies et sous réserve des autorisations d'urbanisme. Une annexe indépendante de 60 m² peut également être réalisée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (garage, atelier, bureau, salle de sport ou espace de stockage). Les + du terrain Terrain de 451 m² Entièrement raccordé aux réseaux Emprise maximale autorisée : 113 m² Annexe indépendante jusqu'à 60 m² Environnement résidentiel calme Libre de constructeur Une situation idéale Vous profitez d'un emplacement stratégique entre Aix-en-Provence et Marseille, avec un accès rapide à l'autoroute A52, permettant de rejoindre facilement l'A8 vers Aix-en-Provence, Nice et Lyon, ainsi que l'A50 vers Aubagne, Marseille et Toulon. À proximité immédiate : Fuveau – environ 5 minutes Gardanne – environ 10 minutes Mimet, Saint-Savournin, Cadolive, Belcodène – moins de 10 minutes Aix-en-Provence – environ 20 minutes Marseille – environ 30 minutes Aubagne – environ 25 minutes Commerces, écoles, collège, transports et services sont accessibles en quelques minutes seulement, faisant de ce terrain un emplacement de choix pour une résidence principale comme pour un investissement. Une opportunité rare sur le secteur de Gréasque.