Appartement familial 3 chambres

Montpellier
Appartement familial 3 chambres - photo 1
Prix de vente2300003285.714285714286 /m²

Les caractéristiques

70 m²Surface
4Pièces
3Chambres
7Étages
1974Construction

Description

Face au stade Philippides cet appartement très lumineux et situé au deuxième étage dans une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, possède 3 vraies chambres dont une qui peut facilement permettre d agrandir le séjour de 20m2. L'appartement est traversant et dispose de 70,8 m2 de surface habitable et en plus 19m2 hors loi carrez. Il possède des loggias indépendantes par pièce et un local à vélo fermé. Idéal pour un projet familial ou locatif compte tenu de sa situation et des commodités à proximité Charges mensuelles moyennes 220EUR comprenant chauffage au sol, production d eau chaude, entretien général et des espaces verts, gardien. Taxe foncière 1667EUR Prix vente 230 000EUR frais d'agence compris à charge vendeur. Contact Dominique au 0646812002;

Localisation

Montpellier

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces
Écoles
Médecins
Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
D
ABCDEFG
GES · Émissions de CO₂
E
ABCDEFG

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Appartement 2 chambres avec terrasse
180000
2 687 €/m²

Appartement 2 chambres avec terrasse

2
1
67
B

A Montpellier, rue Paul Rimbaud, je vous propose cet appartement lumineux de 67 m²situé au deuxième et dernier étage d'une résidence de 2015 avec ascenseur. Il est composé de 2 chambres de 11 et 14 m² avec placards, d'une salle de bain avec double vasque et d'une pièce de vie de 25 m² avec cuisine attenante équipée. A cela, s'ajoutent une belle terrasse de 12 m²exposée plein sud et un garage au sous sol. Les fenêtres sont toutes équipées de double vitrage et le chauffage est au gaz. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Cette annonce référence 338292 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS GALLAY (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 40132464500027. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2026 Score DPE : 56 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 456.00 € et 616.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montpellier
Voir
Appartement - Montpellier - 90m²
235000
2 611 €/m²

Appartement - Montpellier - 90m²

3
1
90
C

MONTPELLIER QUARTIER OVALIE/MONTCALM – PROCHE TRAM LIGNE 5 Appartement rénové de 90 m² – Lumineux, spacieux et sans vis-à-vis Emplacement idéal Situé dans le quartier prisé d'Ovalie-Montcalm, à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de tram Ovalie (ligne 5), cet appartement bénéficie d'un accès rapide au centre-ville et aux axes routiers. À deux pas du parc Montcalm, idéal pour les amateurs de sport, les familles ou ceux qui recherchent un cadre de vie verdoyant et apaisant. Résidence très agréable à vivre Intégré dans une résidence de presque 3 hectares composés de petits immeubles de 2 étages avec accès sécurisé, l'appartement profite de grands espaces verts et de parkings gratuits pour les résidents. Un cadre de vie paisible et pratique au quotidien. Un intérieur pensé pour le confort •90 m² lumineux et sans vis-à-vis, au 1er étage d'un immeuble de 2 étages. •Exposé Sud-Est •Salon spacieux de 34 m² , baigné de lumière naturelle. •3 grandes chambres (10 à 13,37 m²) , parfaites pour une famille ou un bureau à domicile. •Cuisine équipée de 10 m² , fonctionnelle et moderne. •Salle de bain, WC séparé, loggia et terrasse pour profiter des espaces verts. •Rangements optimisés : placards dans toutes les pièces et dans le couloir. •Cellier en sous-sol de 17 m² inclus, idéal pour le rangement supplémentaire. Les atouts •Rénovation récente •Double exposition pour une luminosité optimale toute la journée. •Proximité des commodités : écoles, commerces, transports, parc. •Grande résidence arborée et paisible. À noter Disponible rapidement – Contactez-nous sans tarder pour plus de renseignements et programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Montpellier
Voir
Appartement T2 de 43,82 m² avec terrasse et parking – 34000
236500
5 375 €/m²

Appartement T2 de 43,82 m² avec terrasse et parking – 34000

1
44
B

Situé rue Henri Le Sidaner à Montpellier, dans le très recherché quartier de Port Marianne, cet appartement T2 de 43,82 m² prend place au sein d'une résidence contemporaine construite en 2011 et récompensée par un prix d'architecture. L'appartement séduit immédiatement par sa belle luminosité et son agencement moderne et fonctionnel. La pièce de vie agréable et conviviale s'ouvre sur une superbe terrasse sans vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Le bien bénéficie également d'une place de parking privative en sous-sol, un atout particulièrement recherché dans ce secteur dynamique de Montpellier. Situé à proximité immédiate des commerces, transports, espaces verts et commodités du quartier Port Marianne, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif de qualité. Un bien lumineux et moderne dans une résidence d'architecte prisée, à découvrir rapidement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 173 € - Charges de copropriété : 261 € / mois - DPE : B - Mode de chauffage : Réseau de chaleur - Distribution de l'eau chaude : Combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Montpellier
Voir
Appartement T3 avec terrasse, ascenseur et place de parking
209000
3 732 €/m²

Appartement T3 avec terrasse, ascenseur et place de parking

2
1
56
A

À Montpellier, dans une résidence sécurisée de 2017 avec ascenseur, venez découvrir cet appartement T3 situé au deuxième étage, avec terrasse et place de parking privative. L'appartement se compose ainsi : - Une entrée avec placards - Un salon/séjour avec cuisine ouverte donnant sur l'extérieur - Deux chambres dont une avec placard et l'autre dressing - Une salle de bain - Un WC indépendant Vous profiterez également d'une belle terrasse ainsi que d'une place de parking privative. Prestations : double vitrage PVC, digicode, interphone, ascenseur et excellent DPE (A). Cet appartement peut être loué 900 € par mois charges comprises. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Colline RIGAUT au O7 69 88 44 19 Cette annonce référence 336126 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier COLLINE RIGAUT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 92000537800012. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 2 049,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2026 Score DPE : 54 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 396.00 € et 536.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montpellier
Voir
MONTPELLIER – Superbe T2 rénové avec terrasse et vue dégagée, à 5 minutes du centre-ville
220000
4 583 €/m²

MONTPELLIER – Superbe T2 rénové avec terrasse et vue dégagée, à 5 minutes du centre-ville

1
48
D

À la recherche d'un appartement prêt à vivre, lumineux et idéalement situé à Montpellier ? Découvrez ce charmant 2 pièces de 48 m², entièrement rénové avec goût, situé au 5ème étage d'une résidence bien entretenue. Dès l'entrée, le ton est donné : matériaux soignés, ambiance chaleureuse et décoration contemporaine créent immédiatement une sensation de bien-être. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse de 10 m² offrant une vue dégagée, parfaite pour savourer un café au lever du soleil ou prolonger les soirées en extérieur. La cuisine aménagée, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La chambre, confortable et apaisante, invite au repos, tandis que la salle d'eau rénovée apporte une touche élégante et actuelle. Côté confort, vous bénéficiez du double vitrage, de stores électriques dans le séjour, de volets PVC ainsi que d'un chauffage individuel électrique. Une cave de 2 m² vient compléter ce bien, tout comme des possibilités de stationnement libre et privé au sein de la résidence. Son emplacement est un véritable atout : situé à seulement 5 minutes du centre-ville de Montpellier, vous profitez d'un accès rapide aux commerces, transports et commodités, tout en conservant un cadre de vie agréable et dégagé. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de qualité ou un investissement patrimonial dans un secteur recherché. Disponible 7 jours sur 7 de 9h à 21h pour plus d'informations ou organiser une visite. Aurélien Lemercier 06 20 75 O0 07 Cette annonce référence 335888 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIEN LEMERCIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90255357700013. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 45 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2023 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montpellier
Voir
Beaux arts - T2 meublé joliement rénové - 48 m² au sol
176000
5 500 €/m²

Beaux arts - T2 meublé joliement rénové - 48 m² au sol

1
32
C

Découvrez ce véritable petit bijou dans le quartier des Beaux-Arts à Montpellier. À proximité immédiate des transports (5 minutes à pied du tramway 2 station jeu de mail des Abbés), d'une boulangerie, d'une salle de sports, de nombreux commerces, venez poser vos valises dans cette pépite entièrement rénovée avec goût en 2026. Situé dans un petit immeuble intimiste de seulement 8 lots, ce T2 avec mezzanine développe environ 48 m² au sol pour 32 m² Carrez et offre une atmosphère chaleureuse, moderne et parfaitement optimisée. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie avec séjour et cuisine entièrement équipés et meublés, pensée dans les moindres détails avec de l'électroménager neuf et des matériaux soigneusement sélectionnés. La salle de bain, entièrement rénovée elle aussi, offre une ambiance élégante et contemporaine. À l'étage, la mezzanine sous les toits accueille une magnifique chambre avec placard ainsi qu'un espace bureau baigné de lumière grâce au Velux neuf en double vitrage. Côté prestations : rénovation complète réalisée en 2026 (électricité sans aucune anomalie, plomberie...) porte-fenêtre, Velux, fenêtre cuisine et porte d'entrée neuves mobilier et électroménager neufs appartement vendu entièrement meublé et équipé (prêt à être loué ou habité) Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale pleine de charme ou pour un investissement locatif dans un secteur où la demande reste extrêmement forte. Bien soumis au statut de la copropriété, 8 logements, procédure en cours : aucune, 9 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 000 €. Annonce publiée par Samir Omais (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Montpellier, 34000 immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°921 295 887 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Montpellier
Voir
Logo de l'agence CANU Dominique
2300003 286 €/m²