SECTEUR SAINT RIQUIER PAVILLON TBE 3 CHAMBRES GARAGE

Gapennes

Prix de vente2050002029.7029702970297 /m²

Les caractéristiques

101 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

2537 m²Terrain

1997Construction

Description

A 5 MNS DE SAINT-RIUIER ET 20 MNS D'ABBEVILLE, l'agence CTimmo vous présente en NOUVEAUTE, CE PAVILLON DE 1997 du constructeur 'LES NATURELLES', en TRES BON ETAT, proposant 3 CHAMBRES, 1 GARAGE, et TERRAIN DE 2 537 M².

La maison, construite sur vide sanitaire, se compose ainsi :

Au rez-de-chaussée:

- Un hall d'entrée et couloir,

- Une salle à manger salon traversant de 31 m² (conduit de cheminée en place),

- Une cuisine aménagée et équipée de 11 m² (mur non porteur avec le séjour),

- 1 chambre de 12,5 m²,

- Une salle de bain,

- Un WC indépendant.

A l'étage:

- 2 grandes chambres de 13 et 16 m² (26 et 29 m² au sol); il est possible de rendre la chambre palière indépendante à moindre coût en montant une cloison,

- Un grenier isolé et propre pour le rangement (ou dressing).

La maison est en excellent état et ne nécessite pas de gros travaux. Toiture tuiles en très bon état, menuiseries bois double vitrage de qualité, chauffage central au gaz en place et conduit de cheminée disponible pour poêle à pellets si besoin...

La taxe foncière s'élève à environ 800 €.

En extérieur :

- Garage attenant pour une voiture (porte électrique),

- Enrobés dans la cour permettant le stationnement d'autres voitures sur la propriété,

- Terrasse à l'arrière avec vue dégagée sur le terrain en pelouse et son bosquet.

Le tout est construit sur une parcelle d'environ 2 537 m² (bosquet inclus).

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 521680454

RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020

Le quartier

Gapennes

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

150 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

36 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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A.R.M. CONCEPTPlomberie

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ALC RenovationCouverture toiture

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MAISON ABBEVILLE - 100M² HABITABLE - 4 CHAMBRES - JARDIN - SECT

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ABBEVILLE // PAVILLON PLAIN PIED // 3 CHAMBRES // JARDIN ET DEPE

95m²

ABBEVILLE (80100) PAVILLON DE PLAIN-PIED 3 CHAMBRES TERRAIN 1 085 M² + GARAGE & CARPORT L'Agence Cyril Thienpont Immobilier, vous propose à la vente : Ce CHARMANT PAVILLON individuel de PLAIN-PIED, d'environ 95 m², situé à Abbeville, dans un environnement agréable, à proximité immédiate de la gare et des axes autoroutiers A16 / A28 !! Le bien comprend : Une entrée sur une cuisine aménagée et équipée ; Une agréable pièce de vie d'environ 40 m², comprenant salon et salle à manger ; Un insert à bois, idéal pour profiter d'une ambiance chaleureuse ; 3 chambres avec placards ; Une salle de bains avec douche et baignoire ; WC indépendants ; Une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré d'environ 1 085 m², avec un espace potager, un garage, de petites dépendances, ainsi que 2 terrasses dont une couverte. Un carport permettant le stationnement d'un véhicule et la possibilité de recharger un véhicule électrique !!! Les + du bien : ? Plain-pied ? Pièce de vie d'environ 40 m² ? Double vitrage PVC ? Tout à l'égout ? Chauffage électrique + insert bois ? Proximité gare, Autoroutes A16 et A28 ? EXCELLENTES PRESTATIONS !! Ce pavillon réunit de nombreux critères recherchés, et en plus, sur ABBEVILLE !! Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché !! Contactez Chloé au 06 49 33 87 21 pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite :) Chloé PROTOIS - Agent commercial RNE 941 565 491 - agissant pour le compte de l'agence Cyril Thienpont Immobilier Cyril Thienpont Immobilier 208 Chaussée d'Hocquet - 80100 Abbeville Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1320.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Chloé PROTOIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

BEL APPARTEMENT AU CENTRE VILLE D'ABBEVILLE

146m²

Laurent Jacquet (06.86.41.88.12) propose à la vente un bel appartement au deuxième étage (sans ascenseur) dans un immeuble de construction d'après-guerre au centre-ville d'Abbeville à proximité de toutes commodités comprenant : - un grand hall d'entrée - un vaste séjour lumineux - une cuisine équipée - un couloir avec rangement - un cabinet de toilette avec un espace laverie - une salle de douches avec wc - trois grandes chambres avec placards Ce bel appartement chauffé par une chaudière au gaz de ville est agrémenté d'une cave, d'une cour commune pour stationner votre véhicule et d'un grenier commun. Cette annonce référence 227378 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 181 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 43 Charges prévisionnelles annuelles : 1 270,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2023 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre Saint-Riquier

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A SAINT-RIQUIER, DANS UNE RUE CALME, votre agence CTimmo vous propose en NOUVEAUTE cette agréable MAISON INDIVIDUELLE, en TRES BON ETAT, 4 CHAMBRES, DOUBLE GARAGE, TERRAIN CLOS DE 883 m²; La maison se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : - entrée, - cuisine aménagée et équipée, - salle à manger salon de 26 m² (poêle à pellets), - véranda de 13 m², - salle d'eau, - WC indépendant. A l'étage : - palier, - 4 chambres individuelles. Grenier mansardé accessible par échelle (plancher permettant du stockage). Cave. Le chauffage central est au fuel et au bois (poêle à pellets). La maison est en très bon état et ne nécessite pas de gros travaux. Assainissement au tout à l'égout. Taxe foncière : 1 040 € DPE : D Les extérieurs : - Chaufferie avec espace rangement, - Double garage de 35 m² bétonné au sol (2 portes motorisées), - Terrasse à l'arrière sans vis à vis avec vue sur le jardin arboré, - Serre pour les tomates, - Portail motorisé. Le tout est construit sur un terrain clos de 883 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521680454 RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020

Maison individuelle

101m²

A proximité d'Abbeville, A16 et A28, dans un cadre exceptionnel très calme. Maison à usage d'habitation de plain-pied d'environ 101 m² comprenant : cuisine aménagée, séjour avec cheminée, salon, 2 chambres, bureau, salle d'eau, WC, couloir avec placards, garage, dépendances. Magnifique parcelle de terrain arboré en bordure de la Somme. Idéal pour les amoureux de la pêche et de la nature. Chauffage gaz. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme BOITTIAUX - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Amiens sous le n°413253931. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

PAVILLON PROCHE A16, 5 MINUTES D’ABBEVILLE, 30 MINUTES DE LA BAIE DE SOMME

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Laurent Jacquet (06.86.41.88.12) vous propose à la vente un pavillon avec sous-sol complet, idéalement situé à 5 minutes d'Abbeville, à proximité immédiate de l'autoroute A16 et à seulement 30 minutes de la baie de Somme. Construit au début des années 1970, ce pavillon surélevé offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée : - une entrée - une cuisine aménagée - un séjour avec cheminée, ouvrant sur une grande terrasse bien exposée sud-ouest - un dégagement - une salle de bains - quatre chambres - une buanderie - un wc. A l'étage : - un palier - une chambre avec salle de douches - un wc - deux grands greniers offrant la possibilité d'aménager jusqu'à 7 chambres au total Le sous-sol, d'une superficie totale d'environ 120 m², est divisé en cinq parties avec : ateliers, une cave ainsi qu'un garage de 45 m². Ce bien, à rénover, est équipé d'un chauffage au fioul. Il est implanté sur un terrain d'environ 800m² - Cette annonce référence 321710 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 187 400,00 € Prix du bien hors honoraires : 180 000,00 € Honoraires TTC : 4,11 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2025 Score DPE : 432 kWhEP/m²/an Score GES : 135 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7410.00 € et 10070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ABBEVILLE PAVILLON PLAIN PIED BON ETAT 3 CHAMBRES GARAGE ET JAR

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ABBEVILLE, PROCHE ZONE COMMERCIALE HYPER U ET ACCES AUTOROUTE A 16, votre agence CTIMMO vous propose en NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE, ce PAVILLON DE PLAIN-PIED, EN BON ETAT. 3 CHAMBRES, GARAGE, ATELIER ET JARDIN. TRES RARE A ABBEVILLE. La maison comprend: - une entrée, - une cuisine aménagée et équipée, - une salle à manger salon de 28 m² (cheminée insert), - un couloir de distribution avec placard, - 3 chambres de 11 m², - une salle d'eau avec douche à l'italienne, - un WC. A l'étage (accès par escalier meunier): un grenier et une pièce aménagée. La maison est en bon état : toiture tuiles béton, double vitrage bois, chauffage central au gaz de ville (chaudière remplacée en 2023), tableau électrique refait récemment. Les extérieurs : - un garage attenant pour une voiture, prolongé par un atelier d'environ 18 m², - une cave, - un appentis en dur de 15 m², - une terrasse et des trottoirs carrelés, - possibilité de stationner un deuxième véhicule sur la propriété devant le garage, et aussi d'autres voitures sur le côté de la maison (2ème portail). Taxe foncière: 1540 € DPE: D Le tout est construit sur une parcelle de terrain d'environ 371 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521680454 RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020