BÉZIERS – QUARTIER HISTORIQUE – APPARTEMENT T3 DE 105 m² – RÉNOVATION DE QUALITÉ – CAVE

Béziers

Prix de vente2590002466.6666666666665 /m²

Les caractéristiques

105 m²Surface

3Pièces

2Chambres

2Étages

1850Construction

Description

BÉZIERS – QUARTIER HISTORIQUE – APPARTEMENT T3 DE 105 m² – RÉNOVATION DE QUALITÉ – CAVE

Situé en plein cœur du centre historique, à deux pas des Allées Paul Riquet, de la place Jean-Jaurès et du Théâtre municipal, dans un secteur vivant et recherché, entouré de commerces, restaurants et du patrimoine emblématique de Béziers, le tout accessible à pied.

Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère :

• Salon spacieux de 40 m² avec belle hauteur sous plafond et climatisation réversible

• Cuisine neuve entièrement équipée de 23 m²

• Première chambre de 20 m² avec dressing, salle de bain et climatisation réversible

• Deuxième chambre de 15 m² avec salle d'eau

• WC séparé

• Cave privative

Les + :

• Rénovation soignée avec des matériaux de qualité et de belles prestations

• Très beaux volumes et belle hauteur sous plafond

• Deux véritables suites avec salle d'eau et salle de bain privatives

• Emplacement premium en cœur de ville, dans une rue piétonne calme

• Possibilité de vente meublée

• Possibilité de parking à proximité

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Cette annonce référence 341088 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GINGLINGER (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 99163319900013.

Prix du bien : 259 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 17

Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2026

Score DPE : 163 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1607.00 € et 2175.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Béziers

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

163 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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