T3 LUMINEUX ET FONCTIONNEL

Pau

Prix de vente1300002063.4920634920636 /m²

Les caractéristiques

63 m²Surface

3Pièces

2Chambres

4Étages

1980Construction

Description

A la recherche d'un appartement agréable à vivre ou d'une opportunité d'investissement ?

Découvrez ce T3 de 64 m² environ, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires.

Dès l'entrée, vous apprécierez un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée (2019) donnant accès à un balcon.

L'espace nuit comprend deux chambres dont une avec balconnet, une salle d'eau fonctionnelle, wc indépendant, ainsi qu'un cellier faisant actuellement office de dressing .

Les atouts du bien :

Lumineux et bien agencé

Cuisine équipée de 2019

Double vitrage, et DPE C

Chaudière gaz installée en 2019,

Ravalement façade réalisé en 2025

Ascenseur

Le logement est loué en colocation. Les colocataires ayant donné leur congé, le logement sera libre au 1er septembre et conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

Cette annonce référence 332014 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE COULET (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 53391217600021.

Prix du bien : 130 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 21

Charges prévisionnelles annuelles : 1 518,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2026

Score DPE : 140 kWhEP/m²/an

Score GES : 27 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 976.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Pau

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

140 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

27 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Appartement centre ville de PAU

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Appartement T3 de 72 m² – Hypercentre de Pau – Garage, cave et fort potentiel d'évolution. Situé en plein cœur de Pau, à seulement 2 minutes à pied des Halles, découvrez cet appartement T3 de 72 m² au 2ᵉ étage d'un immeuble sans ascenseur, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des écoles et de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie, d'une grande cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle de bain qui pourra être remise au goût du jour selon vos envies. Ce bien est complété par des prestations rares en centre-ville : Une cave de 19 m². Un garage privatif de 19 m². Une chambre de bonne de 19 m² située au dernier étage, offrant la possibilité de créer un duplex et d'augmenter la surface habitable. Avec son emplacement recherché et son fort potentiel d'aménagement, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement patrimonial. Une opportunité rare en hypercentre de Pau. Vous pouvez me joindre à votre convenance, je vous en remercie par avance. Visite possible 7/7JOURS Cette annonce référence 342867 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD LACASTA (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 51171333100029. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2026 Score DPE : 252 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1673.00 € et 2263.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À deux pas du centre de Pau - T3 de caractère 70 m² - 2 chambres

70m²

Que vous recherchiez un appartement de charme à habiter immédiatement ou un bien à valoriser selon vos envies, ce logement saura répondre à vos projets. Situé dans le recherché quartier 14 Juillet à Pau, venez découvrir cet appartement de caractère de 70 m², niché au 2ᵉ étage d'une petite copropriété bien entretenue et sans ascenseur. L'immeuble a conservé tout le charme de l'ancien avec ses beaux parquets et ses volumes généreux. Les parties communes sont en très bon état, les façades ont été récemment rénovées, la toiture a également fait l'objet de travaux récents et le double vitrage y est présent, offrant ainsi une réelle tranquillité aux futurs propriétaires. Traversant Est-Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il dispose actuellement d'un agencement fonctionnel qui permet une occupation immédiate sans travaux obligatoires. Le logement est parfaitement habitable en l'état. Pour les acquéreurs souhaitant optimiser davantage son potentiel, une réorganisation des espaces permettrait également de créer : * Une vaste pièce de vie de plus de 32 m². * Deux belles chambres de plus de 15 m² et 13 m². * Une chambre bénéficiant d'un accès direct à la loggia/balcon de 4,5 m² avec une belle vue dégagée. Côté équipements : * Chauffage individuel au gaz. * Production d'eau chaude par ballon individuel. * Fibre optique installée. * Compteur d'eau individualisé. Une grande cave privative complète également ce bien, offrant un espace de stockage appréciable. Cet appartement constitue une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement, avec la possibilité de le conserver dans sa configuration actuelle ou de le valoriser davantage grâce à un projet de réaménagement. ### Les atouts : Quartier recherché proche du centre-ville Charme de l'ancien et parquet d'origine Immeuble entretenu (façades et toiture récentes) Appartement traversant Est-Ouest Habitable immédiatement Fort potentiel d'optimisation Loggia / balcon de 4,5 m² Cave privative Fibre optique Diagnostics en cours de réalisation. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur. Cette annonce référence 339978 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT SCHAFER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 89365200800028. Prix du bien : 117 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 26 Charges prévisionnelles annuelles : 1 584,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2026 Score DPE : 290 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces

39m²

Chez Novarea, on trouve que tout ce qui est petit a du charme aussi. Au cœur du quartier du Foirail, cet appartement séduit dès l'entrée par sa luminosité et le charme de ses éléments anciens. Le parquet d'origine apporte beaucoup de caractère à l'ensemble et confère à ce deux-pièces une atmosphère chaleureuse et authentique. La pièce de vie profite d'une belle clarté naturelle, accompagnée d'une cuisine indépendante. Une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau complètent l'ensemble. Son atout superstar Une belle luminosité qui met en valeur le charme de l'ancien au quotidien. Une copropriété intégralement rénovée (toiture, façade et parties communes). Ce que l'on aime chez Novarea Le parquet d'origine qui apporte une véritable personnalité à l'appartement. Face au cinéma Le Méliès sur la place du Foirail, l'adresse permet de profiter pleinement de la vie de quartier, des commerces et de toutes les commodités du centre-ville à pied. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Appartement F2

49m²

Contact Pierre Menvielle, agent commercial : 07 83 65 91 16 Découvrez à Pau un appartement lumineux et parfaitement agencé, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par son grand séjour baigné de lumière, ouvert sur un spacieux balcon de 6m² exposé plein sud, offrant une vue totalement dégagée sans aucun vis-à-vis. Avec ses 50 m² optimisés, ce bien propose une chambre confortable, une salle de bains fonctionnelle, WC indépendant et une cuisine indépendante, permettant une organisation pratique du quotidien. Les espaces sont complétés par un cellier de 2m² situé au même étage, ainsi qu'une place de parking en sous-sol, un véritable atout. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement répond parfaitement aux exigences d'une vie urbaine dynamique tout en conservant un cadre très paisible. Une opportunité rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et emplacement stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 94 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1430 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.11% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 141, soit C, GES: 27, soit C. Pierre MENVIELLE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 48213804700022 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85246

Appartement 4 pièces

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Chez Novarea, vivre en ville n'a jamais été aussi facile ! Dans une résidence calme et entretenue, découvrez ce spacieux T3 à la distribution bien pensée. Totalisant 87m2, il se situe au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une grande entrée menant à un double séjour confortable et lumineux avec accès à deux balcons, une cuisine séparée et son cellier, 2 chambres, un dressing, une salle de bain et un wc séparé. Cerise sur le gâteau : Pas moins de 4 balcons qui vous offriront une vue dégagée avec aperçu Pyrénées. Ce que l'on aime chez Novarea : Une place de parking en sous-sol qui vous permettra de garer votre véhicule à l'abri. À la fois calme et proche de toutes commodités. À 5 minutes du centre ville à vélo. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Appartement 3 pièces

65m²

Chez Novarea, on aime les appartements qui offrent un beau potentiel de transformation. En exclusivité chez Novarea, au 2ème et dernier étage d'un immeuble à taille humaine, au cœur du centre-ville, découvrez cet appartement traversant et lumineux à réinventer. Un bien qui laisse toute la place à l'imagination pour créer un intérieur à votre image. Aujourd'hui configuré avec un séjour et deux chambres, il constitue une base idéale pour un projet de rénovation complet. La cuisine et la salle d'eau restent à concevoir, permettant d'envisager un aménagement entièrement sur mesure selon vos envies. Son atout superstar Un dernier étage lumineux, parfait pour imaginer un appartement unique en plein centre-ville. Ce que l'on aime chez Novarea Une opportunité de créer un bien personnalisé dans un emplacement central recherché. À proximité immédiate des commerces, des transports et de toute la vie citadine, ce bien se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement patrimonial. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Investisseurs / Marchands de biens – Cœur de Pau – Immeuble à rénover avec permis validé – 2 T3 duplex

115m²

À vendre cœur de ville de Pau, Proche des halles, projet avec permis de construire validé pour la création de 2 logements T3 en duplex au sein d'un bâtiment existant à rénover. Le projet prévoit la réalisation de deux appartements lumineux d'environ 57 m² chacun, comprenant : • Une belle pièce de vie avec séjour / cuisine ouverte • 2 chambres • Salle d'eau • WC séparés • Balcons extérieurs • Caves privatives • Stationnements Le bâtiment est situé en fond d'impasse dans un environnement résidentiel calme, tout en bénéficiant d'un emplacement recherché en centre-ville de Pau, proche des commerces, transports et commodités. Permis de construire validé pour : Création de 2 logements duplex Rénovation du bâtiment existant Création d'espaces parking et caves Toiture et façades rénovées Surfaces : * Lot A001 : 57,56 m² * Lot A002 : 56,80 m² Idéal pour : • Investisseur locatif • Marchand de biens • Projet de résidence principale + investissement • Déficit foncier / valorisation patrimoniale Dossier complet et plans disponibles sur demande. À découvrir rapidement ! Cette annonce référence 335750 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT SCHAFER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 89365200800028. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T4 vue Pyrénées - dans résidence bien entretenue

67m²

Vivre face aux Pyrénées au dernier étage d'une résidence dans un des quartiers le plus prisé de Pau. Entre les Allées de Morlaàs et Trespoey, cet appartement T4 offre une opportunité rare sur le marché actuel. Dès l'entrée, la clarté s'impose. Le séjour s'ouvre sur un balcon transformable en loggia, où la chaîne des Pyrénées s'invite dans votre quotidien. Un grand bureau lumineux, transformable en 3ème chambre, directement attenant au salon et une cuisine séparée complètent cet espace de vie optimisé. Côté nuit, deux chambres, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC séparé. Le confort technique est déjà au rendez-vous avec des menuiseries en double vitrage PVC, un chauffe-eau installé en 2025 et un chauffage collectif au gaz performant. Une cave privative, stationnement aisé dans la résidence et la possibilité d'acquérir un garage complètent les prestations de ce bien logé dans une copropriété très bien entretenue. Quelques travaux de rafraîchissement suffiront à adapter cet appartement à votre goût où toutes les commodités se découvrent à pied. Le panorama sur les sommets n'attend que votre projet. Cette annonce référence 335629 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA RIEDEL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 87802232600010. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 285 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2024 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1399.00 € et 1893.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT T2 de 43m² centre ville de PAU

42m²

Vous désirez un appartement paisible en plein cœur de PAU, à deux pas du quartier du chateaux? Ne cherchez plus, ce charmant T2 de 43 m² n'attend plus que vous! Situé au 1er étage, sans ascenseur, d'un petit immeuble parfaitement entretenu(toiture, façade et menuiserie récente), cet appartement rénové vous propose une pièce de vie de 17m² ouverte sur le coin cuisine, une grande chambre de plus de 17m²ainsi qu'une salle d'eau et toilette. Il vous séduira par son calme tout en étant au centre ville, proche de toutes commodités et transport. Très bonne opportunité pour investisseurs, possibilité de location courte ou longue durée autorisé par la copropriété. Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement sérieux. Des éléments vous serons demandés pour présenter une offre au propriétaire. Contactez moi au 07 70 14 43 77 pour plus de renseignements. Cette annonce référence 334261 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN NOEL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 45400528100034. Prix du bien : 104 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 230,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2025 Score DPE : 254 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1300002 063 €/m²

130000

63 m²

3pièces

2ch.