Maison avec T1

Sainte-Gemme-la-Plaine
Maison avec T1 - photo 1
Prix de vente1951752121.467391304348 /m²

Les caractéristiques

92 m²Surface
4Pièces
3Chambres
773 m²Terrain

Description

Ensemble composé de deux maisons, une de 90m2 habitables, trois chambres, une salle d'eau, wc et une grande pièce cuisine, salle à manger. La deuxième maison est un T1 de 36m2 avec sa cave, son préau et une petite cour implantée sur un terrain de 750m2. Le plus de cet ensemble sont les travaux sur la maison principale, isolation thermique par l'extérieur, vmc double flux, ouvertures et cuisine aménagée. L'assainissement de l'ensemble des deux maisons est lui aussi neuf. Tous les travaux ont été effectués par des professionnels. N'hésitez pas à revenir vers nous pour une visite.

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Sainte-Gemme-la-Plaine

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190 kWhEP/m².an
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Logement énergivore
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≤ 5A
6 à 10B
6 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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