Maison 6 pièces 97 m2

Le Loroux-Bottereau

Prix de vente2245922315.381443298969 /m²

Les caractéristiques

97 m²Surface

6Pièces

4Chambres

309 m²Terrain

Description

Maison neuve à construire MAGNOLIA_4CH_97_V1

Venez créer votre projet maison depuis votre canapé !

Sans pression et sans engagement.

Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison parmi nos 250 modèles, ainsi que votre terrain et vos options afin d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.

—> Rendez-vous maintenant sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet.

CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA

• L'étude de structure béton : chez nous, c'est systématique !

• Des équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.

• Un chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.

Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.

—> Contactez-nous au O2 55 59 60 85 ou O7 43 54 33 98 pour échanger simplement sur votre projet.

LE PROJET PROPOSÉ :

Nouveau lotissement à taille humaine au Loroux Bottereau à découvrir rapidement !

Cette maison de 4 chambres dont une suite parentale offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé.

Coût du terrain inclus dans cette offre.

Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres.

Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels.

Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités.

Contact : au 02 56 53 16 62.

Le quartier

Le Loroux-Bottereau

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Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

Classe A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

Classe A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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À vendre Appartement T3 au Loroux-Bottereau

66m²

En exclusivité appartement T3 idéalement situé au coeur du Loroux-Bottereau, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des transports et dans une petite résidence sécurisée et proche de la gendarmerie. Caractéristiques principales : 1er etage sans ascenseur. Surface habitable : 66,76 m² (à préciser selon le plan) Pièce de vie lumineuse avec cuisine independante balcon traversant de 5,16 m2 Deux chambres confortables avec placards Salle de bain WC séparés Rangements intégrés deux stationnements un aérien et un boxe fermé. Atouts : Proximité des commerces, écoles et transports Environnement calme et agréable Bon état général peintures refaites en partie Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison de campagne familiale

120m²

Maison 4 chambres de 120m2 au sein d'un joli terrain arboré de 2007m2. Sur sous-sol avec garage / Garage-atelier indépendant de 45m2 En hameau sur la commune de Landemont. Au rez-de-chaussée : L'entrée s'ouvre sur le séjour-salon de plus de 30m2, puis la cuisine ouverte, équipée et aménagée. Vous accédez à la partie nuit desservie par un couloir où se trouve 3 chambres, toutes avec placards (16,8m2 / 10m2 / 10,7m2), une salle de bains, un WC indépendant, un placard et l'accès au sous-sol. Au sous-sol : En premier se trouve la 4ème chambre, de plus de 16m2, avant d'arriver dans le garage/atelier avec espace buanderie. Une 5ème chambre de 11m2 avec fenêtre, déjà isolée, est possible. Une pièce ouverte de 11m2 offre la possibilité de nombreux rangements et stockage. Une dernière petite pièce de 7m2 pouvant servir de garde-manger complète ce sous-sol. Le jardin abritant divers essences d'arbres et fruitiers vous offre une vue charmante depuis la terrasse pour profiter des couchers de soleil pendant vos soirées et barbecues. Une grange indépendante de 45m2 avec accès sur le jardin et également depuis la route laisse place à divers projets. Plancher chauffant / Assainissement récent et conforme / Installation de pompe à chaleur début 2025 / Fibre / Puits / Volets roulants électriques A quelques minutes des commodités, de Le Loroux Bottereau / A 30 minutes de Nantes, 15 minutes d'Ancenis. Cette annonce référence 288077 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HOLLY HALES (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 93762163900015. Prix du bien : 278 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 5 pièces 88 m2

88m²

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Maison 5 pièces 90 m2

90m²

Maison neuve à construire HÊTRE_3CH_91_V2 | INVEST_PMR Venez créer votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison parmi nos 250 modèles, ainsi que votre terrain et vos options afin d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous maintenant sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • L'étude de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • Des équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • Un chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 55 59 60 85 ou O7 43 54 33 98 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Baisse de prix à Vallet!! Venez découvrir les terrains restants dans ce lotissement bien situé, au calme tout en restant proche de toutes les commodités qu'offre la ville et sa situation entre Nantes et Cholet. Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 91 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 38 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 62.

2245922 315 €/m²

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6pièces

4ch.