Plain-pied 122 m² - 4 chambres - Jardin arboré - Kiosque -

La Rivière
Plain-pied 122 m² - 4 chambres - Jardin arboré - Kiosque - - photo 1
Prix de vente3650002991.8032786885246 /m²

Les caractéristiques

122 m²Surface
5Pièces
4Chambres
1Salle de bain
800 m²Terrain

Description

Plain-pied 122 m² - 4 chambres - Jardin arboré - Kiosque - Piscinable

Située au c?ur de La Rivière Saint-Louis, cette maison de plain-pied séduit par ses volumes et son confort.

La pièce de vie s'organise autour d'une cuisine ouverte sur une salle à manger et d'un salon lumineux.

Côté nuit : 4 chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bain, et un WC indépendant.

Prestations appréciées : climatisation, jardin arboré, douche et toilette extérieur, kiosque, terrain piscinable.

Un lieu paisible, idéal pour une famille ou pour profiter d'un quotidien serein.Honoraires : 4.29% du prix de vente.Contactez Edwige VINCENTI - MPI La Reunion au 06 92 24 64 43 - e.vincenti@mpi-immo.com Agent commercial inscrit au RSAC ST Pierre La Reunion n° 891 881 419 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 891 881 419

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Logement énergivore

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GES · Émissions de CO₂
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11 à 20C
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