Appartement

Montpellier
Appartement - photo 1
Prix de vente3150003662.7906976744184 /m²

Les caractéristiques

86 m²Surface
4Pièces
2Chambres
1Salle de bain
1973Construction

Description

**MONTPELLIER CENTRE – 86 M², UN EXTÉRIEUR ET DEUX PARKINGS : UNE BELLE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR !**

Profitez de la vie en centre-ville avec le confort d'un appartement spacieux et deux places de stationnement en sous-sol !

Situé au troisième étage avec ascenseur de la résidence Québec, cet appartement de 86 m² séduit par son agencement modulable et ses nombreux rangements.

Dès l'entrée, découvrez un espace de vie composé d'un salon et d'un séjour séparé, à conserver pour vos moments de convivialité ou à transformer en troisième chambre. Une configuration qui s'adapte à votre quotidien, à vos projets et à votre besoin d'espace.

La cuisine équipée s'ouvre sur une petite terrasse, idéale pour savourer un café ou profiter d'une pause à l'extérieur.

Côté nuit, deux chambres, dont une avec placard aménagé, un dressing indépendant, une salle d'eau avec fenêtre et des toilettes séparées complètent l'ensemble.

Double vitrage, radiateurs remplacés et climatisation réversible récente contribuent au confort de cet appartement.

**Le véritable plus en centre-ville : deux places de stationnement en sous-sol, pour vous simplifier la vie au quotidien.**

Un bien à personnaliser selon vos envies, offrant une belle base pour créer votre futur lieu de vie au cœur de Montpellier.

Contactez nous pour en savoir plus et organiser votre visite.

Bien soumis au statut de la copropriété : 500 lots au total. Charges annuelles indiquées : 3 920 €. DPE : D – GES : C.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Céline FARINES - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°830901765.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Le quartier

Montpellier

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
111 kWhEP/m².an
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
8 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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En exclusivité, quartier Près D'arènes. Au sein d'une petite résidence de 7 villas, cette maison T4 de 2016 est idéalement située à proximité de toutes commodités. Mitoyenne d'un côté elle dispose d'une surface d'environ 74m2.Erigée sur vide sanitaire, elle est parfaitement agencée. Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, un séjour baigné de lumière avec de grandes baies vitrées, un placard sous escalier et une buanderie avec wc et lave main. A l'étage une salle de bain fonctionnelle avec wc et trois chambres. Côté extérieur vous serez séduit par un bel espace carrelé, du gazon synthétique et une verdure agréable. Aucun vis-à-vis. Ce bien est équipé de volets roulants électriques, de double vitrage, et d'une pompe de relevage. Une place de stationnement privative vient compléter cette habitation. (possibilité de rentrer un second véhicule si on le souhaite).Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 145, soit C, GES: 5, soit A. Marjorie LAUTERBACH, Agent Commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 52101294800027 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85468

Montpellier
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Appartement
246000
3 905 €/m²

Appartement

2
63m²
B

Fiche Id-UBW158401 : Montpellier, secteur Clinique clement ville, T3 d'environ 63 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 20 m2 - Construction 2014 - Equipements annexes : terrasse - garage - digicode - double vitrage - - chauffage : Electrique - Classe-Energie B : 107 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 246000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 28/02/2024 - Classe-Energie B : 107 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 540 et 790 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1770 Euros/an (soit 148 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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🌟 Port Marianne – Superbe 3 pièces traversant avec terrasse, parking et emplacement premium
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**Exclusivité – Superbe 3 pièces avec terrasse et parking en sous-sol – Port Marianne / Bassin Jacques Cœur** **Montpellier – Port Marianne**, dans un secteur très recherché, à deux pas des commerces, du tramway et du magnifique **bassin Jacques Cœur**, découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé dans une résidence récente, au calme et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par un **grand séjour lumineux**, offrant un bel espace de vie convivial et agréable au quotidien. La cuisine, moderne, entièrement équipée et parfaitement aménagée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie et apporte une vraie touche haut de gamme à l'ensemble. L'appartement dispose de **deux grandes chambres**, chacune pensée pour offrir confort et praticité, avec de beaux espaces de rangement et dressing. Vous profiterez également d'une **grande salle d'eau**, de **WC séparés**, ainsi que d'une belle terrasse permettant de savourer des moments de détente en toute tranquillité. Traversant, lumineux et bien agencé, ce bien offre un cadre de vie rare : **calme, sans vis-à-vis direct**, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur de Port Marianne. Un **parking en sous-sol** vient compléter ce bien, un véritable atout dans le secteur. Résidence récente Appartement traversant Grand séjour lumineux Superbe cuisine équipée 2 grandes chambres avec dressing Grande salle d'eau WC séparés Terrasse agréable Parking en sous-sol Calme et sans vis-à-vis direct Tramway, commerces et bassin Jacques Cœur à deux pas Un appartement coup de cœur, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement patrimonial de qualité dans l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Grégory MANUEL D.C, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 791126337) Référence agence : 15237

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Emplacement privilégié à Antigone, dans une résidence récente, à deux pas du tramway, des commerces de proximité et du lycée Mermoz, tout en restant proche du quartier des Aubes. Découvrez ce grand 3 pièces parfaitement aménagé, offrant un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. Les atouts du bien : Belle pièce de vie lumineuse et agréable Cuisine sur mesure haut de gamme, pensée dans les moindres détails Agencement optimisé, sans perte d'espace Belle terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours Résidence récente et bien entretenue Box fermé en sous-sol, un vrai confort au quotidien Tramway à deux pas de la résidence Commerces, services et établissements scolaires à proximité immédiate Un appartement rare sur le secteur, alliant confort, modernité, calme et praticité. Un bien à découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Grégory MANUEL D.C, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 791126337) Référence agence : 15287

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Contact Agence - Lory Montelon 06 69 53 61 29 *** MAISON DE 130M2 - LES HAUTS DE MASSANE, À MONTPELLIER *** Venez découvrir cette jolie maison perchée sur les Hauteur de Montpellier à Haut de Massane et à seulement 8 minutes des Hôpitaux/Facultés. Elle offre 130m² située sur une parcelle de 300m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre, un garage transformé en salle d'eau avec un WC et une buanderie. À l'étage, la maison offre quatre chambres, et une salle de d'eau avec WC. À l'extérieur, un jardin à l'avant et à l'arrière de la maison offre un cadre idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, tramway Occitanie : Hôpitaux/Facultés à 7 minutes. Vidéo virtuelle disponible sur demande. À visiter rapidement! Cette annonce référence 350697 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORY MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90938817500012. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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De l'espace, de la lumière et toutes les commodités à deux pas ! Au sein d'une résidence bien entretenue, découvrez cet appartement de 92 m², situé au quatrième étage, avec seulement deux appartements par palier. Traversant est-ouest, il offre un séjour lumineux exposé à l'ouest, ouvrant sur un agréable balcon-terrasse, une cuisine séparée équipée, quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement est en très bon état et ne nécessite pas de travaux : il ne vous reste qu'à le personnaliser selon vos envies si vous le souhaitez Boulangerie, supermarché, centre commercial et station de tramway Lemasson se trouvent à proximité immédiate pour faciliter vos déplacements et vos courses au quotidien. La gare Saint Roch se trouve à 10 minutes en tramway. Les charges comprennent notamment l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage collectif au gaz. Les atouts : quatre chambres, une double exposition est-ouest, un extérieur et la proximité des commerces et des transports. Travaux récents : porte d'entrée du batiment remplacée, Pour plus d'informations ou organiser une visite : 07 49 82 54 43. Bien soumis au statut de la copropriété, 395 logements, procédure en cours : aucune, 1302 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 988 €. Annonce publiée par Samir Omais (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Montpellier, 34000 immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°921 295 887 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Montpellier
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Logo de l'agence Mme Céline FARINES
3150003 663 €/m²